Prix de l'immobilier à Mont-Saint-Éloi
Prix médian de 2 016 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 142 depuis 2014 · CP 62144111ᵉ / 691 COMMUNES DU 6221 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 016 €▼ −14 %
sur 10 ventes cette année · −335 €/m² vs 2024
1 111 €DISPERSION 20253 065 €
VENTE MÉDIANE
192 k€
maison 109 m²
+21 % vs Pas-de-Calais
VENTES ANALYSÉES
10
en 2025 · 142 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 9,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 764 €▲ +23 %
médiane sur 57 ventes (2021–2025)
1 111 €DISPERSION 5 ANS3 065 €
VENTE MÉDIANE
192 k€
maison 109 m²
+21 % vs Pas-de-Calais
VENTES ANALYSÉES
57
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 9,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 764 €▲ +29 %
médiane sur 142 ventes depuis 2014
1 111 €DISPERSION DEPUIS 20143 065 €
VENTE MÉDIANE
192 k€
maison 109 m²
+21 % vs Pas-de-Calais
VENTES ANALYSÉES
142
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 9,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MONT-SAINT-ÉLOI€/M²
2,4k2,0k1,7k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 14 %
SUR 5 ANS
▲ +23 %
DEPUIS 2014
▲ +29 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 55 ventes
1 766 €
Dernières ventes à Mont-Saint-Éloi
7 Rue des Nobles170 M² · MAISON
331 090 €1 948 €/m²
18 Rue de Villers197 M² · MAISON
500 000 €2 538 €/m²
9 Rue du General Barbot90 M² · MAISON
221 000 €2 456 €/m²
29 Rue de Douai129 M² · MAISON
312 000 €2 419 €/m²
Composition du parc444 LOG. ▾
Principales 93,2 %Secondaires 0,9 %Vacants 5,9 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾
A 1 %B 0 %C 15 %D 45 %E 21 %F 9 %G 10 %
18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Mont-Saint-Éloi
140 PLUS RÉCENTES SUR 142 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 393 € À 5 526 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS MONT-SAINT-ÉLOI€/M²
05/09/2025
9 Rue du General Barbot
05/09/2025 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
221 000 €2 456 €/m²
2 456 €
24/07/2025
3 Rue du General Barbot
24/07/2025 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
363 460 €3 029 €/m²
3 029 €
10/06/2025
35 Rue Jean Baptiste Oboeuf
10/06/2025 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
180 000 €1 565 €/m²
1 565 €
29/08/2024
15 Rue Roger Salengro
29/08/2024 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
369 500 €3 658 €/m²
3 658 €
10/10/2023
27 Route de Maroeuil
10/10/2023 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
170 000 €2 742 €/m²
2 742 €
31/01/2023
21 B Pl de l Eglise
31/01/2023 · MAISON · 194 M²
Maison
194 m²
668 400 €3 445 €/m²
3 445 €
25/01/2023
23 Rue Roger Salengro
25/01/2023 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
256 000 €1 707 €/m²
1 707 €
19/09/2022
38 B Rue Roger Salengro
19/09/2022 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
213 330 €1 763 €/m²
1 763 €
20/07/2022
8 B Rue de la Source
20/07/2022 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
158 450 €2 031 €/m²
2 031 €
19/05/2022
2 Cité Charles Dhedin
19/05/2022 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
136 100 €1 791 €/m²
1 791 €
08/04/2022
39 Rue Jean Baptiste Oboeuf
08/04/2022 · MAISON · 221 M²
Maison
221 m²
230 000 €1 041 €/m²
1 041 €
07/04/2022
13 Rue de la Nation
07/04/2022 · MAISON · 182 M²
Maison
182 m²
435 200 €2 391 €/m²
2 391 €
07/03/2022
25 B Rue de la Gare
07/03/2022 · APPT · 110 M²
Appartement
110 m²
178 125 €1 619 €/m²
1 619 €
09/12/2021
25 B Rue de la Gare
09/12/2021 · APPT · 116 M²
Appartement
116 m²
210 000 €1 810 €/m²
1 810 €
30/10/2021
4 Rue Roger Salengro
30/10/2021 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
278 390 €2 047 €/m²
2 047 €
08/10/2021
28 Rue Roger Salengro
08/10/2021 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
276 000 €2 123 €/m²
2 123 €
06/10/2021
23 Place de l Eglise
06/10/2021 · MAISON · 220 M²
Maison
220 m²
580 000 €2 636 €/m²
2 636 €
03/08/2021
7 Rue de la Nation
03/08/2021 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
250 000 €1 712 €/m²
1 712 €
05/03/2021
3 Rue du General Barbot
05/03/2021 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
250 000 €2 083 €/m²
2 083 €
20/01/2021
13 Rue de la Nation
20/01/2021 · MAISON · 182 M²
Maison
182 m²
420 200 €2 309 €/m²
2 309 €
16/12/2020
6 Rue de la Source
16/12/2020 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
189 000 €1 643 €/m²
1 643 €
12/12/2020
36 B Rte de Maroeuil
12/12/2020 · MAISON · 189 M²
Maison
189 m²
316 800 €1 676 €/m²
1 676 €
23/10/2020
2 Rue du General Barbot
23/10/2020 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
170 000 €1 545 €/m²
1 545 €
06/08/2020
41 Rue Roger Salengro
06/08/2020 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
178 500 €1 733 €/m²
1 733 €
13/03/2020
12 Rue de la Source
13/03/2020 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
180 000 €1 579 €/m²
1 579 €
07/03/2020
21 Route de Maroeuil
07/03/2020 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
206 750 €1 695 €/m²
1 695 €
22/02/2020
36 Rue Jean Baptiste Oboeuf
22/02/2020 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
162 000 €1 486 €/m²
1 486 €
05/02/2020
Hameau de Bray
05/02/2020 · MAISON · 155 M²
Maison
155 m²
210 000 €1 355 €/m²
1 355 €
20/12/2019
11 Rue Roger Salengro
20/12/2019 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
213 000 €2 009 €/m²
2 009 €
19/11/2019
25 B Rue de la Gare
19/11/2019 · APPT · 95 M²
Appartement
95 m²
130 000 €1 368 €/m²
1 368 €
30/10/2019
Le Village
30/10/2019 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
164 000 €1 093 €/m²
1 093 €
08/08/2019
16 Rue Jean Baptiste Oboeuf
08/08/2019 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
180 200 €2 071 €/m²
2 071 €
31/07/2019
Le Village
31/07/2019 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
203 000 €2 071 €/m²
2 071 €
05/07/2019
15 Rue Roger Salengro
05/07/2019 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
262 000 €2 594 €/m²
2 594 €
09/04/2019
Plat Fosse sous le Village
09/04/2019 · MAISON · 162 M²
Maison
162 m²
114 420 €706 €/m²
706 €
17/08/2018
9 B Rue de la Source
17/08/2018 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
220 050 €1 693 €/m²
1 693 €
01/08/2018
1 Rue du General Barbot
01/08/2018 · MAISON · 215 M²
Maison
215 m²
432 460 €2 011 €/m²
2 011 €
20/07/2018
Les Mottelettes
20/07/2018 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
170 000 €1 349 €/m²
1 349 €
14/11/2017
24 Rue Roger Salengro
14/11/2017 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
178 000 €2 046 €/m²
2 046 €
22/08/2017
1 Cité Charles Dhedin
22/08/2017 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
119 000 €1 566 €/m²
1 566 €
12/07/2017
Le Village
12/07/2017 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
290 000 €1 450 €/m²
1 450 €
21/06/2017
Le Village
21/06/2017 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
100 000 €1 563 €/m²
1 563 €
16/06/2017
Les Viviers
16/06/2017 · MAISON · 194 M²
Maison
194 m²
460 000 €2 371 €/m²
2 371 €
22/02/2017
22 Rue Roger Salengro
22/02/2017 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
137 000 €1 593 €/m²
1 593 €
22/09/2016
11 Route de Maroeuil
22/09/2016 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
105 000 €1 129 €/m²
1 129 €
08/08/2016
39 Rue Jean Baptiste Oboeuf
08/08/2016 · MAISON · 173 M²
Maison
173 m²
68 000 €393 €/m²
393 €
02/07/2016
15 B Rue de Villers
02/07/2016 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
254 600 €2 233 €/m²
2 233 €
30/06/2016
9 B Rue de la Source
30/06/2016 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
205 000 €1 577 €/m²
1 577 €
27/05/2016
15 Rue Roger Salengro
27/05/2016 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
210 000 €2 079 €/m²
2 079 €
24/03/2016
1 B Rue du Faubourg
24/03/2016 · MAISON · 161 M²
Maison
161 m²
345 000 €2 143 €/m²
2 143 €
13/02/2016
Le Village
13/02/2016 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
165 000 €1 031 €/m²
1 031 €
23/12/2015
Ferme Chinchy Hameau Ecoiv
23/12/2015 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
130 000 €1 646 €/m²
1 646 €
24/09/2015
Le Village
24/09/2015 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
94 000 €1 567 €/m²
1 567 €
04/09/2015
6 Cité Charles Dhedin
04/09/2015 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
135 000 €1 800 €/m²
1 800 €
26/05/2015
13 Rue Roger Salengro
26/05/2015 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
240 300 €2 311 €/m²
2 311 €
04/02/2015
25 B Rue de la Gare
04/02/2015 · APPT · 95 M²
Appartement
95 m²
128 000 €1 347 €/m²
1 347 €
04/11/2014
Les Neuf Coupes au Bois
04/11/2014 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
140 000 €1 094 €/m²
1 094 €
17/10/2014
La Chaussee
17/10/2014 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
180 000 €1 800 €/m²
1 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 140 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 140
Communes voisines · 1 538 € à 2 152 €/m²
Mont-Saint-ÉloiCETTE COMMUNE1 764 €
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 142 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane192 000 €
Surface médiane109 m²
Appartements / maisons4 / 136
Dernière vente22/09/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mont-Saint-Éloi ?
Le prix médian est de 1 764 € par m² à Mont-Saint-Éloi, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 766 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Mont-Saint-Éloi ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont -14 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Mont-Saint-Éloi ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mont-Saint-Éloi pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP