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France › Duisans › Impasse de la Source › n° 6

6 Impasse de la Source, Duisans

Vendu 265 000 € (1 963 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 62161
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 963 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Duisans2 031 €/m² 140 ventesPrix à Duisans → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 500 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 963 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 6 Impasse de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/12/2019 n° 6 · Maison · 5 p. 16/12/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 265 000 €1 963 €/m² 1 963 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
921 € 2 769 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 963 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RTE DE DAINVILLE 92 m² 138 000 € 1 500 €
3 RTE DE DAINVILLE 126 m² 249 984 € 1 984 €
17 RLE TOMBREE 105 m² 225 015 € 2 143 €
176 RUE CALMETTE 76 m² 69 996 € 921 €
14 CHE D AVESNES 121 m² 335 049 € 2 769 €
36 RTE DE DAINVILLE 143 m² 290 433 € 2 031 €
160 RUE CALMETTE 120 m² 219 960 € 1 833 €
224 RUE CALMETTE 96 m² 221 472 € 2 307 €
110 RUE CALMETTE 191 m² 470 051 € 2 461 €
Les comparables retenus s'étalent de 921 € à 2 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 668 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Source
Ventes sur la voie0
Duisans
Tendance 3 ans+16 %
vs département+23 %
Rendement brut5 %
Voir Duisans ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune68ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 086 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEDuisans140 ventes · 2 031 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Duisans → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse de la Source à Duisans ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 963 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/12/2019, maison de 135 m² à 265 000 €, soit 1 963 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Source ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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