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Prix de l'immobilier à Warlus

Prix médian de 1 676 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 62123174ᵉ / 691 COMMUNES DU 6215 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 676 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 676 €) est plus robuste.

1 219 €DISPERSION 20252 096 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

maison 116 m²

+15 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— WARLUS€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720212022

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 676 €

Dernières ventes à Warlus

AOÛT 2025

20 Rue d Arras65 M² · MAISON 86 400 €1 329 €/m²

10 Résidence le Petit Clos177 M² · MAISON 331 000 €1 870 €/m²

6 Résidence le Petit Clos182 M² · MAISON 350 000 €1 923 €/m²

6 Allée des Saules120 M² · MAISON 298 000 €2 483 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc169 LOG. ▾

Principales 93,1 %Secondaires 1,9 %Vacants 5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 12 %D 27 %E 31 %F 15 %G 8 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Warlus

43 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 573 € À 2 908 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS WARLUS€/M²

22/08/2025 20 Rue d Arras 22/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 86 400 €1 329 €/m² 1 329 €

23/07/2025 10 Résidence le Petit Clos 23/07/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 331 000 €1 870 €/m² 1 870 €

24/09/2024 6 Résidence le Petit Clos 24/09/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 350 000 €1 923 €/m² 1 923 €

30/08/2024 6 Allée des Saules 30/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 298 000 €2 483 €/m² 2 483 €

29/02/2024 1 Rue de la Bassure 29/02/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 215 100 €1 721 €/m² 1 721 €

25/01/2024 5 Rue de l Eglise 25/01/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 196 300 €1 300 €/m² 1 300 €

29/12/2023 17 Rue d Agnez 29/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 139 000 €1 580 €/m² 1 580 €

27/07/2023 11 Rue de Berneville 27/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

31/03/2023 8 Rue du Chateau 31/03/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

21/03/2023 7 Rue de la Bassure 21/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €

02/12/2022 9 Rue de la Bassure 02/12/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 290 000 €1 790 €/m² 1 790 €

20/09/2022 2 T Rue de St Omer 20/09/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 249 500 €1 686 €/m² 1 686 €

01/08/2022 17 Rue de Berneville 01/08/2022 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 423 500 €1 750 €/m² 1 750 €

20/04/2022 7 Rue de St Omer 20/04/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 233 100 €2 100 €/m² 2 100 €

22/02/2022 8 B Rue de St Omer 22/02/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 290 000 €2 014 €/m² 2 014 €

25/11/2021 6 Rue de Berneville 25/11/2021 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 331 500 €1 521 €/m² 1 521 €

10/11/2021 20 Rue d Agnez 10/11/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 189 000 €2 908 €/m² 2 908 €

29/10/2021 1 Rue de St Omer 29/10/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 260 000 €1 595 €/m² 1 595 €

30/04/2021 39 Rue d Agnez 30/04/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 190 970 €1 317 €/m² 1 317 €

09/04/2021 2 Rue de l Eglise 09/04/2021 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 491 000 €2 063 €/m² 2 063 €

16/02/2021 29 Rue d Agnez 16/02/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 204 050 €2 061 €/m² 2 061 €

21/01/2021 31 Rue d Agnez 21/01/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 187 470 €1 209 €/m² 1 209 €

17/11/2020 3 Rue des Tourelles 17/11/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 75 000 €573 €/m² 573 €

25/07/2020 Les Onze 25/07/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

04/10/2019 9 Rue d Arras 04/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/07/2019 15 Rue de Berneville 13/07/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 232 750 €1 892 €/m² 1 892 €

03/07/2019 6 Rue de la Bassure 03/07/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

30/03/2019 14 Rue de Berneville 30/03/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 233 000 €1 059 €/m² 1 059 €

21/03/2019 6 Impasse de la Place 21/03/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

18/02/2019 2 Allée des Saules 18/02/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 82 000 €1 079 €/m² 1 079 €

08/03/2018 27 Rue d Agnez 08/03/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

16/11/2017 2 T Rue de St Omer 16/11/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 220 000 €1 486 €/m² 1 486 €

25/08/2017 6 B Rue de Berneville 25/08/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 600 €2 294 €/m² 2 294 €

19/07/2017 16 Rue de Berneville 19/07/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 281 000 €2 007 €/m² 2 007 €

08/04/2017 3 Rue de la Bassure 08/04/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 167 000 €1 606 €/m² 1 606 €

11/03/2017 26 Rue de Berneville 11/03/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 133 000 €1 511 €/m² 1 511 €

31/03/2016 2 B Rue de la Bassure 31/03/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 229 400 €1 778 €/m² 1 778 €

02/12/2015 15 Rue de Berneville 02/12/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 205 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/11/2015 3 Rue de St Omer 28/11/2015 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 310 000 €1 771 €/m² 1 771 €

30/07/2015 5 Rue de Berneville 30/07/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 156 500 €1 841 €/m² 1 841 €

22/07/2015 4 Allée des Saules 22/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

15/07/2015 13 Rue de Berneville 15/07/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 228 000 €2 073 €/m² 2 073 €

29/10/2014 5 Rue de l Eglise 29/10/2014 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 165 000 €1 093 €/m² 1 093 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 1 290 € à 1 902 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Duisans3,7 KM1 902 €

Haute-Avesnes6,2 KM · ▲ +76 %1 883 €

Dainville4,7 KM · ▲ +6 %1 871 €

Agnez-lès-Duisans4,4 KM · ▲ +14 %1 810 €

Simencourt2,6 KM · ▼ −7 %1 790 €

Wailly5 KM · ▲ +17 %1 788 €

Marœuil6,1 KM · ▼ −14 %1 758 €

Montenescourt3,7 KM1 736 €

Beaumetz-lès-Loges3,8 KM · ▼ −1 %1 707 €

Berneville1,2 KM · ▼ −1 %1 698 €

WarlusCETTE COMMUNE1 676 €

Habarcq5,3 KM · ▲ +11 %1 657 €

Étrun4,8 KM1 618 €

Rivière5 KM · ▲ +9 %1 578 €

Wanquetin3,8 KM1 487 €

Gouy-en-Artois6,1 KM1 290 €

Les 691 communes des Pas-de-Calais →

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane193 635 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons0 / 43

Dernière vente22/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Warlus ?

Le prix médian est de 1 676 € par m² à Warlus, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 676 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Warlus ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Warlus ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Warlus pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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