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Prix de l'immobilier à Montenescourt

Prix médian de 2 001 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 47 depuis 2014 · CP 62123130ᵉ / 691 COMMUNES DU 6219 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 001 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 736 €) est plus robuste.

790 €DISPERSION 20252 410 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

maison 119 m²

+19 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTENESCOURT€/M²

2,0k1,8k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 736 €

Dernières ventes à Montenescourt

NOV. 2025

5 Rue de Gouves98 M² · MAISON 251 000 €2 561 €/m²

7 Rue de la Petite Couture142 M² · MAISON 206 565 €1 455 €/m²

21 Rue Principale149 M² · MAISON 112 354 €754 €/m²

4 Rue de la Citadelle175 M² · MAISON 350 089 €2 001 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc190 LOG. ▾

Principales 96,8 %Secondaires 0,5 %Vacants 2,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 18 %D 62 %E 13 %F 5 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Montenescourt ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

11 Rue d Avesnes3 VENTES1 262 €

4 Rue de la Citadelle3 VENTES1 736 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Montenescourt

45 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 422 € À 2 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTENESCOURT€/M²

19/11/2025 5 Rue de Gouves 19/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 251 000 €2 561 €/m² 2 561 €

30/04/2025 7 Rue de la Petite Couture 30/04/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 206 565 €1 455 €/m² 1 455 €

07/03/2025 21 Rue Principale 07/03/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 112 354 €754 €/m² 754 €

03/03/2025 4 Rue de la Citadelle 03/03/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 350 089 €2 001 €/m² 2 001 €

27/02/2025 1 Rue du Chateau d Eau 27/02/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 334 300 €2 259 €/m² 2 259 €

04/07/2024 9 T Rue du Chateau d Eau 04/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/09/2023 10 Rue de la Chapelle 16/09/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 380 000 €2 857 €/m² 2 857 €

06/10/2022 13 Rue de la Chapelle 06/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 157 000 €2 093 €/m² 2 093 €

30/08/2022 11 Rue d Avesnes 30/08/2022 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 380 850 €1 780 €/m² 1 780 €

07/07/2022 5 Rue du Chateau d Eau 07/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 101 850 €999 €/m² 999 €

10/09/2021 2 B Mont de Wanquetin 10/09/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 179 100 €814 €/m² 814 €

08/09/2021 12 Rue de la Cressonniere 08/09/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 300 000 €2 206 €/m² 2 206 €

08/09/2021 28 Rue d Avesnes 08/09/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 282 000 €1 774 €/m² 1 774 €

21/07/2021 20 Rue de Warlus 21/07/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 263 200 €2 309 €/m² 2 309 €

23/04/2021 17 Rue du Pron 23/04/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 197 012 €1 713 €/m² 1 713 €

19/02/2021 6 Rue de Gouves 19/02/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 87 500 €742 €/m² 742 €

20/01/2021 15 B Rue Principale 20/01/2021 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 542 000 €2 007 €/m² 2 007 €

09/10/2020 7 Rue d Habarcq 09/10/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 205 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/08/2020 2 Rue du Chateau d Eau 05/08/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 474 000 €2 495 €/m² 2 495 €

04/02/2020 5 Rue d Habarcq 04/02/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 255 000 €2 198 €/m² 2 198 €

14/12/2019 1 Rue de l Eglise 14/12/2019 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 355 000 €2 040 €/m² 2 040 €

12/12/2019 4 Rue de la Citadelle 12/12/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 303 800 €1 736 €/m² 1 736 €

10/07/2019 5 T Rue d Avesnes 10/07/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 267 900 €1 218 €/m² 1 218 €

24/05/2019 20 Rue Principale 24/05/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 135 850 €1 306 €/m² 1 306 €

15/05/2019 11 Rue d Avesnes 15/05/2019 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 270 000 €1 262 €/m² 1 262 €

10/05/2019 15 Rue de la Citadelle 10/05/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 234 729 €1 689 €/m² 1 689 €

12/12/2018 13 Rue d Avesnes 12/12/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 19 000 €422 €/m² 422 €

17/04/2018 12 Rue d Avesnes 17/04/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 143 000 €1 336 €/m² 1 336 €

06/03/2018 9 Rue de Warlus 06/03/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 91 000 €1 213 €/m² 1 213 €

18/07/2017 20 Rue Principale 18/07/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

20/06/2017 4 Rue de la Citadelle 20/06/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 225 625 €1 289 €/m² 1 289 €

20/05/2017 13 Rue d Habarcq 20/05/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 155 000 €1 211 €/m² 1 211 €

06/04/2017 10 Mont de Wanquetin 06/04/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 169 100 €2 013 €/m² 2 013 €

09/08/2016 14 Rue du Chateau d Eau 09/08/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 205 000 €1 952 €/m² 1 952 €

28/07/2016 1 T Rue de la Chapelle 28/07/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 188 000 €1 979 €/m² 1 979 €

17/05/2016 21 Rue Principale 17/05/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 180 000 €1 208 €/m² 1 208 €

05/10/2015 21 Rue d Avesnes 05/10/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

16/06/2015 26 Rue Principale 16/06/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 134 000 €1 595 €/m² 1 595 €

12/06/2015 28 Rue d Avesnes 12/06/2015 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 225 000 €1 415 €/m² 1 415 €

19/05/2015 18 Mont de Wanquetin 19/05/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 184 000 €2 091 €/m² 2 091 €

07/05/2015 15 Rue de la Citadelle 07/05/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 278 500 €2 004 €/m² 2 004 €

05/05/2015 3 Rue d Habarcq 05/05/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 265 000 €2 409 €/m² 2 409 €

31/01/2015 11 Rue d Avesnes 31/01/2015 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 248 000 €1 159 €/m² 1 159 €

08/01/2015 8 Rue du Chateau d Eau 08/01/2015 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 365 000 €1 973 €/m² 1 973 €

18/12/2014 2 Rue du Chateau d Eau 18/12/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 260 000 €1 711 €/m² 1 711 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 290 € à 1 902 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Duisans4,7 KM1 902 €

Haute-Avesnes4,1 KM · ▲ +76 %1 883 €

Agnez-lès-Duisans3,1 KM · ▲ +14 %1 810 €

Simencourt4,2 KM · ▼ −7 %1 790 €

Hermaville4,1 KM1 780 €

MontenescourtCETTE COMMUNE1 736 €

Beaumetz-lès-Loges6,3 KM · ▼ −1 %1 707 €

Berneville4,5 KM · ▼ −1 %1 698 €

Warlus3,7 KM1 676 €

Habarcq1,7 KM · ▲ +11 %1 657 €

Étrun5,8 KM1 618 €

Frévin-Capelle6,2 KM1 610 €

Hauteville4,2 KM1 559 €

Wanquetin2 KM1 487 €

Noyelle-Vion5,4 KM1 485 €

Gouy-en-Artois5,6 KM1 290 €

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane206 565 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montenescourt ?

Le prix médian est de 1 736 € par m² à Montenescourt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 736 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montenescourt ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montenescourt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montenescourt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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