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Prix de l'immobilier à Doranges

Prix médian de 750 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 67 depuis 2014 · CP 63220331ᵉ / 404 COMMUNES DU 6336 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

750 €▼ −17 %

sur 7 ventes cette année · −150 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (794 €) est plus robuste.

330 €DISPERSION 20251 805 €

VENTE MÉDIANE

62 k€

maison 78 m²

−36 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DORANGES€/M²

0,9k0,8k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020232025

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 842 €

Dernières ventes à Doranges

DÉC. 2025

5070 Losfouroux54 M² · MAISON 68 500 €1 269 €/m²

5116 Fersanges60 M² · MAISON 45 000 €750 €/m²

5118 Fersanges50 M² · MAISON 57 350 €1 147 €/m²

5254 Losbardet90 M² · MAISON 190 100 €2 112 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc214 LOG. ▾

Principales 36 %Secondaires 13,6 %Vacants 50,5 %

50,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc59 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 0 %D 11 %E 26 %F 15 %G 44 %

59 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Doranges

58 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 4 493 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DORANGES€/M²

03/12/2025 5070 Losfouroux 03/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 68 500 €1 269 €/m² 1 269 €

23/10/2025 5116 Fersanges 23/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

16/10/2025 5118 Fersanges 16/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 57 350 €1 147 €/m² 1 147 €

22/04/2025 5254 Losbardet 22/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 100 €2 112 €/m² 2 112 €

26/02/2025 5235 Combris 26/02/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 49 000 €353 €/m² 353 €

13/01/2025 5012 L Hopital 13/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

30/12/2024 5063 Le Boucheron 30/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 81 000 €1 246 €/m² 1 246 €

19/11/2024 5203 Le Bourg 19/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 26 125 €390 €/m² 390 €

31/10/2024 5137 Pre Neuf 31/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 171 000 €1 710 €/m² 1 710 €

17/09/2024 5138 Pre Neuf 17/09/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 176 300 €1 367 €/m² 1 367 €

22/08/2024 5235 Le Bourg 22/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

31/07/2024 5142 Le Bernardin 31/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 59 000 €536 €/m² 536 €

26/04/2024 5001 Les Terrasses 26/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €

19/03/2024 5036 Le Bourg 19/03/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

15/03/2024 5235 Combris 15/03/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 49 000 €353 €/m² 353 €

20/02/2024 5050 Le Bourg 20/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 41 290 €459 €/m² 459 €

02/02/2024 5025 La Rivaleyre 02/02/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 110 000 €601 €/m² 601 €

20/01/2024 5114 Fersanges 20/01/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 131 500 €1 264 €/m² 1 264 €

24/11/2023 5055 Le Bourg 24/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 61 700 €1 028 €/m² 1 028 €

08/11/2023 5024 Moulin de Chard 08/11/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 63 150 €1 169 €/m² 1 169 €

22/09/2023 5057 Le Bourg 22/09/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 16 000 €400 €/m² 400 €

15/09/2023 5190 Losfouroux 15/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 63 000 €900 €/m² 900 €

29/08/2023 5058 Le Bourg 29/08/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 19 000 €345 €/m² 345 €

04/04/2023 5091 Pierre 04/04/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 82 400 €1 648 €/m² 1 648 €

29/03/2023 5028 Le Bourg 29/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 35 000 €318 €/m² 318 €

29/11/2022 5062 Losfouroux 29/11/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 142 360 €890 €/m² 890 €

04/11/2022 5156 Combris 04/11/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 67 073 €335 €/m² 335 €

28/06/2022 5079 Chard 28/06/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 179 700 €4 493 €/m² 4 493 €

01/03/2022 5254 Losbardet 01/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 204 500 €2 272 €/m² 2 272 €

04/11/2021 5040 Le Bourg 04/11/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 60 623 €787 €/m² 787 €

10/07/2021 5106 Coust 10/07/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 73 000 €2 028 €/m² 2 028 €

16/04/2021 5129 Le Viallaret 16/04/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 64 000 €627 €/m² 627 €

18/03/2021 5030 Le Bourg 18/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 38 200 €546 €/m² 546 €

29/01/2021 5246 L Hopital 29/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 500 €875 €/m² 875 €

29/01/2021 5082 Chard 29/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

27/11/2020 Le Cantonnier 27/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 59 000 €983 €/m² 983 €

21/10/2020 5056 Le Bourg 21/10/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 18 000 €429 €/m² 429 €

27/08/2020 Le Bourg 27/08/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 74 900 €734 €/m² 734 €

03/08/2020 Losfouroux 03/08/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 37 400 €935 €/m² 935 €

22/07/2020 L Hopital 22/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 31 050 €388 €/m² 388 €

30/04/2020 5254 Losbardet 30/04/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 100 €1 112 €/m² 1 112 €

29/08/2019 Les Plaines 29/08/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 68 000 €1 360 €/m² 1 360 €

26/07/2019 Tire Lac 26/07/2019 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 72 000 €416 €/m² 416 €

25/05/2019 Lachamp 25/05/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 217 000 €2 893 €/m² 2 893 €

29/04/2019 5098 Les Plaines 29/04/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 25 000 €333 €/m² 333 €

14/08/2018 5178 Le Viallaret 14/08/2018 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 156 750 €852 €/m² 852 €

27/02/2018 L Hopital 27/02/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 69 000 €1 078 €/m² 1 078 €

18/12/2017 5020 Le Vernet 18/12/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 56 000 €800 €/m² 800 €

12/10/2017 Le Bourg 12/10/2017 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 67 000 €532 €/m² 532 €

11/08/2017 Coust 11/08/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

25/07/2017 5158 Combris 25/07/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 245 000 €1 225 €/m² 1 225 €

02/06/2017 Les Pinieres Sud 02/06/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 81 580 €544 €/m² 544 €

13/03/2017 5079 Chard 13/03/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 38 000 €950 €/m² 950 €

28/09/2016 5201 Font Courbe 28/09/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 96 250 €740 €/m² 740 €

01/04/2016 5173 A Combris 01/04/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 17 000 €425 €/m² 425 €

01/10/2015 5106 Coust 01/10/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 47 500 €1 319 €/m² 1 319 €

25/03/2015 Lachamp 25/03/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 59 000 €787 €/m² 787 €

28/05/2014 Le Bourg 28/05/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 430 €773 €/m² 773 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 602 € à 889 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Marsac-en-Livradois12 KM · ▲ +9 %889 €

Cistrières8,6 KM886 €

Chambon-sur-Dolore10,1 KM866 €

Saint-Bonnet-le-Bourg3,2 KM855 €

Mayres7,4 KM816 €

DorangesCETTE COMMUNE794 €

Saint-Sauveur-la-Sagne4,1 KM786 €

Saint-Bonnet-le-Chastel5,2 KM775 €

Saint-Germain-l'Herm8,1 KM · ▼ −34 %770 €

Fayet-Ronaye6,6 KM · ▲ +65 %729 €

Dore-l'Église11,2 KM · ▲ +39 %723 €

La Chaise-Dieu11,4 KM · ▲ +11 %691 €

Saint-Alyre-d'Arlanc4,4 KM · ▼ −32 %678 €

Novacelles4,3 KM667 €

Arlanc8,7 KM · ▲ +88 %643 €

Champagnac-le-Vieux10,1 KM · ▼ −9 %602 €

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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane61 700 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons2 / 56

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Doranges ?

Le prix médian est de 794 € par m² à Doranges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (842 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Doranges ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont -17 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Doranges ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Doranges pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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