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France › Doranges › Fersanges › n° 5116

5116 Fersanges, Doranges

Vendu 45 000 € (750 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 6322035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5116750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Doranges1 147 €/m² 59 ventesPrix à Doranges → LA CARTEAutour du n° 5116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 81 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0578 + AM0583
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN630 m²
Dernière vente : 750 €/m² en 2025 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5116 Fersanges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/10/2025 n° 5116 · Maison · 3 p. 23/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Fersanges, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5114n° 5118 →
FERSANGESMÉDIANE DE LA RUE 1 147 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5114+10 %1 264 €/m²Maison 104 m² · vendu 2024
n° 5116VOUS ÊTES ICI750 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5118+0 %1 147 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
1 147 € 1 264 € ▲ VENTE 2025 ICI · 750 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5118 FERSANGES 50 m² 57 350 € 1 147 €
5114 FERSANGES 104 m² 131 456 € 1 264 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 147 € à 1 264 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 137 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Fersanges
Ventes sur la voie3
Doranges
Tendance 3 ans+14 %
vs département-35 %
Rendement brut6.1 %
Voir Doranges ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune290ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
363 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5116 ?

LA VILLEDoranges59 ventes · 1 147 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Doranges → LA CARTEAutour du n° 5116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5116 Fersanges à Doranges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5116 Fersanges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, maison de 60 m² à 45 000 €, soit 750 €/m².

Est-ce cher pour Fersanges ?

Non : 750 €/m² contre 1 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Doranges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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