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France › Doranges › Coust › n° 5106

5106 Coust, Doranges

Vendu 73 000 € (2 028 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 632200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51061 319 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +4 %Doranges1 269 €/m² 59 ventesPrix à Doranges → LA CARTEAutour du n° 5106Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 178 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0322 + AM0321
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 445 m²
Dernière vente : 2 028 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5106 Coust

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 319 € À 2 028 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/07/2021 n° 5106 · Maison · 2 p. 10/07/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 73 000 €2 028 €/m² 2 028 €
01/10/2015 n° 5106 · Maison · 2 p. 01/10/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 47 500 €1 319 €/m² 1 319 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
890 € 2 028 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 028 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5106 COUST 36 m² 73 008 € 2 028 €
5070 LOSFOUROUX 54 m² 68 526 € 1 269 €
5190 LOSFOUROUX 70 m² 63 000 € 900 €
5091 PIERRE 50 m² 82 400 € 1 648 €
5062 LOSFOUROUX 160 m² 142 400 € 890 €
Les comparables retenus s'étalent de 890 € à 2 028 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 641 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Coust
Ventes sur la voie1
Doranges
Tendance 3 ans+14 %
vs département-29 %
Rendement brut5.2 %
Voir Doranges ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune290ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
218 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5106 ?

LA VILLEDoranges59 ventes · 1 269 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Doranges → LA CARTEAutour du n° 5106Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5106 Coust à Doranges ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 028 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5106 Coust a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2021, maison de 36 m² à 73 000 €, soit 2 028 €/m².

Est-ce cher pour Coust ?

Oui : 2 028 €/m² contre 2 028 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +114 % face à la médiane 2025 de Doranges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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