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Prix de l'immobilier à Novacelles

Prix médian de 667 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 63220383ᵉ / 404 COMMUNES DU 6346 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

667 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (667 €) est plus robuste.

284 €DISPERSION 20251 320 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

maison 97 m²

−46 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,9 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NOVACELLES€/M²

1,0k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20222023

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 667 €

Dernières ventes à Novacelles

OCT. 2025

5002 La Batisse96 M² · MAISON 73 150 €762 €/m²

5040 Best110 M² · MAISON 63 000 €573 €/m²

5094 Le Redondet85 M² · MAISON 86 000 €1 012 €/m²

5061 Le Bourg75 M² · MAISON 87 000 €1 160 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc151 LOG. ▾

Principales 44,2 %Secondaires 39,9 %Vacants 15,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 29 %E 21 %F 29 %G 21 %

50 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Novacelles ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5175 la Brugere3 VENTES389 €

Veilles3 VENTES798 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Novacelles

33 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 150 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NOVACELLES€/M²

10/10/2025 5002 La Batisse 10/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 73 150 €762 €/m² 762 €

07/10/2025 5040 Best 07/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 63 000 €573 €/m² 573 €

28/03/2025 5094 Le Redondet 28/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 86 000 €1 012 €/m² 1 012 €

23/01/2025 5061 Le Bourg 23/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 87 000 €1 160 €/m² 1 160 €

25/09/2024 5118 Le Montel 25/09/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 70 000 €493 €/m² 493 €

06/09/2024 5134 Longevie 06/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 34 855 €387 €/m² 387 €

16/07/2024 5130 Fontenilles 16/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

10/11/2023 5152 Veilles 10/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 800 €1 320 €/m² 1 320 €

27/09/2023 5049 Chadenas 27/09/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 130 000 €1 024 €/m² 1 024 €

12/06/2023 5143 Fontenilles 12/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

05/06/2023 5011 Le Poyet 05/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 80 000 €816 €/m² 816 €

26/09/2022 5119 Le Montel 26/09/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

16/09/2022 5175 La Brugere 16/09/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 23 000 €639 €/m² 639 €

19/04/2022 5082 Le Bourg 19/04/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 11 500 €348 €/m² 348 €

29/03/2022 5013 Grenier 29/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

25/03/2022 2 Longevie 25/03/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 329 000 €2 150 €/m² 2 150 €

19/01/2022 5003 La Batisse 19/01/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 76 000 €1 520 €/m² 1 520 €

09/04/2021 5050 Chadenas 09/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

20/11/2020 Veilles 20/11/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 71 050 €798 €/m² 798 €

26/09/2020 Veilles 26/09/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 76 300 €1 174 €/m² 1 174 €

15/06/2020 5118 Le Montel 15/06/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 75 150 €529 €/m² 529 €

06/03/2020 5009 Le Poyet 06/03/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 21 000 €420 €/m² 420 €

19/09/2019 5090 La Savoye 19/09/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 146 960 €1 563 €/m² 1 563 €

08/11/2018 5175 La Brugere 08/11/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 14 000 €389 €/m² 389 €

15/10/2018 Longevie 15/10/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 128 620 €1 013 €/m² 1 013 €

27/11/2017 Les Pales 27/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 81 500 €1 019 €/m² 1 019 €

20/10/2017 Le Rat 20/10/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

05/10/2017 5175 La Brugere 05/10/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 11 700 €325 €/m² 325 €

29/03/2017 La Savoye 29/03/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 114 000 €633 €/m² 633 €

05/11/2016 Longevie 05/11/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 43 000 €364 €/m² 364 €

11/01/2016 Veilles 11/01/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 66 000 €742 €/m² 742 €

30/01/2015 Les Fauds 30/01/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

19/05/2014 La Roche 19/05/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 18 000 €300 €/m² 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 480 € à 889 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Marsac-en-Livradois8 KM · ▲ +9 %889 €

Chambon-sur-Dolore8,8 KM866 €

Saint-Bonnet-le-Bourg4,5 KM855 €

Mayres5,2 KM816 €

Champétières10,8 KM811 €

Doranges4,3 KM · ▼ −17 %794 €

Saint-Sauveur-la-Sagne2,7 KM786 €

Saint-Bonnet-le-Chastel3,7 KM775 €

Saint-Germain-l'Herm10,2 KM · ▼ −34 %770 €

Chaumont-le-Bourg8,9 KM761 €

Fayet-Ronaye10,3 KM · ▲ +65 %729 €

Dore-l'Église8,4 KM · ▲ +39 %723 €

Saint-Alyre-d'Arlanc6,3 KM · ▼ −32 %678 €

NovacellesCETTE COMMUNE667 €

Arlanc4,9 KM · ▲ +88 %643 €

Beurières8,9 KM480 €

Les 404 communes des Puy-de-Dôme →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane64 500 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente10/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Novacelles ?

Le prix médian est de 667 € par m² à Novacelles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (667 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Novacelles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Novacelles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Novacelles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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