France › Auvergne-Rhône-Alpes › Puy-de-Dôme › Saint-Germain-l'Herm

Prix de l'immobilier à Saint-Germain-l'Herm

Prix médian de 742 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 143 depuis 2014 · CP 63630347ᵉ / 408 COMMUNES DU 6337 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

742 €▼ −20 %

sur 6 ventes au 1er semestre · −188 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (770 €) est plus robuste.

358 €DISPERSION 20261 779 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

maison 84 m²

−37 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 143 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

15,5 %

loyer médian 7,2 €/m²

Maison : 10,1 %

Évolution du prix médian

— SAINT-GERMAIN-L'HERM€/M²

1,4k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232026

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▲ +48 %

DEPUIS 2014

▼ 30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 7 ventes 557 €

Maison · 73 ventes 784 €

Dernières ventes à Saint-Germain-l'Herm

MAI 2026

5309 Lallabert60 M² · MAISON 45 000 €750 €/m²

5063 Le Bourg50 M² · MAISON 16 000 €320 €/m²

5192 Le Bourg100 M² · MAISON 63 000 €630 €/m²

5313 Les Vialettes168 M² · MAISON 352 925 €2 101 €/m²

Voir les 124 ventes ↓

Composition du parc463 LOG. ▾

Principales 45 %Secondaires 39,2 %Vacants 15,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc44 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 1,0 % · 1

C 2,9 % · 3

D 19,4 % · 20

E 33,0 % · 34

F 24,3 % · 25

G 19,4 % · 20

103 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

43,7 % de passoires (F + G) ici16,2 % Puy-de-Dôme9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 19,4 %

2028 F et G 43,7 %

2034 E, F et G 76,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Germain-l'Herm

124 PLUS RÉCENTES SUR 143 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 315 € À 3 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GERMAIN-L'HERM€/M²

27/05/2026 5309 Lallabert 27/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

04/05/2026 5063 Le Bourg 04/05/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 16 000 €320 €/m² 320 €

26/03/2026 5192 Le Bourg 26/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 63 000 €630 €/m² 630 €

10/02/2026 5313 Les Vialettes 10/02/2026 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 352 925 €2 101 €/m² 2 101 €

26/01/2026 5801 Marret 26/01/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 148 500 €1 291 €/m² 1 291 €

19/01/2026 5017 Le Bourg 19/01/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 57 200 €733 €/m² 733 €

04/12/2025 5048 Le Bourg 04/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 48 000 €960 €/m² 960 €

27/11/2025 5649 Le Sapt 27/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

12/11/2025 5795 Barthes de Recolles 12/11/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 330 300 €2 217 €/m² 2 217 €

30/10/2025 5626 Le Bourg 30/10/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 55 200 €968 €/m² 968 €

23/10/2025 5279 Les Roches 23/10/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 165 000 €855 €/m² 855 €

06/10/2025 5759 Le Bourg 06/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 230 000 €1 811 €/m² 1 811 €

02/10/2025 5256 Pegoire 02/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

25/09/2025 5199 Le Bourg 25/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 38 000 €543 €/m² 543 €

23/09/2025 5088 Le Bourg 23/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 22 000 €489 €/m² 489 €

16/09/2025 5788 Le Tronc 16/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 143 500 €1 367 €/m² 1 367 €

27/08/2025 5737 Route d'Issoire 27/08/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 76 000 €1 490 €/m² 1 490 €

24/07/2025 5806 Le Bourg 24/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 21 500 €358 €/m² 358 €

07/07/2025 5339 Losfont 07/07/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 53 900 €1 283 €/m² 1 283 €

24/04/2025 5127 Le Bourg 24/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

29/01/2025 5621 Recolles 29/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 90 190 €884 €/m² 884 €

17/01/2025 5405 Le Bremant 17/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 33 640 €561 €/m² 561 €

28/12/2024 5373 Le Bourg 28/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 133 000 €1 663 €/m² 1 663 €

19/11/2024 5180 Le Bourg 19/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 500 €1 706 €/m² 1 706 €

19/11/2024 5072 Le Bourg 19/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 47 380 €557 €/m² 557 €

08/11/2024 5045 Rue du Marche aux Chevres 08/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 94 900 €949 €/m² 949 €

31/10/2024 5301 Cistriere 31/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

23/10/2024 5292 Recolles 23/10/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 85 100 €1 576 €/m² 1 576 €

10/10/2024 5705 Pegoire 10/10/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 92 650 €1 748 €/m² 1 748 €

05/09/2024 5787 Malpertuis 05/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 830 €1 431 €/m² 1 431 €

04/09/2024 5007 Le Bourg 04/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

14/05/2024 5749 Lair 14/05/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 228 000 €1 416 €/m² 1 416 €

09/03/2024 5641 Lair 09/03/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 70 000 €625 €/m² 625 €

20/11/2023 5223 La Detelee 20/11/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

12/10/2023 5336 Losfont 12/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 42 000 €494 €/m² 494 €

28/07/2023 5373 Le Bourg 28/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 173 000 €2 163 €/m² 2 163 €

15/04/2023 5660 Le Bourg 15/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 59 360 €742 €/m² 742 €

05/04/2023 5261 Le Sauzet 05/04/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 90 000 €625 €/m² 625 €

03/03/2023 5737 Route d'Issoire 03/03/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 68 500 €1 343 €/m² 1 343 €

23/02/2023 5085 Le Bourg 23/02/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

01/02/2023 5163 Malpertuis 01/02/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 167 000 €1 044 €/m² 1 044 €

06/01/2023 5361 Faredonde 06/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 71 300 €713 €/m² 713 €

28/12/2022 5742 Le Sapt 28/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 67 000 €1 031 €/m² 1 031 €

16/12/2022 5740 Lair 16/12/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 50 000 €345 €/m² 345 €

08/11/2022 5808 Recolles 08/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

28/10/2022 5262 Le Sauzet 28/10/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 20 000 €351 €/m² 351 €

25/10/2022 5352 Moranges 25/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

01/10/2022 5319 Les Baraques 01/10/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

16/09/2022 5614 Malbarot 16/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 177 500 €1 775 €/m² 1 775 €

14/09/2022 5635 Le Bourg 14/09/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 88 000 €1 571 €/m² 1 571 €

17/08/2022 5080 Rue du Commerce 17/08/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 40 000 €315 €/m² 315 €

16/08/2022 5409 Le Bremant 16/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 000 €1 180 €/m² 1 180 €

22/07/2022 5732 Les Cotes 22/07/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 86 000 €694 €/m² 694 €

21/06/2022 5293 La Combe 21/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 98 000 €1 153 €/m² 1 153 €

17/06/2022 5133 Le Bourg 17/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

04/05/2022 5236 Lair 04/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 63 535 €908 €/m² 908 €

15/04/2022 5202 Le Bourg 15/04/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 76 000 €576 €/m² 576 €

11/04/2022 5673 Malbarot 11/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 77 000 €770 €/m² 770 €

06/04/2022 5668 Le Bourg 06/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 28 500 €335 €/m² 335 €

04/04/2022 5776 La Fargette 04/04/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 136 700 €1 314 €/m² 1 314 €

12/03/2022 5226 Lair 12/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

04/03/2022 5651 Moranges 04/03/2022 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 169 600 €630 €/m² 630 €

09/02/2022 5373 Le Bourg 09/02/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 54 700 €684 €/m² 684 €

04/02/2022 5801 Marret 04/02/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 123 000 €1 070 €/m² 1 070 €

14/01/2022 5747 Lair 14/01/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 48 000 €500 €/m² 500 €

20/12/2021 5637 La Couharde 20/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 42 000 €500 €/m² 500 €

02/12/2021 5109 Le Bourg 02/12/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

23/11/2021 5160 Le Bourg 23/11/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 21 750 €330 €/m² 330 €

18/11/2021 5260 Le Pialoux 18/11/2021 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 51 150 €341 €/m² 341 €

28/09/2021 5100 Le Bourg 28/09/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 154 000 €917 €/m² 917 €

11/09/2021 5320 Saint Eloy 11/09/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 107 120 €824 €/m² 824 €

13/08/2021 5794 Pardon 13/08/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 210 600 €842 €/m² 842 €

05/08/2021 5732 Les Cotes 05/08/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 69 000 €556 €/m² 556 €

29/06/2021 5403 La Sagnette 29/06/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 110 000 €629 €/m² 629 €

24/06/2021 5127 Le Bourg 24/06/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 28 000 €326 €/m² 326 €

31/05/2021 5627 La Detelee 31/05/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 54 000 €711 €/m² 711 €

20/05/2021 5654 Le Bourg 20/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 54 920 €785 €/m² 785 €

18/05/2021 5199 Le Bourg 18/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 39 000 €557 €/m² 557 €

07/05/2021 5039 Le Bourg 07/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

26/03/2021 5113 Le Bourg 26/03/2021 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 70 000 €500 €/m² 500 €

15/10/2020 Malbarot 15/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 56 000 €683 €/m² 683 €

07/10/2020 5604 Lair 07/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 32 500 €650 €/m² 650 €

18/09/2020 5782 Lair 18/09/2020 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 26 000 €1 625 €/m² 1 625 €

08/09/2020 5296 La Collange 08/09/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

13/07/2020 5792 Barthes de Recolles 13/07/2020 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 360 050 €1 500 €/m² 1 500 €

07/07/2020 5694 Rompadour 07/07/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 132 200 €905 €/m² 905 €

17/06/2020 5670 Rue du Commerce 17/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 56 000 €622 €/m² 622 €

27/05/2020 Les Pelissieres 27/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 640 €344 €/m² 344 €

12/05/2020 5238 Lair 12/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 47 000 €783 €/m² 783 €

27/03/2020 5307 La Collange 27/03/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 171 000 €2 443 €/m² 2 443 €

22/02/2020 5616 Le Bourg 22/02/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 58 000 €1 261 €/m² 1 261 €

04/12/2019 5615 La Collange 04/12/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 106 078 €1 929 €/m² 1 929 €

27/11/2019 5224 Lair 27/11/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 39 000 €650 €/m² 650 €

31/08/2019 5299 Rue du Commerce 31/08/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 148 000 €617 €/m² 617 €

10/06/2019 5688 Les Gouttes 10/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 500 €1 525 €/m² 1 525 €

10/06/2019 5249 Pierre Bille 10/06/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 60 550 €404 €/m² 404 €

09/05/2019 5784 La Couharde 09/05/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 105 000 €840 €/m² 840 €

05/03/2019 5658 Blanchard Sud 05/03/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 56 000 €862 €/m² 862 €

20/02/2019 5180 Le Bourg 20/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 54 000 €675 €/m² 675 €

17/04/2018 5335 Losfont 17/04/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

24/01/2018 5107 Rue de la Convention 24/01/2018 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 125 000 €481 €/m² 481 €

27/12/2017 5614 Malbarot 27/12/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

01/12/2017 5202 Le Bourg 01/12/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 65 000 €492 €/m² 492 €

02/11/2017 5617 Le Favet 02/11/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 54 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/08/2017 5633 Recolles 09/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €

24/05/2017 5268 Les Gouttes 24/05/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 181 500 €1 068 €/m² 1 068 €

08/04/2017 5790 Permet Bas 08/04/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 67 500 €527 €/m² 527 €

16/03/2017 5610 Rue du Onze Novembre 16/03/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 132 450 €1 261 €/m² 1 261 €

21/01/2017 5398 Lair 21/01/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

08/11/2016 Le Bourg 08/11/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 60 000 €536 €/m² 536 €

07/11/2016 5615 La Collange 07/11/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 53 990 €982 €/m² 982 €

20/10/2016 5790 Permet Bas 20/10/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 135 000 €1 055 €/m² 1 055 €

29/07/2016 5742 Le Sapt 29/07/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

26/07/2016 5760 Lair 26/07/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/06/2016 Permet Bas 04/06/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

22/04/2016 5188 Le Bourg 22/04/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/03/2016 5751 Le Montel 12/03/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 71 000 €1 092 €/m² 1 092 €

24/10/2015 5668 Le Bourg 24/10/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 40 440 €476 €/m² 476 €

30/09/2015 5254 Pegoire 30/09/2015 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 150 000 €824 €/m² 824 €

21/02/2015 Les Baraques 21/02/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

13/12/2014 5036 Le Bourg 13/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 29 530 €328 €/m² 328 €

17/10/2014 5342 Permet Haut 17/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 000 €650 €/m² 650 €

01/04/2014 Le Sapt 01/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

28/01/2014 5129 Le Bourg 28/01/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 22 000 €629 €/m² 629 €

Tri et filtres s'appliquent aux 124 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 124

Communes voisines · 491 € à 1 071 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Étienne-sur-Usson11,5 KM1 071 €

Saint-Genès-la-Tourette7,8 KM960 €

Le Vernet-Chaméane7,3 KM · ▲ +1 %928 €

Chambon-sur-Dolore7,4 KM866 €

Saint-Bonnet-le-Bourg5,8 KM856 €

Échandelys9,5 KM844 €

Champagnat-le-Jeune9,6 KM818 €

Doranges8,2 KM780 €

Saint-Bonnet-le-Chastel7,3 KM778 €

Saint-Germain-l'HermCETTE COMMUNE770 €

Fournols7,6 KM · ▲ +62 %750 €

Condat-lès-Montboissier11,6 KM726 €

Fayet-Ronaye4,6 KM708 €

Novacelles10,2 KM639 €

Champagnac-le-Vieux11,6 KM611 €

Saint-Martin-d'Ollières8,3 KM491 €

Les 408 communes des Puy-de-Dôme →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Germain-l'Herm

Estimation calée sur les 143 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons7 / 117

Dernière vente27/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-l'Herm ?

Le prix médian est de 770 € par m² à Saint-Germain-l'Herm, d'après les ventes DVF 2014–2026 (557 €/m² pour un appartement, 784 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Germain-l'Herm ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +48 %, dont -20 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Germain-l'Herm ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,5 % pour un appartement et 10,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien