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Prix de l'immobilier à Dondas

Prix médian de 1 505 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 4747081ᵉ / 267 COMMUNES DU 479 % PLUS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 505 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 471 €) est plus robuste.

660 €DISPERSION 20252 322 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

maison 122 m²

+9 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DONDAS€/M²

1,8k1,6k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201420212025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 471 €

Dernières ventes à Dondas

DÉC. 2025

11 Rue de l Eglise119 M² · MAISON 125 000 €1 050 €/m²

144 Chemin le Petit Cucal105 M² · MAISON 158 000 €1 505 €/m²

1916 Route du Bourg65 M² · MAISON 47 000 €723 €/m²

484 Chemin de Monfort114 M² · MAISON 235 000 €2 061 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc140 LOG. ▾

Principales 68,5 %Secondaires 22,9 %Vacants 8,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 0 %B 12 %C 19 %D 27 %E 31 %F 12 %G 0 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Dondas

35 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 384 € À 5 916 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DONDAS€/M²

04/12/2025 11 Rue de l Eglise 04/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 125 000 €1 050 €/m² 1 050 €

17/10/2025 144 Chemin le Petit Cucal 17/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 158 000 €1 505 €/m² 1 505 €

09/07/2025 1916 Route du Bourg 09/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 47 000 €723 €/m² 723 €

03/03/2025 484 Chemin de Monfort 03/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 235 000 €2 061 €/m² 2 061 €

29/01/2025 2144 Route du Bourg 29/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 179 000 €2 266 €/m² 2 266 €

11/07/2023 346 Chemin de Monfort 11/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/02/2023 214 Chemin le Petit Cucal 28/02/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 250 000 €1 534 €/m² 1 534 €

07/10/2022 85 Rue de l Eglise 07/10/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 100 000 €565 €/m² 565 €

12/05/2022 587 Chemin de Curemaure 12/05/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 53 750 €384 €/m² 384 €

14/12/2021 82 Chemin le Grand Cucal 14/12/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 325 000 €2 407 €/m² 2 407 €

05/11/2021 1540 Route du Bourg 05/11/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 231 475 €1 962 €/m² 1 962 €

19/10/2021 622 Route de l'Ecole 19/10/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 95 373 €1 048 €/m² 1 048 €

15/10/2021 156 Route le Clot 15/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 900 €1 133 €/m² 1 133 €

10/09/2021 986 Route des Bois 10/09/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 165 000 €1 130 €/m² 1 130 €

30/06/2021 1290 Route des Noyers 30/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/03/2021 267 Chemin de Pichounel 29/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 532 400 €5 916 €/m² 5 916 €

17/03/2021 67 Rue des Jardins 17/03/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 139 900 €1 428 €/m² 1 428 €

16/11/2020 Pichounel 16/11/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 214 000 €1 436 €/m² 1 436 €

14/08/2020 587 Chemin de Curemaure 14/08/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 215 000 €1 536 €/m² 1 536 €

17/12/2019 39 Lagrangette 17/12/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

05/11/2019 36 Garach 05/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

16/09/2019 78 Padenne 16/09/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 276 546 €1 627 €/m² 1 627 €

30/08/2018 Le Bourg 30/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

29/06/2018 1540 Route du Bourg 29/06/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 205 000 €1 737 €/m² 1 737 €

08/03/2018 5035 Favols 08/03/2018 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 436 500 €2 079 €/m² 2 079 €

19/06/2017 346 Chemin de Monfort 19/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 200 €1 638 €/m² 1 638 €

19/09/2016 5066 Gandaille 19/09/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 203 000 €1 440 €/m² 1 440 €

31/05/2016 83 Moulin de Monfort 31/05/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 372 550 €2 888 €/m² 2 888 €

20/01/2016 5022 Le Bourg 20/01/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 171 000 €1 036 €/m² 1 036 €

02/10/2015 587 Chemin de Curemaure 02/10/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 206 000 €1 471 €/m² 1 471 €

21/11/2014 484 Chemin de Monfort 21/11/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 243 750 €2 138 €/m² 2 138 €

27/10/2014 Gandaille 27/10/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 65 000 €433 €/m² 433 €

03/10/2014 Gandaille 03/10/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 185 000 €925 €/m² 925 €

08/01/2014 Lasgrezes 08/01/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

03/01/2014 56 B Petit Cucal 03/01/2014 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 297 500 €1 771 €/m² 1 771 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 889 € à 1 734 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Caprais-de-Lerm8,3 KM · ▲ +11 %1 734 €

Sauvagnas8,1 KM1 732 €

Saint-Pierre-de-Clairac10 KM · ▲ +11 %1 628 €

Cauzac4,3 KM1 591 €

La Sauvetat-de-Savères4 KM1 563 €

Frespech8 KM1 536 €

Laroque-Timbaut7,9 KM · ▲ +1 %1 512 €

DondasCETTE COMMUNE1 471 €

Blaymont6,4 KM · ▲ +16 %1 454 €

Tayrac4,7 KM1 449 €

Beauville5,1 KM · ▼ −13 %1 313 €

Saint-Amans-du-Pech9,1 KM · ▲ +48 %1 312 €

Montjoi7,9 KM1 287 €

Puymirol7,1 KM · ▼ −6 %1 233 €

Saint-Maurin5,4 KM · ▲ +85 %1 167 €

Bourg-de-Visa9,5 KM · ▼ −27 %889 €

Les 267 communes des Lot-et-Garonne →

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 000 €

Surface médiane122 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dondas ?

Le prix médian est de 1 471 € par m² à Dondas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 471 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Dondas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Dondas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Dondas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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