France › Nouvelle-Aquitaine › Lot-et-Garonne › Cauzac

Prix de l'immobilier à Cauzac

Prix médian de 1 591 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 4747047ᵉ / 267 COMMUNES DU 4718 % PLUS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 591 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 591 €) est plus robuste.

779 €DISPERSION 20252 809 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 101 m²

+18 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CAUZAC€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920212023

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 1 591 €

Dernières ventes à Cauzac

DÉC. 2025

85 A Salomon121 M² · MAISON 93 000 €769 €/m²

97 Combe du Bouscat149 M² · MAISON 160 000 €1 074 €/m²

9999 Tricheries88 M² · MAISON 201 620 €2 291 €/m²

5095 Mas Haut120 M² · MAISON 181 420 €1 512 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Composition du parc213 LOG. ▾

Principales 82,7 %Secondaires 13,1 %Vacants 4,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 13 %B 18 %C 10 %D 18 %E 21 %F 10 %G 10 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cauzac

60 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 6 968 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAUZAC€/M²

18/12/2025 85 A Salomon 18/12/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 93 000 €769 €/m² 769 €

03/04/2025 97 Combe du Bouscat 03/04/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 160 000 €1 074 €/m² 1 074 €

10/03/2025 9999 Tricheries 10/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 201 620 €2 291 €/m² 2 291 €

16/10/2024 5095 Mas Haut 16/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 181 420 €1 512 €/m² 1 512 €

31/07/2024 5001 Riviere de Rougayres 31/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 294 350 €2 103 €/m² 2 103 €

18/06/2024 5173 Sainte Eulalie 18/06/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 190 403 €3 462 €/m² 3 462 €

31/05/2024 96 Bouscat 31/05/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 362 540 €1 813 €/m² 1 813 €

19/12/2023 5000 F Moncuquet 19/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 425 011 €2 833 €/m² 2 833 €

23/08/2023 6 Tricheries 23/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 214 875 €2 589 €/m² 2 589 €

30/06/2023 5063 Nias 30/06/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 190 000 €1 118 €/m² 1 118 €

22/05/2023 171 Coustal 22/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

28/04/2023 51 Lauras 28/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 153 000 €1 700 €/m² 1 700 €

17/03/2023 20 Rigal 17/03/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 50 000 €318 €/m² 318 €

08/03/2023 74 Nias 08/03/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 90 000 €474 €/m² 474 €

19/12/2022 80 B Croix de Philippou 19/12/2022 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 222 000 €1 207 €/m² 1 207 €

05/10/2022 5072 Nias 05/10/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

29/09/2022 5000 Pechambert 29/09/2022 · MAISON · 372 M² Maison 372 m² 761 960 €2 048 €/m² 2 048 €

16/08/2022 5000 Cauzac l Ecole 16/08/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

04/07/2022 5000 Nias 04/07/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 341 500 €2 372 €/m² 2 372 €

23/06/2022 5000 F Tricheries 23/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 040 €2 200 €/m² 2 200 €

23/05/2022 5216 Compay 23/05/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 185 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/03/2022 37 Saint Victor 31/03/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 139 350 €6 968 €/m² 6 968 €

27/01/2022 5064 Nias 27/01/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 144 263 €1 288 €/m² 1 288 €

21/10/2021 5003 Cauzac l Ecole 21/10/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 209 050 €2 070 €/m² 2 070 €

01/10/2021 5189 Barrou 01/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 450 000 €4 091 €/m² 4 091 €

30/09/2021 84 Coustal 30/09/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 146 350 €1 702 €/m² 1 702 €

08/09/2021 5000 Saint Michel 08/09/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

09/07/2021 5000 F Croix de Philippou 09/07/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 179 000 €2 131 €/m² 2 131 €

15/06/2021 5200 Moncuquet 15/06/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 90 000 €581 €/m² 581 €

14/06/2021 5000 Nias 14/06/2021 · MAISON · 334 M² Maison 334 m² 290 000 €868 €/m² 868 €

03/06/2021 5056 Berdassot 03/06/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 268 740 €2 399 €/m² 2 399 €

03/05/2021 5170 Croix de Philippou 03/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 234 000 €1 950 €/m² 1 950 €

27/11/2020 2 Pech Guillou 27/11/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 157 500 €1 591 €/m² 1 591 €

20/06/2020 5173 Sainte Eulalie 20/06/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 119 900 €2 180 €/m² 2 180 €

08/06/2020 1 Pech Guillou 08/06/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 137 000 €1 269 €/m² 1 269 €

18/10/2019 67 Belse 18/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 142 100 €1 184 €/m² 1 184 €

17/07/2019 65 Cadene 17/07/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 205 918 €1 471 €/m² 1 471 €

19/06/2019 5090 Salomon Sud 19/06/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 135 000 €1 364 €/m² 1 364 €

27/05/2019 64 Nias 27/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 181 450 €1 815 €/m² 1 815 €

19/02/2019 Mas Haut 19/02/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 86 800 €1 157 €/m² 1 157 €

18/02/2019 175 Cauzac l Ecole 18/02/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

14/12/2018 80 Coustal 14/12/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 89 120 €686 €/m² 686 €

14/12/2018 Tay 14/12/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 81 000 €1 397 €/m² 1 397 €

25/10/2018 Combe du Bouscat 25/10/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 242 550 €1 639 €/m² 1 639 €

18/10/2018 5006 Tricheries 18/10/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 266 800 €2 006 €/m² 2 006 €

01/10/2018 5001 Pechambert 01/10/2018 · MAISON · 372 M² Maison 372 m² 599 200 €1 611 €/m² 1 611 €

31/08/2018 Roubinat 31/08/2018 · MAISON · 344 M² Maison 344 m² 582 950 €1 695 €/m² 1 695 €

03/05/2018 Penjades de Pechambert 03/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/10/2017 166 Saint Michel 05/10/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

09/08/2017 5341 Saint Clair 09/08/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

30/06/2017 Pradal 30/06/2017 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 400 000 €1 633 €/m² 1 633 €

07/06/2017 A Salomon 07/06/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 55 000 €455 €/m² 455 €

02/05/2017 64 Nias 02/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 108 000 €1 080 €/m² 1 080 €

15/02/2016 13 Cambes 15/02/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 175 000 €1 423 €/m² 1 423 €

07/12/2015 5004 Tricheries 07/12/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

19/10/2015 5089 Salomon Sud 19/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

11/08/2015 5056 Berdassot 11/08/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 230 000 €2 054 €/m² 2 054 €

27/02/2015 70 A Plaine de Brouelle 27/02/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

02/12/2014 81 Coustal 02/12/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

24/07/2014 5180 Saint Michel 24/07/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 157 000 €1 495 €/m² 1 495 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Communes voisines · 1 167 € à 1 734 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Caprais-de-Lerm8,9 KM · ▲ +11 %1 734 €

Sauvagnas6,7 KM1 732 €

Hautefage-la-Tour7,6 KM · ▼ −7 %1 617 €

CauzacCETTE COMMUNE1 591 €

Monbalen8,2 KM1 565 €

La Sauvetat-de-Savères5,6 KM1 563 €

Frespech4,1 KM1 536 €

Laroque-Timbaut4,5 KM · ▲ +1 %1 512 €

Dondas4,3 KM1 471 €

Blaymont4,2 KM · ▲ +16 %1 454 €

Tayrac8,7 KM1 449 €

Beauville5,2 KM · ▼ −13 %1 313 €

Saint-Amans-du-Pech7,4 KM · ▲ +48 %1 312 €

Puymirol9,9 KM · ▼ −6 %1 233 €

Auradou7,5 KM1 194 €

Saint-Maurin9,5 KM · ▲ +85 %1 167 €

Les 267 communes des Lot-et-Garonne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Cauzac

Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 60

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cauzac ?

Le prix médian est de 1 591 € par m² à Cauzac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 591 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cauzac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cauzac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cauzac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien