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Prix de l'immobilier à Saint-Caprais-de-Lerm

Prix médian de 1 735 €/m² en 2026 · 71 depuis 2014 · CP 4727019ᵉ / 270 COMMUNES DU 4728 % PLUS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 735 €

sur 0 ventes au 1er semestre · −657 €/m² vs 2025

1 339 €DISPERSION 20262 627 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

maison 108 m²

+28 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 71 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-CAPRAIS-DE-LERM€/M²

2,4k2,0k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 30 ventes 1 764 €

Dernières ventes à Saint-Caprais-de-Lerm

OCT. 2025

191 Chemin du Moulin99 M² · MAISON 239 600 €2 420 €/m²

720 Route de Duc140 M² · MAISON 321 000 €2 293 €/m²

207 Route d'Agen82 M² · MAISON 194 800 €2 376 €/m²

61 Impasse Lombrere77 M² · MAISON 163 700 €2 126 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc302 LOG. ▾

Principales 84,2 %Secondaires 4,6 %Vacants 11,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 7,7 % · 3

B 12,8 % · 5

C 33,3 % · 13

D 28,2 % · 11

E 10,3 % · 4

F 5,1 % · 2

G 2,6 % · 1

39 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

7,7 % de passoires (F + G) ici9,4 % Lot-et-Garonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,6 %

2028 F et G 7,7 %

2034 E, F et G 17,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Caprais-de-Lerm

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 6 731 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-CAPRAIS-DE-LERM€/M²

20/10/2025 191 Chemin du Moulin 20/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 239 600 €2 420 €/m² 2 420 €

23/09/2025 720 Route de Duc 23/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 321 000 €2 293 €/m² 2 293 €

12/09/2025 207 Route d'Agen 12/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 194 800 €2 376 €/m² 2 376 €

26/08/2025 61 Impasse Lombrere 26/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 163 700 €2 126 €/m² 2 126 €

02/06/2025 583 Chemin du Puscla 02/06/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 127 470 €2 656 €/m² 2 656 €

22/01/2025 3 Rue de l'Eglise 22/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 265 000 €2 409 €/m² 2 409 €

08/11/2024 79 Rue des Bocages 08/11/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 340 000 €2 482 €/m² 2 482 €

27/08/2024 426 Route de Puymirol 27/08/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 228 711 €1 429 €/m² 1 429 €

06/08/2024 720 Route de Duc 06/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 302 000 €2 157 €/m² 2 157 €

23/07/2024 1497 Route de Sauvagnas 23/07/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 277 000 €2 037 €/m² 2 037 €

02/02/2024 268 Chemin de Besse 02/02/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 350 000 €6 731 €/m² 6 731 €

28/12/2023 551 Route d'Agen 28/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 168 000 €1 600 €/m² 1 600 €

15/05/2023 185 Route de Sauvagnas 15/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 172 290 €2 461 €/m² 2 461 €

15/05/2023 48 Impasse Lombere 15/05/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 292 300 €2 016 €/m² 2 016 €

11/05/2023 554 Route de Fiole 11/05/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 512 500 €3 087 €/m² 3 087 €

07/04/2023 317 Chemin de Colombet 07/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

21/03/2023 3522 Route du Plateau 21/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 188 000 €2 350 €/m² 2 350 €

28/02/2023 1001 Route de Cassou 28/02/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 310 000 €2 627 €/m² 2 627 €

29/06/2022 2343 Route de Puymirol 29/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

24/06/2022 652 Route de Puymirol 24/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 400 €1 854 €/m² 1 854 €

23/03/2022 954 Chemin de l'Albre 23/03/2022 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 335 000 €1 936 €/m² 1 936 €

03/12/2021 5000 Chemin de Cappe 03/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

04/11/2021 356 Chemin de Bourdille 04/11/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

11/10/2021 1544 Route de Sauvagnas 11/10/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 212 850 €1 565 €/m² 1 565 €

28/07/2021 688 Route de Puymirol 28/07/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 206 075 €1 421 €/m² 1 421 €

02/07/2021 1293 Route du Plateau 02/07/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

15/06/2021 580 Route de Puymirol 15/06/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

20/05/2021 230 Route d'Agen 20/05/2021 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 187 000 €842 €/m² 842 €

22/02/2021 3 Rue de l'Eglise 22/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 68 104 €619 €/m² 619 €

02/02/2021 400 Route de Puymirol 02/02/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 156 000 €2 080 €/m² 2 080 €

13/01/2021 870 Chemin de la Ganoche 13/01/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 276 150 €2 557 €/m² 2 557 €

03/12/2020 1036 Route de Cassou 03/12/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 242 010 €2 180 €/m² 2 180 €

29/10/2020 311 Rue des Bocages 29/10/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 183 098 €2 180 €/m² 2 180 €

03/09/2020 55 Route de Duc 03/09/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 210 000 €1 765 €/m² 1 765 €

31/07/2020 371 Rue des Bocages 31/07/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 190 000 €1 881 €/m² 1 881 €

01/07/2020 Lombrere 01/07/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 176 950 €1 735 €/m² 1 735 €

30/06/2020 271 Rue des Bocages 30/06/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 184 000 €1 150 €/m² 1 150 €

22/05/2020 153 Chemin du Moulin 22/05/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 160 €2 698 €/m² 2 698 €

19/02/2020 Saint-Andre 19/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/11/2019 97 Impasse de Cappe 26/11/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 206 850 €1 447 €/m² 1 447 €

13/09/2019 31 Route de Paris 13/09/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 167 000 €1 546 €/m² 1 546 €

09/04/2019 Bayounel 09/04/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 394 000 €2 373 €/m² 2 373 €

05/04/2019 580 Route de Puymirol 05/04/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

05/12/2018 71 Rue de l'Eglise 05/12/2018 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 51 624 €403 €/m² 403 €

14/11/2018 756 Route de l'Abeille 14/11/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 125 000 €1 225 €/m² 1 225 €

31/10/2018 3 Rue de l'Eglise 31/10/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 173 000 €1 573 €/m² 1 573 €

22/10/2018 437 Chemin du Moulin 22/10/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 270 500 €1 989 €/m² 1 989 €

10/09/2018 Combe de Meydieu 10/09/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 330 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/08/2018 2845 Route de Puymirol 14/08/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 176 000 €1 408 €/m² 1 408 €

08/08/2018 53 Chemin de Margastau 08/08/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 71 093 €987 €/m² 987 €

16/05/2018 Merle 16/05/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

30/03/2018 59 Route de Paris 30/03/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 202 000 €1 263 €/m² 1 263 €

24/11/2017 71 Rue de l'Eglise 24/11/2017 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 48 000 €375 €/m² 375 €

25/08/2017 219 Chemin de Bigorre 25/08/2017 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 462 150 €1 764 €/m² 1 764 €

31/07/2017 708 Route de Puymirol 31/07/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 168 000 €1 487 €/m² 1 487 €

12/07/2017 La Cabane 12/07/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 176 000 €1 530 €/m² 1 530 €

10/05/2017 1988 Route de l'Abeille 10/05/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 230 000 €1 655 €/m² 1 655 €

28/09/2016 5162 Fiole 28/09/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 215 000 €1 581 €/m² 1 581 €

11/08/2016 La Cabane 11/08/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 147 700 €2 462 €/m² 2 462 €

09/12/2015 5000 Fiole 09/12/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 209 600 €1 732 €/m² 1 732 €

09/12/2015 Le Combel 09/12/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 241 080 €1 507 €/m² 1 507 €

16/11/2015 27 A le Combel 16/11/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 98 000 €1 195 €/m² 1 195 €

20/10/2015 35 A Cappe 20/10/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 217 000 €1 456 €/m² 1 456 €

12/10/2015 La Gete 12/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 000 €1 420 €/m² 1 420 €

01/10/2015 Le Bourg 01/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 227 000 €2 270 €/m² 2 270 €

23/06/2014 5001 Fiole 23/06/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 184 600 €1 477 €/m² 1 477 €

20/03/2014 9 Le Bourg 20/03/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 49 500 €582 €/m² 582 €

16/01/2014 185 Route de Sauvagnas 16/01/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

09/01/2014 2845 Route de Puymirol 09/01/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 160 000 €1 280 €/m² 1 280 €

06/01/2014 Muraille Est 06/01/2014 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 390 347 €1 561 €/m² 1 561 €

06/01/2014 Coute 06/01/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 1 189 € à 1 764 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Castelculier5,9 KM · ▲ +6 %1 764 €

Sauvagnas3,9 KM1 736 €

Saint-Caprais-de-LermCETTE COMMUNE1 735 €

Bajamont5,2 KM1 727 €

Bon-Encontre6,8 KM · ▼ −6 %1 719 €

Saint-Jean-de-Thurac6,4 KM1 693 €

Boé8,1 KM · ▲ +7 %1 686 €

Pont-du-Casse6 KM · ▲ +4 %1 667 €

Saint-Pierre-de-Clairac4,4 KM · ▼ −7 %1 657 €

La Sauvetat-de-Savères4,3 KM1 551 €

Laroque-Timbaut7,8 KM · ▼ −2 %1 512 €

Tayrac7,7 KM1 442 €

Saint-Romain-le-Noble7,3 KM1 390 €

Lafox6,4 KM · ▲ +8 %1 376 €

Puymirol5 KM1 238 €

Sauveterre-Saint-Denis7,5 KM1 189 €

Les 270 communes des Lot-et-Garonne →

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Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane188 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons3 / 68

Dernière vente20/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Caprais-de-Lerm ?

Le prix médian est de 1 735 € par m² à Saint-Caprais-de-Lerm, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 764 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Caprais-de-Lerm ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Caprais-de-Lerm ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Caprais-de-Lerm pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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