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Prix de l'immobilier à Saint-Amans-du-Pech

Prix médian de 1 702 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 82150105ᵉ / 150 COMMUNES DU 8211 % MOINS CHER QUE TARN-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 702 €▲ +48 %

sur 6 ventes cette année · +554 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 312 €) est plus robuste.

658 €DISPERSION 20252 261 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 111 m²

−11 % vs Tarn-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-AMANS-DU-PECH€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +48 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Tarn-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +49 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 356 €

Dernières ventes à Saint-Amans-du-Pech

DÉC. 2025

5088 Cap Del Roc160 M² · MAISON 333 334 €2 083 €/m²

5061 Saint-Amans-Nord160 M² · MAISON 220 000 €1 375 €/m²

5050 Darles169 M² · MAISON 297 000 €1 757 €/m²

5027 Saint-Amans-Nord100 M² · MAISON 107 500 €1 075 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc135 LOG. ▾

Principales 69 %Secondaires 11,3 %Vacants 19,6 %

19,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 13 %C 17 %D 13 %E 33 %F 13 %G 10 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Amans-du-Pech

54 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 339 € À 2 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-AMANS-DU-PECH€/M²

04/12/2025 5088 Cap Del Roc 04/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 333 334 €2 083 €/m² 2 083 €

27/08/2025 5061 Saint-Amans-Nord 27/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 220 000 €1 375 €/m² 1 375 €

29/04/2025 5050 Darles 29/04/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 297 000 €1 757 €/m² 1 757 €

19/03/2025 5027 Saint-Amans-Nord 19/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 107 500 €1 075 €/m² 1 075 €

21/02/2025 5106 Madonne 21/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 166 085 €2 076 €/m² 2 076 €

10/01/2025 5044 Parrou 10/01/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 100 385 €1 646 €/m² 1 646 €

24/07/2024 5056 Roucassou 24/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

12/07/2024 5045 Parrou 12/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 55 000 €561 €/m² 561 €

10/07/2024 5063 Saint Amans Sud 10/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

21/06/2024 5127 Saint-Amans-Nord 21/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

21/06/2024 5018 Saint-Amans-Nord 21/06/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 270 300 €1 081 €/m² 1 081 €

30/05/2024 5092 Cap Del Roc 30/05/2024 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 220 000 €991 €/m² 991 €

10/11/2023 5018 A Saint-Amans-Nord 10/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 590 €723 €/m² 723 €

20/02/2023 5067 Saint Amans Sud 20/02/2023 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 67 500 €348 €/m² 348 €

16/09/2022 5073 Saint Amans Sud 16/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

29/08/2022 5076 Plaines de Baysse 29/08/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 195 000 €1 037 €/m² 1 037 €

18/08/2022 5080 Borde-Basse 18/08/2022 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 320 900 €1 234 €/m² 1 234 €

25/07/2022 5084 La Belletie 25/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

27/06/2022 5117 Parrou 27/06/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 245 000 €1 815 €/m² 1 815 €

12/04/2022 5020 Saint-Amans-Nord 12/04/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 113 000 €958 €/m² 958 €

13/08/2021 5149 Parrou 13/08/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

12/05/2021 5057 Ramon 12/05/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 246 550 €1 749 €/m² 1 749 €

28/04/2021 5102 Nals 28/04/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

09/04/2021 5115 Saint-Amans-Nord 09/04/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 345 000 €2 413 €/m² 2 413 €

31/03/2021 5105 Saint-Amans-Nord 31/03/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 265 000 €1 656 €/m² 1 656 €

12/03/2021 5022 Saint-Amans-Nord 12/03/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 281 000 €1 419 €/m² 1 419 €

17/04/2020 Chemin d Agen 17/04/2020 · MAISON · 296 M² Maison 296 m² 477 000 €1 611 €/m² 1 611 €

12/12/2019 5017 Saint Amans Nord 12/12/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

13/11/2019 5122 Saint Amans Nord 13/11/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 248 200 €1 551 €/m² 1 551 €

28/08/2019 Parrou 28/08/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

03/04/2019 5050 Darles 03/04/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 205 900 €1 218 €/m² 1 218 €

11/01/2019 Saint-Amans-Nord 11/01/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 214 000 €1 497 €/m² 1 497 €

28/12/2018 5030 Saint Amans Nord 28/12/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

21/11/2018 Aux Pignes 21/11/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 100 000 €794 €/m² 794 €

27/08/2018 5009 Nals 27/08/2018 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 243 274 €1 049 €/m² 1 049 €

10/07/2018 5147 Carmes 10/07/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 239 000 €1 572 €/m² 1 572 €

02/07/2018 5099 Nals 02/07/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

11/10/2017 5014 Saint Amans Nord 11/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 122 600 €1 226 €/m² 1 226 €

08/06/2017 5143 Saint Amans Nord 08/06/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 62 000 €886 €/m² 886 €

05/01/2017 5099 Nals 05/01/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

01/12/2016 Aux Barradis 01/12/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 160 000 €1 356 €/m² 1 356 €

21/09/2016 Ramon 21/09/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 290 000 €2 057 €/m² 2 057 €

26/07/2016 Aux Pignes 26/07/2016 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 130 000 €657 €/m² 657 €

28/04/2016 Nals 28/04/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 377 000 €2 417 €/m² 2 417 €

01/12/2015 Nals 01/12/2015 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 370 900 €1 766 €/m² 1 766 €

24/07/2015 Saint Amans Nord 24/07/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 90 000 €604 €/m² 604 €

24/06/2015 5093 Nals 24/06/2015 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 178 200 €1 142 €/m² 1 142 €

22/05/2015 5019 Saint Amans Nord 22/05/2015 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 76 000 €339 €/m² 339 €

20/05/2015 5050 A Plaines de Baysse 20/05/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 86 000 €1 536 €/m² 1 536 €

31/10/2014 5103 Saint Amans Nord 31/10/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 82 800 €1 403 €/m² 1 403 €

29/08/2014 5122 Saint Amans Nord 29/08/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 650 €1 752 €/m² 1 752 €

27/06/2014 Parrou 27/06/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

28/02/2014 5004 Marabal 28/02/2014 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 75 000 €446 €/m² 446 €

26/02/2014 5021 Saint Amans Nord 26/02/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 889 € à 1 901 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lacour5,7 KM1 901 €

Anthé8,3 KM1 636 €

Hautefage-la-Tour9 KM · ▼ −7 %1 617 €

Cauzac7,4 KM1 591 €

Frespech5,2 KM1 536 €

Dondas9,1 KM1 471 €

Blaymont3,2 KM · ▲ +16 %1 454 €

Penne-d'Agenais9,9 KM · ▲ +6 %1 389 €

Valeilles6 KM1 341 €

Beauville4,3 KM · ▼ −13 %1 313 €

Saint-Amans-du-PechCETTE COMMUNE1 312 €

Dausse7,6 KM1 300 €

Roquecor4,4 KM · ▲ +26 %1 250 €

Auradou6,8 KM1 194 €

Cazideroque9,4 KM1 066 €

Bourg-de-Visa8,1 KM · ▼ −27 %889 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons1 / 53

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Amans-du-Pech ?

Le prix médian est de 1 312 € par m² à Saint-Amans-du-Pech, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 356 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Amans-du-Pech ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Amans-du-Pech ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Amans-du-Pech pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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