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Prix de l'immobilier à Sauvagnas

Prix médian de 1 732 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 63 depuis 2014 · CP 4734018ᵉ / 267 COMMUNES DU 4729 % PLUS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 732 €

sur 2 ventes cette année · −210 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 732 €) est plus robuste.

1 236 €DISPERSION 20252 350 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

maison 120 m²

+29 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAUVAGNAS€/M²

2,1k1,9k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222024

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 732 €

Dernières ventes à Sauvagnas

NOV. 2025

22 Prat de Moutet143 M² · MAISON 198 733 €1 390 €/m²

205 Rue Prat de Moutet95 M² · MAISON 218 000 €2 295 €/m²

5003 B le Bourg103 M² · MAISON 165 000 €1 602 €/m²

282 Voie Romaine112 M² · MAISON 217 500 €1 942 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc232 LOG. ▾

Principales 87,8 %Secondaires 3,9 %Vacants 8,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 8 %B 11 %C 31 %D 31 %E 6 %F 6 %G 8 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Sauvagnas ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

500 Prat de Moutet3 VENTES1 736 €

8 Prat de Moutet3 VENTES1 417 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Sauvagnas

62 PLUS RÉCENTES SUR 63 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 4 393 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAUVAGNAS€/M²

24/11/2025 22 Prat de Moutet 24/11/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 198 733 €1 390 €/m² 1 390 €

28/07/2025 205 Rue Prat de Moutet 28/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 218 000 €2 295 €/m² 2 295 €

12/12/2024 5003 B le Bourg 12/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

07/06/2024 282 Voie Romaine 07/06/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 217 500 €1 942 €/m² 1 942 €

13/03/2024 205 Rue Prat de Moutet 13/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 196 800 €2 072 €/m² 2 072 €

08/03/2024 257 Rue Prat de Moutet 08/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 112 000 €1 493 €/m² 1 493 €

22/02/2024 863 Route de Mirabel 22/02/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 246 500 €2 125 €/m² 2 125 €

09/11/2023 119 Rue des Figuiers 09/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 205 000 €2 092 €/m² 2 092 €

28/09/2023 Le Bourg 28/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 213 500 €2 093 €/m² 2 093 €

08/09/2023 221 Chemin de Poumayredes 08/09/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 97 000 €1 470 €/m² 1 470 €

29/08/2023 5003 Le Bourg 29/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

12/07/2023 90 Cardayre 12/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 335 850 €2 239 €/m² 2 239 €

26/06/2023 5178 Le Bourg 26/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 207 037 €2 250 €/m² 2 250 €

13/06/2023 166 Chemin de Lasgranges 13/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

25/04/2023 500 Prat de Moutet 25/04/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 304 000 €2 432 €/m² 2 432 €

16/12/2022 1 Le Bourg 16/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 37 000 €500 €/m² 500 €

08/12/2022 5005 F Genibrade 08/12/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 170 000 €1 232 €/m² 1 232 €

23/09/2022 5003 F Prat de Moutet 23/09/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 250 000 €2 155 €/m² 2 155 €

21/07/2022 11 Le Bourg 21/07/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 87 000 €1 554 €/m² 1 554 €

23/06/2022 5171 Lasgranges 23/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 615 000 €4 393 €/m² 4 393 €

02/05/2022 5001 Roudoulous-Sud 02/05/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 301 460 €2 985 €/m² 2 985 €

09/03/2022 19 B le Bourg 09/03/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

25/10/2021 5144 Lebrau 25/10/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 260 000 €1 238 €/m² 1 238 €

30/08/2021 75 Jouet 30/08/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 95 000 €805 €/m² 805 €

30/08/2021 5163 Jouet 30/08/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 304 650 €1 523 €/m² 1 523 €

28/06/2021 5178 Le Bourg 28/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 179 000 €1 946 €/m² 1 946 €

10/05/2021 5005 Roudoulous-Sud 10/05/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 228 000 €1 767 €/m² 1 767 €

09/12/2020 5003 F Prat de Moutet 09/12/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 250 000 €2 155 €/m² 2 155 €

16/03/2020 5000 F Pech de Vergne 16/03/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 247 000 €2 495 €/m² 2 495 €

23/01/2020 8 Prat de Moutet 23/01/2020 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 263 500 €1 417 €/m² 1 417 €

30/12/2019 5000 F Prat de Moutet 30/12/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

20/12/2019 Brunot 20/12/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 114 050 €1 840 €/m² 1 840 €

12/11/2019 500 Prat de Moutet 12/11/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 212 000 €1 696 €/m² 1 696 €

30/09/2019 Lascombettes 30/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

03/09/2019 5001 F la Bergno 03/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 188 000 €1 880 €/m² 1 880 €

05/08/2019 Lasgranges 05/08/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 103 000 €572 €/m² 572 €

29/03/2019 Poumayredes 29/03/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 500 €765 €/m² 765 €

21/12/2018 7 Prat de Moutet 21/12/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 500 €1 728 €/m² 1 728 €

08/11/2018 Lebrau 08/11/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 355 000 €3 227 €/m² 3 227 €

02/08/2018 Poumayredes 02/08/2018 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 524 050 €2 000 €/m² 2 000 €

27/07/2018 500 Prat de Moutet 27/07/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 217 000 €1 736 €/m² 1 736 €

21/03/2018 5000 F Genibrade 21/03/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 159 900 €1 568 €/m² 1 568 €

16/03/2018 Lascombelles 16/03/2018 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 272 300 €1 375 €/m² 1 375 €

05/10/2017 Roudoulous Sud 05/10/2017 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 310 000 €1 449 €/m² 1 449 €

27/04/2017 8 Prat de Moutet 27/04/2017 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 238 500 €1 282 €/m² 1 282 €

19/04/2017 110 A Roudoulous Sud 19/04/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 46 000 €780 €/m² 780 €

23/01/2017 5173 Peyrot 23/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/12/2016 5001 Roudoulous-Sud 30/12/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 251 150 €2 487 €/m² 2 487 €

10/11/2016 5087 Prat de Moutet 10/11/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 72 000 €847 €/m² 847 €

09/11/2016 Lasgranges 09/11/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 231 500 €1 715 €/m² 1 715 €

20/10/2016 863 Route de Mirabel 20/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

03/10/2016 5001 Prat de Moutet 03/10/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 235 000 €2 176 €/m² 2 176 €

07/09/2016 5000 F Roudoulous Sud 07/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 500 €1 796 €/m² 1 796 €

13/07/2016 136 Le Tailleur 13/07/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 145 000 €1 355 €/m² 1 355 €

07/07/2016 130 Laribero 07/07/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 145 000 €1 495 €/m² 1 495 €

25/11/2015 Courial 25/11/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 246 010 €1 922 €/m² 1 922 €

01/07/2015 5070 Becadel 01/07/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 245 400 €2 611 €/m² 2 611 €

12/03/2015 96 La Bergno 12/03/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 103 000 €1 585 €/m² 1 585 €

26/09/2014 5070 Becadel 26/09/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 210 000 €2 234 €/m² 2 234 €

05/09/2014 Laribero 05/09/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 30 000 €385 €/m² 385 €

26/06/2014 5001 Roudoulous-Nord 26/06/2014 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 213 000 €1 092 €/m² 1 092 €

14/02/2014 8 Prat de Moutet 14/02/2014 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 263 600 €1 417 €/m² 1 417 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 1 233 € à 1 811 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Castella8,6 KM · ▲ +8 %1 811 €

Foulayronnes8,1 KM · ▼ −13 %1 802 €

Castelculier8,9 KM · ▼ −3 %1 741 €

Saint-Caprais-de-Lerm3,9 KM · ▲ +11 %1 734 €

SauvagnasCETTE COMMUNE1 732 €

Bajamont3,4 KM1 723 €

Bon-Encontre8,6 KM · ▲ +1 %1 716 €

Pont-du-Casse5,8 KM · ▲ +5 %1 662 €

Saint-Pierre-de-Clairac8,2 KM · ▲ +11 %1 628 €

La Croix-Blanche6,5 KM · ▲ +2 %1 601 €

Cauzac6,7 KM1 591 €

Monbalen7,5 KM1 565 €

La Sauvetat-de-Savères5,1 KM1 563 €

Laroque-Timbaut4,1 KM · ▲ +1 %1 512 €

Dondas8,1 KM1 471 €

Puymirol8,1 KM · ▼ −6 %1 233 €

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Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane207 037 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons0 / 62

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sauvagnas ?

Le prix médian est de 1 732 € par m² à Sauvagnas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 732 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sauvagnas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sauvagnas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sauvagnas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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