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Prix de l'immobilier à Montjoi

Prix médian de 1 287 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 82400112ᵉ / 150 COMMUNES DU 8212 % MOINS CHER QUE TARN-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 287 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 287 €) est plus robuste.

488 €DISPERSION 20252 262 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 120 m²

−12 % vs Tarn-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTJOI€/M²

1,9k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820212023

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Tarn-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Tarn-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Tarn-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 287 €

Dernières ventes à Montjoi

DÉC. 2025

5052 Montjoi151 M² · MAISON 80 000 €530 €/m²

5030 Negra748 M² · MAISON 950 000 €1 270 €/m²

5007 Labrousse118 M² · MAISON 149 000 €1 263 €/m²

5074 Montjoi228 M² · MAISON 381 350 €1 673 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc147 LOG. ▾

Principales 59,5 %Secondaires 32,2 %Vacants 8,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 6 %D 24 %E 26 %F 24 %G 15 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montjoi

36 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 391 € À 4 942 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTJOI€/M²

18/12/2025 5052 Montjoi 18/12/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 80 000 €530 €/m² 530 €

25/10/2024 5030 Negra 25/10/2024 · MAISON · 748 M² Maison 748 m² 950 000 €1 270 €/m² 1 270 €

20/09/2024 5007 Labrousse 20/09/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 149 000 €1 263 €/m² 1 263 €

12/09/2024 5074 Montjoi 12/09/2024 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 381 350 €1 673 €/m² 1 673 €

04/10/2023 5050 Montjoi 04/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

26/09/2023 5057 Montjoi 26/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 142 080 €1 544 €/m² 1 544 €

30/08/2023 5003 Coutures 30/08/2023 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 397 500 €1 303 €/m² 1 303 €

18/05/2023 5066 A Montjoi 18/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 395 330 €4 942 €/m² 4 942 €

09/05/2023 5028 A Sainte Eulalie 09/05/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 45 000 €391 €/m² 391 €

07/12/2022 435 Barayrat 07/12/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 97 000 €770 €/m² 770 €

23/02/2022 5017 Buffe-Vent 23/02/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 218 050 €2 138 €/m² 2 138 €

10/02/2022 5005 Loustalneou 10/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/10/2021 5049 Huguettou 09/10/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 215 000 €1 525 €/m² 1 525 €

07/07/2021 5038 Les Braux 07/07/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 490 000 €2 552 €/m² 2 552 €

12/04/2021 5142 Montjoi 12/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

26/02/2021 5072 Montjoi 26/02/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 180 500 €1 068 €/m² 1 068 €

15/01/2021 5134 Pinardou-Haut 15/01/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 216 000 €2 118 €/m² 2 118 €

24/09/2020 Ginou 24/09/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 265 000 €2 598 €/m² 2 598 €

17/09/2020 Bigard 17/09/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 190 000 €1 397 €/m² 1 397 €

23/10/2019 5066 A Montjoi 23/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

14/05/2019 Coutures Sud 14/05/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 35 000 €795 €/m² 795 €

30/11/2018 5135 Montjoi 30/11/2018 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 155 000 €492 €/m² 492 €

18/09/2018 Bigard 18/09/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 214 953 €1 853 €/m² 1 853 €

19/01/2018 5072 Montjoi 19/01/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 178 000 €1 053 €/m² 1 053 €

19/01/2018 Combe de Poutous 19/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 313 400 €3 918 €/m² 3 918 €

05/08/2017 Pres de la Ville 05/08/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 135 300 €712 €/m² 712 €

17/02/2017 5059 A Montjoi 17/02/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

08/07/2016 5057 Montjoi 08/07/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 830 €1 476 €/m² 1 476 €

07/08/2015 Truffes 07/08/2015 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 305 000 €1 344 €/m² 1 344 €

27/06/2015 Aulie 27/06/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 136 000 €978 €/m² 978 €

15/04/2015 Combe de Caraman 15/04/2015 · MAISON · 314 M² Maison 314 m² 331 408 €1 055 €/m² 1 055 €

30/01/2015 5003 Coutures 30/01/2015 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 358 490 €1 175 €/m² 1 175 €

30/12/2014 5074 Montjoi 30/12/2014 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 275 000 €1 206 €/m² 1 206 €

24/12/2014 Brezegues 24/12/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/02/2014 5116 Montjoi 28/02/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 76 000 €1 206 €/m² 1 206 €

28/02/2014 Vignes de Poutous 28/02/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 889 € à 1 471 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Dondas7,9 KM1 471 €

Saint-Clair6 KM1 465 €

Clermont-Soubiran9,2 KM1 458 €

Tayrac6,5 KM1 449 €

Saint-Paul-d'Espis7,7 KM · ▲ +68 %1 447 €

Gasques6,6 KM1 429 €

Goudourville9,1 KM1 350 €

Beauville9,5 KM · ▼ −13 %1 313 €

Fauroux9,5 KM1 304 €

MontjoiCETTE COMMUNE1 287 €

Valence10 KM · ▼ −8 %1 200 €

Saint-Maurin2,6 KM · ▲ +85 %1 167 €

Castelsagrat2,6 KM · ▼ −42 %1 133 €

Saint-Nazaire-de-Valentane7,5 KM1 054 €

Brassac4,8 KM953 €

Bourg-de-Visa7,8 KM · ▼ −27 %889 €

Les 150 communes des Tarn-et-Garonne →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montjoi ?

Le prix médian est de 1 287 € par m² à Montjoi, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 287 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montjoi ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montjoi ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montjoi pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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