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Prix de l'immobilier à Frespech

Prix médian de 1 536 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 4714064ᵉ / 267 COMMUNES DU 4714 % PLUS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 536 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 536 €) est plus robuste.

1 078 €DISPERSION 20252 115 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

maison 114 m²

+14 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FRESPECH€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202020212022

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 536 €

Dernières ventes à Frespech

DÉC. 2025

9999 As Termes178 M² · MAISON 197 500 €1 110 €/m²

5159 Rue du Lotissement126 M² · MAISON 136 000 €1 079 €/m²

5173 As Termes150 M² · MAISON 253 500 €1 690 €/m²

66 Sougaillou75 M² · MAISON 226 970 €3 026 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc163 LOG. ▾

Principales 79,9 %Secondaires 15,7 %Vacants 4,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 21 %B 0 %C 25 %D 14 %E 25 %F 7 %G 7 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Frespech

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 679 € À 3 026 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FRESPECH€/M²

16/12/2025 9999 As Termes 16/12/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 197 500 €1 110 €/m² 1 110 €

24/06/2025 5159 Rue du Lotissement 24/06/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 136 000 €1 079 €/m² 1 079 €

20/02/2025 5173 As Termes 20/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 253 500 €1 690 €/m² 1 690 €

30/10/2024 66 Sougaillou 30/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 226 970 €3 026 €/m² 3 026 €

30/05/2024 5178 Las Planes 30/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

18/04/2024 5193 Pieces du Bourg 18/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 179 000 €1 865 €/m² 1 865 €

08/03/2023 130 Trotis 08/03/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 230 000 €1 447 €/m² 1 447 €

27/02/2023 72 Las Planes 27/02/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 238 700 €1 717 €/m² 1 717 €

10/12/2022 40 A Brondel 10/12/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 174 900 €2 429 €/m² 2 429 €

09/08/2022 2 Chemin du Cimetiere 09/08/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 181 000 €2 080 €/m² 2 080 €

21/06/2022 4 Le Perie 21/06/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 340 000 €1 545 €/m² 1 545 €

15/06/2022 11 F Rue du Lotissement 15/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 91 000 €958 €/m² 958 €

27/04/2022 5192 Lapoussonie 27/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 216 000 €1 800 €/m² 1 800 €

20/04/2022 23 Vimenet 20/04/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 175 750 €1 723 €/m² 1 723 €

08/10/2021 5 Le Bourg 08/10/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 66 380 €1 580 €/m² 1 580 €

25/05/2021 142 Rue du Lotissement 25/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 000 €1 300 €/m² 1 300 €

09/04/2021 5158 Comberatiere 09/04/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 180 000 €1 132 €/m² 1 132 €

24/02/2021 62 Fompesquiere 24/02/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 415 000 €1 729 €/m² 1 729 €

10/02/2021 20 Le Bourg 10/02/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 130 000 €1 150 €/m² 1 150 €

04/01/2021 5168 Comberatiere 04/01/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

09/12/2020 Mils 09/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

09/11/2020 Langle 09/11/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 95 000 €679 €/m² 679 €

20/07/2020 Ricote 20/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 81 000 €920 €/m² 920 €

05/02/2020 25 Bois de Colombat 05/02/2020 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 441 750 €1 896 €/m² 1 896 €

04/02/2020 56 Peyrot Gay 04/02/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 178 200 €1 310 €/m² 1 310 €

03/02/2020 Trotis 03/02/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 190 000 €1 367 €/m² 1 367 €

04/11/2019 41 B Comberatiere 04/11/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

11/06/2019 64 A Peligarre 11/06/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 213 750 €2 323 €/m² 2 323 €

07/02/2019 139 Sautecrabe 07/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 233 807 €1 948 €/m² 1 948 €

03/12/2018 41 A Comberatiere 03/12/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 110 000 €932 €/m² 932 €

11/10/2018 Audubert 11/10/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 108 000 €1 241 €/m² 1 241 €

30/01/2018 Vimenet 30/01/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 162 680 €2 141 €/m² 2 141 €

01/07/2016 5173 As Termes 01/07/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 202 000 €1 347 €/m² 1 347 €

07/06/2016 Lapoussonie 07/06/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

07/03/2016 5159 Rue du Lotissement 07/03/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 90 000 €714 €/m² 714 €

30/12/2015 24 Coulanges 30/12/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 185 000 €1 480 €/m² 1 480 €

09/10/2015 Langle 09/10/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 145 900 €1 536 €/m² 1 536 €

08/09/2015 4 Le Perie 08/09/2015 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 240 000 €1 091 €/m² 1 091 €

06/05/2015 45 Guinet 06/05/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 175 000 €1 966 €/m² 1 966 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 1 194 € à 1 732 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sauvagnas9,6 KM1 732 €

Hautefage-la-Tour4,5 KM · ▼ −7 %1 617 €

Cauzac4,1 KM1 591 €

Monbalen7,4 KM1 565 €

La Sauvetat-de-Savères9,7 KM1 563 €

FrespechCETTE COMMUNE1 536 €

Laroque-Timbaut5,9 KM · ▲ +1 %1 512 €

Dondas8 KM1 471 €

Blaymont3,1 KM · ▲ +16 %1 454 €

Saint-Antoine-de-Ficalba8,8 KM · ▲ +87 %1 450 €

Penne-d'Agenais8,6 KM · ▲ +6 %1 389 €

Beauville6 KM · ▼ −13 %1 313 €

Saint-Amans-du-Pech5,2 KM · ▲ +48 %1 312 €

Dausse9,7 KM1 300 €

Roquecor9,6 KM · ▲ +26 %1 250 €

Auradou3,5 KM1 194 €

Les 267 communes des Lot-et-Garonne →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 750 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Frespech ?

Le prix médian est de 1 536 € par m² à Frespech, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 536 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Frespech ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Frespech ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Frespech pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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