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France › Demi-Quartier › Chemin du Chatelard › n° 26

26 Chemin du Chatelard, Demi-Quartier

Vendu 1 541 000 € (11 674 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 741200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2611 674 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Demi-Quartier10 812 €/m² 521 ventesPrix à Demi-Quartier → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A3296
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN677 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 11 674 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Chemin du Chatelard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2024 n° 26 · Maison · 5 p. 30/12/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 1 541 000 €11 674 €/m² 11 674 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Chatelard, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 54 →
CHEMIN DU CHATELARDMÉDIANE DE LA RUE 11 674 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 26VOUS ÊTES ICI11 674 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 54+12 %13 107 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 212 € 16 705 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 674 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 CHE DU CHATELARD 122 m² 1 900 028 € 15 574 €
54 CHE DU CHATELARD 122 m² 1 298 202 € 10 641 €
189 RTE DES FONTAINES 179 m² 1 823 652 € 10 188 €
298 RTE DES FONTAINES 177 m² 2 264 892 € 12 796 €
49 ALL DU MIAGE 93 m² 1 298 745 € 13 965 €
32 ALL DU MIAGE 107 m² 917 097 € 8 571 €
32 ALL DU MIAGE 107 m² 1 528 602 € 14 286 €
183 RTE DE LA PLATE 110 m² 912 230 € 8 293 €
321 RTE DU FEUG 300 m² 2 022 600 € 6 742 €
101 ALL DES PERIADES 172 m² 1 729 976 € 10 058 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 212 € à 16 705 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 504 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Châtelard
Ventes sur la voie3
Demi-Quartier
Tendance 3 ans+6 %
vs département+144 %
Rendement brut1.4 %
Voir Demi-Quartier ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune2ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,4 %
au prix de 1,54 M€
NET (EST.)
1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 814 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
71 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA VILLEDemi-Quartier521 ventes · 10 812 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Demi-Quartier → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Chemin du Chatelard à Demi-Quartier ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 674 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Chemin du Chatelard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, maison de 132 m² à 1 541 000 €, soit 11 674 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Chatelard ?

Oui : 11 674 €/m² contre 11 674 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Demi-Quartier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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