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Prix de l'immobilier à Cudot

Prix médian de 1 444 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 79 depuis 2014 · CP 89116172ᵉ / 333 COMMUNES DU 891 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 444 €▲ +56 %

sur 5 ventes cette année · +516 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 111 €) est plus robuste.

709 €DISPERSION 20252 075 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

maison 107 m²

−1 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CUDOT€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +56 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 1 111 €

Dernières ventes à Cudot

NOV. 2025

32 Route de Saint Loup90 M² · MAISON 130 000 €1 444 €/m²

4 Ferme de Goubillon122 M² · MAISON 150 000 €1 230 €/m²

15 Route de Saint Loup261 M² · APPARTEMENT 186 000 €713 €/m²

16 Hameau du Bout du Bois207 M² · MAISON 321 000 €1 551 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc243 LOG. ▾

Principales 65,4 %Secondaires 26,2 %Vacants 8,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 12 %D 30 %E 30 %F 16 %G 12 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cudot

78 PLUS RÉCENTES SUR 79 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 363 € À 5 837 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CUDOT€/M²

25/11/2025 32 Route de Saint Loup 25/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

20/10/2025 4 Ferme de Goubillon 20/10/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 150 000 €1 230 €/m² 1 230 €

11/06/2025 15 Route de Saint Loup 11/06/2025 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 186 000 €713 €/m² 713 €

11/06/2025 16 Hameau du Bout du Bois 11/06/2025 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 321 000 €1 551 €/m² 1 551 €

27/02/2025 4 Impasse du Champ Doux 27/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

23/12/2024 2 Les Saulets 23/12/2024 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 142 000 €700 €/m² 700 €

26/11/2024 47 B Hameau de la Plucherie 26/11/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 88 400 €1 498 €/m² 1 498 €

04/11/2024 1 Rue du Chateau 04/11/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

31/08/2024 13 Hameau des Tuileries 31/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 79 500 €994 €/m² 994 €

26/03/2024 1 Place Sainte Alpais 26/03/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 145 000 €863 €/m² 863 €

07/02/2024 1 Impasse du Champ Doux 07/02/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 145 000 €725 €/m² 725 €

01/12/2023 3 La Cascade 01/12/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 164 000 €943 €/m² 943 €

04/10/2023 33 Route de Chevillon 04/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 121 000 €1 210 €/m² 1 210 €

29/09/2023 1 Hameau de l Archangerie 29/09/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 318 615 €1 842 €/m² 1 842 €

25/09/2023 1 La Milionnerie 25/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

03/07/2023 97 Grands Champs 03/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 121 000 €1 198 €/m² 1 198 €

30/06/2023 11 Hameau des Tuileries 30/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 119 000 €1 240 €/m² 1 240 €

23/06/2023 8 Route de Chevillon 23/06/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 137 000 €741 €/m² 741 €

13/03/2023 23 Hameau des Tuileries 13/03/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 158 000 €790 €/m² 790 €

07/02/2023 6 Route de Saint Loup 07/02/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 22 500 €363 €/m² 363 €

25/11/2022 17 Les Bernets 25/11/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

07/11/2022 4 Le Petit Moulin 07/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

24/10/2022 215 Vingt Arpents 24/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

10/09/2022 17 Hameau des Gauguins 10/09/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 159 425 €2 018 €/m² 2 018 €

29/07/2022 53 Route de Villefranche 29/07/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 173 000 €3 204 €/m² 3 204 €

08/06/2022 7 Rue du Chateau 08/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 97 000 €1 021 €/m² 1 021 €

16/05/2022 62 Le Village 16/05/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 45 000 €849 €/m² 849 €

10/05/2022 11 Hameau d Arblay 10/05/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 165 000 €1 473 €/m² 1 473 €

02/05/2022 8 Hameau des Tuileries 02/05/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 251 000 €5 837 €/m² 5 837 €

19/01/2022 36 Le Village 19/01/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 96 000 €1 231 €/m² 1 231 €

30/09/2021 14 Route de Chevillon 30/09/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 102 000 €803 €/m² 803 €

21/08/2021 4 Impasse des Perrots 21/08/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 129 000 €1 402 €/m² 1 402 €

08/07/2021 25 Hameau des Tuileries 08/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 174 000 €1 338 €/m² 1 338 €

28/05/2021 11 Hameau des Angevins 28/05/2021 · MAISON · 293 M² Maison 293 m² 555 000 €1 894 €/m² 1 894 €

27/03/2021 1 Impasse du Champ Doux 27/03/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 115 000 €575 €/m² 575 €

06/02/2021 15 Hameau des Tuileries 06/02/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 123 000 €794 €/m² 794 €

09/01/2021 7 Hameau des Gauguins 09/01/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 56 000 €1 302 €/m² 1 302 €

27/11/2020 50 Route de Villefranche 27/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 000 €1 958 €/m² 1 958 €

05/09/2020 22 Impasse de la Plucherie 05/09/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 92 000 €1 243 €/m² 1 243 €

18/08/2020 Le Village 18/08/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 22 500 €402 €/m² 402 €

27/06/2020 3 Hameau des Gauguins 27/06/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 128 000 €1 347 €/m² 1 347 €

31/03/2020 Hameau des Guinauts 31/03/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

08/02/2020 10 Route de Chevreuse 08/02/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 139 000 €1 418 €/m² 1 418 €

30/01/2020 Le Village 30/01/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 78 000 €1 733 €/m² 1 733 €

16/12/2019 25 Route de Chevillon 16/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 57 625 €576 €/m² 576 €

05/11/2019 97 Grands Champs 05/11/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 85 000 €842 €/m² 842 €

09/10/2019 75 La Bouliniere 09/10/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 101 000 €1 135 €/m² 1 135 €

29/04/2019 9000 Hameau des Guinauts 29/04/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 146 000 €918 €/m² 918 €

12/04/2019 88 Hameau de l Archangerie 12/04/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 160 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/11/2018 34 Route de Saint Loup 20/11/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 87 000 €956 €/m² 956 €

18/09/2018 16 Hameau d Arblay 18/09/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

24/07/2018 12 Hameau d Arblay 24/07/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 84 000 €816 €/m² 816 €

24/02/2018 30 Hameau des Tuileries 24/02/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 199 090 €2 032 €/m² 2 032 €

16/01/2018 18 Impasse de la Plucherie 16/01/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 180 000 €1 059 €/m² 1 059 €

15/12/2017 4 Hameau du Bout du Bois 15/12/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 148 000 €1 138 €/m² 1 138 €

08/12/2017 Les Bernets 08/12/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 63 000 €1 086 €/m² 1 086 €

03/11/2017 1 Ferme des Arduises 03/11/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

25/09/2017 10 Route de Precy 25/09/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 39 000 €780 €/m² 780 €

13/07/2017 8 Les Etangs 13/07/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

06/07/2017 1 Place Sainte Alpais 06/07/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 110 000 €655 €/m² 655 €

01/06/2017 3 La Cascade 01/06/2017 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 166 000 €954 €/m² 954 €

06/05/2017 Les Saulets 06/05/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 113 000 €1 614 €/m² 1 614 €

11/04/2017 15 Hameau des Tuileries 11/04/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 112 000 €723 €/m² 723 €

31/03/2017 6 Chemin du Larry 31/03/2017 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 139 000 €781 €/m² 781 €

09/01/2017 130 Hameau des Marquets 09/01/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 52 500 €571 €/m² 571 €

19/12/2016 Petit Etang 19/12/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

30/08/2016 Hameau de la Plucherie 30/08/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

11/07/2016 16 Hameau des Tuileries 11/07/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 77 000 €1 085 €/m² 1 085 €

26/04/2016 21 La Metairie d en Haut 26/04/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 73 000 €709 €/m² 709 €

15/04/2016 14 Hameau des Guinauts 15/04/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

20/11/2015 212 Hameau de la Plucherie 20/11/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 88 700 €785 €/m² 785 €

19/11/2015 7 Route de la Fontaine 19/11/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 175 140 €1 152 €/m² 1 152 €

25/09/2015 10 Route de Villefranche 25/09/2015 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 20 000 €513 €/m² 513 €

24/06/2015 4 La Bouqueterie 24/06/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 110 000 €550 €/m² 550 €

19/06/2015 17 Hameau d Arblay 19/06/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 171 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/05/2015 56 B Vingt Arpents 12/05/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

15/01/2015 Hameau d Arblay 15/01/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

15/03/2014 21 Route de Precy 15/03/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 107 000 €764 €/m² 764 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 951 € à 1 362 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bussy-le-Repos9,2 KM1 362 €

Courtenay10,4 KM · ▲ +17 %1 358 €

Chaumot11,2 KM1 346 €

Saint-Julien-du-Sault10,2 KM · ▼ −17 %1 265 €

Saint-Martin-d'Ordon4,7 KM · ▼ −24 %1 254 €

La Celle-Saint-Cyr8,4 KM · ▲ +17 %1 236 €

Saint-Loup-d'Ordon4,1 KM1 231 €

Piffonds8,4 KM · ▲ +18 %1 215 €

Précy-sur-Vrin5,2 KM · ▼ −27 %1 212 €

Douchy-Montcorbon10,3 KM · ▲ +14 %1 205 €

Béon10,9 KM1 176 €

Villevallier11,2 KM · ▲ +18 %1 139 €

CudotCETTE COMMUNE1 111 €

Verlin5,7 KM · ▼ −41 %1 098 €

Sépeaux-Saint Romain6,8 KM1 067 €

La Ferté-Loupière10,8 KM · ▲ +85 %951 €

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Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons1 / 77

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cudot ?

Le prix médian est de 1 111 € par m² à Cudot, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 111 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cudot ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont +56 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cudot ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cudot pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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