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Prix de l'immobilier à Précy-sur-Vrin

Prix médian de 1 220 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 80 depuis 2014 · CP 89116127ᵉ / 337 COMMUNES DU 899 % PLUS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 220 €

sur 1 ventes au 1er semestre · +37 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 220 €) est plus robuste.

697 €DISPERSION 20261 780 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 82 m²

+9 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 80 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 10,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PRÉCY-SUR-VRIN€/M²

1,6k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020232025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +11 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 42 ventes 1 220 €

Dernières ventes à Précy-sur-Vrin

JANV. 2026

121 Les Decys38 M² · MAISON 60 900 €1 603 €/m²

7 B Grande Rue78 M² · MAISON 65 000 €833 €/m²

10 Route de Villefranche139 M² · MAISON 173 000 €1 245 €/m²

225 B les Foulons95 M² · MAISON 70 000 €737 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Composition du parc278 LOG. ▾

Principales 71,6 %Secondaires 20,5 %Vacants 7,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 5,3 % · 2

C 23,7 % · 9

D 31,6 % · 12

E 23,7 % · 9

F 10,5 % · 4

G 5,3 % · 2

38 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

15,8 % de passoires (F + G) ici17,8 % Yonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,3 %

2028 F et G 15,8 %

2034 E, F et G 39,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Précy-sur-Vrin

77 PLUS RÉCENTES SUR 80 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 382 € À 3 465 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRÉCY-SUR-VRIN€/M²

12/01/2026 121 Les Decys 12/01/2026 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 60 900 €1 603 €/m² 1 603 €

29/10/2025 7 B Grande Rue 29/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

14/10/2025 10 Route de Villefranche 14/10/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 173 000 €1 245 €/m² 1 245 €

18/07/2025 225 B les Foulons 18/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

28/05/2025 11 Route de Cudot 28/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 182 000 €1 767 €/m² 1 767 €

25/03/2025 7 Route de Villefranche 25/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 97 000 €1 183 €/m² 1 183 €

05/08/2024 13 Route de Cudot 05/08/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 12 000 €400 €/m² 400 €

30/07/2024 9001 Les Dezons 30/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

21/05/2024 21 Route de Villefranche 21/05/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 67 682 €1 781 €/m² 1 781 €

04/03/2024 20 Route de Villefranche 04/03/2024 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

05/01/2024 187 Les Dezons 05/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

11/12/2023 185 Les Dezons 11/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 137 000 €1 442 €/m² 1 442 €

18/11/2023 109 Champ des Bouchots 18/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

25/09/2023 22 Grande Rue Grande Rue 25/09/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 547 500 €3 465 €/m² 3 465 €

11/09/2023 4 Route de la Celle 11/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/07/2023 5000 Les Gauguins 24/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 162 000 €1 385 €/m² 1 385 €

22/02/2023 2 Chemin de St Julien 22/02/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 61 000 €1 109 €/m² 1 109 €

19/12/2022 5 Route de Cudot 19/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

16/09/2022 141 Les Girards 16/09/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 165 000 €1 138 €/m² 1 138 €

06/08/2022 7 Le Champ des Gauguins 06/08/2022 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 360 000 €1 532 €/m² 1 532 €

15/07/2022 199 Les Chopinots 15/07/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 138 000 €802 €/m² 802 €

31/05/2022 5 Route de Villefranche 31/05/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 122 500 €1 885 €/m² 1 885 €

08/03/2022 236 A Terres de la Briqueterie 08/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

18/02/2022 236 TER Résidence de la Briqueterie 18/02/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 62 500 €543 €/m² 543 €

28/01/2022 2 Chemin de St Julien 28/01/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

07/01/2022 150 La Muratterie 07/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/12/2021 4 La Rudache 13/12/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

08/12/2021 247 TER Résidence et Pres du Moulin 08/12/2021 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 32 000 €1 455 €/m² 1 455 €

05/11/2021 180 Le Champ des Gauguins 05/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 67 000 €744 €/m² 744 €

26/07/2021 111 Champ des Bouchots 26/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

26/07/2021 172 La Cabotterie 26/07/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

19/07/2021 19 Route de Villefranche 19/07/2021 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 181 260 €949 €/m² 949 €

10/07/2021 112 A Champ des Bouchots 10/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

02/07/2021 4 Route de Cudot 02/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 107 000 €1 305 €/m² 1 305 €

28/06/2021 9001 Les Tuquois 28/06/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

24/06/2021 132 La Muratterie 24/06/2021 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 248 500 €1 167 €/m² 1 167 €

16/06/2021 6 Chemin de St Julien 16/06/2021 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 115 000 €665 €/m² 665 €

07/06/2021 10 Route de Villefranche 07/06/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 130 000 €935 €/m² 935 €

06/05/2021 17 Route de Villefranche 06/05/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 68 000 €1 046 €/m² 1 046 €

30/01/2021 26 Le Bourg 30/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

28/01/2021 114 Champ des Daubigny 28/01/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 115 000 €1 095 €/m² 1 095 €

09/01/2021 206 Les Tuquois 09/01/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

03/11/2020 2 Route de Sepeaux 03/11/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

20/10/2020 186 Les Dezons 20/10/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

20/10/2020 9001 Le Champ de la Montagne 20/10/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 183 450 €1 422 €/m² 1 422 €

19/10/2020 77 Le Bourg 19/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

06/06/2020 227 Les Pres de la Forge 06/06/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 74 000 €1 574 €/m² 1 574 €

03/06/2020 3 Champ du Four 03/06/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 159 000 €1 282 €/m² 1 282 €

14/03/2020 23 Grande Rue Grande Rue 14/03/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 124 500 €1 415 €/m² 1 415 €

06/04/2019 Les Renonciats 06/04/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 58 000 €563 €/m² 563 €

28/11/2018 247 TER Résidence et Pres du Moulin 28/11/2018 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 15 000 €682 €/m² 682 €

17/11/2018 11 Route de Villefranche 17/11/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 177 000 €2 642 €/m² 2 642 €

15/10/2018 131 Le Champ des Noues 15/10/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/10/2018 Champ du Four 09/10/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

27/09/2018 Les Chopinots 27/09/2018 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 139 000 €713 €/m² 713 €

24/07/2018 178 Le Champ des Gauguins 24/07/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 125 000 €1 059 €/m² 1 059 €

17/07/2018 11 Route de Sepeaux 17/07/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

23/02/2018 18 Route de Villefranche 23/02/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 26 200 €485 €/m² 485 €

13/01/2018 Le Buisson Bouquet 13/01/2018 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 127 000 €841 €/m² 841 €

23/12/2017 Le Bourg 23/12/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

17/06/2017 16 Grande Rue Grande Rue 17/06/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 198 000 €1 329 €/m² 1 329 €

14/04/2017 Queue de l Etang de l Alev 14/04/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 77 000 €1 027 €/m² 1 027 €

23/12/2016 2 Route de la Celle 23/12/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 150 000 €1 316 €/m² 1 316 €

19/11/2016 9011 Les Foulons 19/11/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/10/2016 138 La Vallee du Feuilly 01/10/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 195 000 €1 327 €/m² 1 327 €

22/04/2016 1 Rue du Presbytere 22/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 38 160 €382 €/m² 382 €

12/10/2015 23 Grande Rue Grande Rue 12/10/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

02/10/2015 7 Route de Villefranche 02/10/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

07/09/2015 16 Route de Villefranche 07/09/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 20 000 €435 €/m² 435 €

30/05/2015 Les Chopinots 30/05/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 150 000 €1 316 €/m² 1 316 €

14/03/2015 2 Ruelle du Chateau 14/03/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 83 000 €954 €/m² 954 €

12/03/2015 224 Les Foulons 12/03/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 86 000 €1 049 €/m² 1 049 €

18/12/2014 Les Chopinots 18/12/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 76 000 €1 900 €/m² 1 900 €

22/10/2014 9001 Le Champ de la Montagne 22/10/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 212 500 €1 647 €/m² 1 647 €

18/07/2014 Les Sablons 18/07/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

18/07/2014 La Muratterie 18/07/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

08/07/2014 2 Grande Rue Grande Rue 08/07/2014 · MAISON · 73 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 73 m² 40 000 €548 €/m² 548 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Communes voisines · 982 € à 1 316 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chamvres8,6 KM1 316 €

Saint-Julien-du-Sault7,9 KM · ▼ −13 %1 258 €

Saint-Martin-d'Ordon8,1 KM1 258 €

Saint-Loup-d'Ordon8,7 KM1 244 €

La Celle-Saint-Cyr3,4 KM · ▼ −38 %1 226 €

Paroy-sur-Tholon9,6 KM1 224 €

Précy-sur-VrinCETTE COMMUNE1 220 €

Béon5,6 KM1 176 €

Villecien7,6 KM1 156 €

Saint-Aubin-sur-Yonne8,3 KM · ▲ +14 %1 145 €

Cézy7,2 KM · ▼ −8 %1 143 €

Villevallier8,1 KM1 133 €

Verlin5,7 KM1 127 €

Cudot5,2 KM1 101 €

Sépeaux-Saint Romain3,5 KM1 074 €

La Ferté-Loupière8,4 KM · ▲ +0 %982 €

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Estimation calée sur les 80 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons0 / 77

Dernière vente12/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Précy-sur-Vrin ?

Le prix médian est de 1 220 € par m² à Précy-sur-Vrin, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 220 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Précy-sur-Vrin ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Précy-sur-Vrin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Précy-sur-Vrin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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