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Prix de l'immobilier à Béon

Prix médian de 1 176 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 70 depuis 2014 · CP 89410148ᵉ / 333 COMMUNES DU 895 % PLUS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 176 €

sur 2 ventes cette année · −52 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 176 €) est plus robuste.

842 €DISPERSION 20251 678 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 102 m²

+5 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 70 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BÉON€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820212024

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 1 176 €

Dernières ventes à Béon

AOÛT 2025

2 Rue de l Eglise104 M² · MAISON 168 000 €1 615 €/m²

2 Impasse du Vivier120 M² · MAISON 80 000 €667 €/m²

1 Rue des Bourguignons120 M² · MAISON 130 000 €1 083 €/m²

1 Route de Champvallon83 M² · MAISON 115 000 €1 386 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc265 LOG. ▾

Principales 82,6 %Secondaires 9,4 %Vacants 7,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 14 %D 26 %E 33 %F 16 %G 12 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Béon ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Beon la Fontaine8 VENTES683 €

2 Rue de l Eglise3 VENTES1 506 €

Vaugenets3 VENTES1 844 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Béon

69 PLUS RÉCENTES SUR 70 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 438 € À 4 684 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BÉON€/M²

29/08/2025 2 Rue de l Eglise 29/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 168 000 €1 615 €/m² 1 615 €

13/06/2025 2 Impasse du Vivier 13/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

14/11/2024 1 Rue des Bourguignons 14/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

14/10/2024 1 Route de Champvallon 14/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

13/09/2024 25 Grande Rue Grande Rue 13/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 93 000 €949 €/m² 949 €

31/08/2024 39 Grande Rue Grande Rue 31/08/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 190 000 €1 056 €/m² 1 056 €

29/02/2024 3 Impasse du Vivier 29/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

19/02/2024 7 Rue de Larrey 19/02/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 267 000 €4 684 €/m² 4 684 €

14/10/2023 1 Chemin du Chene aux Soeurs 14/10/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 100 000 €787 €/m² 787 €

17/05/2023 10 B Rue de la Cour d en Haut 17/05/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 190 000 €1 293 €/m² 1 293 €

12/04/2023 7 Route de Joigny 12/04/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

22/12/2022 9 Rue de la Cour d en Haut 22/12/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 125 000 €947 €/m² 947 €

09/12/2022 2 Rue de l Eglise 09/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 156 581 €1 506 €/m² 1 506 €

01/09/2022 6 Route de Beon-Vaugenets 01/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 85 100 €788 €/m² 788 €

05/08/2022 11 Rue des Bourguignons 05/08/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 116 000 €1 589 €/m² 1 589 €

25/07/2022 21 Grande Rue Grande Rue 25/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 137 000 €1 557 €/m² 1 557 €

13/07/2022 2 B Che la Chartreuse 13/07/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 253 170 €1 516 €/m² 1 516 €

07/06/2022 10 Rue des Merles 07/06/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 160 000 €1 495 €/m² 1 495 €

07/05/2022 9 Rue des Merles 07/05/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 148 000 €1 526 €/m² 1 526 €

18/03/2022 2 Rue de l Eglise 18/03/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 154 000 €1 481 €/m² 1 481 €

31/12/2021 4 Chemin la Chartreuse 31/12/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 175 000 €1 471 €/m² 1 471 €

02/12/2021 7 Rue du Mardereau 02/12/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

05/11/2021 33 Grande Rue Grande Rue 05/11/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/11/2021 27 Grande Rue Grande Rue 04/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

05/10/2021 2 Chemin de Chaume Ronde 05/10/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 150 000 €1 293 €/m² 1 293 €

10/09/2021 9 Route de Beon-Vaugenets 10/09/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 148 000 €1 088 €/m² 1 088 €

24/07/2021 47 B Gr Grande Rue 24/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 138 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/07/2021 3 Route de Joigny 22/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

01/07/2021 1 Route de la Celle 01/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 156 000 €1 357 €/m² 1 357 €

13/02/2021 9001 La Briquetiere 13/02/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

24/12/2020 2 Rue de Chaillot 24/12/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 123 000 €1 206 €/m² 1 206 €

24/09/2020 Beon la Fontaine 24/09/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 68 000 €716 €/m² 716 €

05/09/2020 11 B Rue de la Cour d en Haut 05/09/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 167 000 €1 176 €/m² 1 176 €

18/04/2020 5 Route de Joigny 18/04/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

06/03/2020 8 Rue de la Cour d en Haut 06/03/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 105 000 €913 €/m² 913 €

16/12/2019 2 B Che la Chartreuse 16/12/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 170 500 €1 021 €/m² 1 021 €

10/09/2019 5 Route de Beon Vaugenets 10/09/2019 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 184 000 €1 076 €/m² 1 076 €

30/08/2019 10 Rue des Bourguignons 30/08/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 119 000 €1 384 €/m² 1 384 €

08/08/2019 4 Chemin des Chaubards 08/08/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 158 900 €1 151 €/m² 1 151 €

27/07/2019 Beon la Fontaine 27/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/02/2019 Les Ruelles 28/02/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

14/01/2019 11 Grande Rue Grande Rue 14/01/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 70 000 €769 €/m² 769 €

10/01/2019 1 Chemin des Ruelles 10/01/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 108 500 €1 323 €/m² 1 323 €

12/11/2018 7 Chemin du Chene aux Soeurs 12/11/2018 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 150 000 €781 €/m² 781 €

22/09/2018 Vaugenets 22/09/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 66 000 €1 015 €/m² 1 015 €

25/08/2018 Beon la Fontaine 25/08/2018 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 125 000 €651 €/m² 651 €

31/07/2018 47 B Gr Grande Rue 31/07/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 68 000 €591 €/m² 591 €

27/07/2018 3 Impasse des Bourguignons 27/07/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

31/05/2018 Vaugenets 31/05/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 112 500 €1 844 €/m² 1 844 €

13/01/2018 2 A Rue du Vivier 13/01/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

15/12/2017 13 Chemin de Chatillon 15/12/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

02/12/2017 Beon la Fontaine 02/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

30/09/2017 Les Grands Pres 30/09/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 130 000 €897 €/m² 897 €

10/06/2017 Beon la Fontaine 10/06/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

22/03/2017 3 Rue de l Eglise 22/03/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 105 000 €833 €/m² 833 €

10/12/2016 Beon la Fontaine 10/12/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 87 500 €572 €/m² 572 €

21/11/2016 Hameau de la Motte 21/11/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 102 400 €1 707 €/m² 1 707 €

17/10/2016 Vaugenets 17/10/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

23/07/2016 1 B Rue des Merles 23/07/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 111 000 €1 261 €/m² 1 261 €

12/07/2016 Hameau de la Motte 12/07/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 128 500 €1 062 €/m² 1 062 €

25/05/2016 6 Rue de la Cour d en Haut 25/05/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 118 000 €1 356 €/m² 1 356 €

13/05/2016 Beon la Fontaine 13/05/2016 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 80 000 €473 €/m² 473 €

15/04/2016 Beon la Fontaine 15/04/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

19/09/2015 61 Grande Rue Grande Rue 19/09/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

11/07/2015 3 Chemin de Chatillon 11/07/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

18/06/2015 6 Rue de la Cour d en Haut 18/06/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

06/06/2015 3 Rue de Chaillot 06/06/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

27/09/2014 9 Rue des Merles 27/09/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

28/02/2014 11 Grande Rue Grande Rue 28/02/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 95 000 €1 044 €/m² 1 044 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 951 € à 1 380 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Champlay7,2 KM1 380 €

Chamvres3,1 KM1 316 €

Montholon9 KM · ▼ −1 %1 288 €

Saint-Julien-du-Sault8,6 KM · ▼ −17 %1 265 €

La Celle-Saint-Cyr2,9 KM · ▲ +17 %1 236 €

Paroy-sur-Tholon4 KM1 224 €

Précy-sur-Vrin5,6 KM · ▼ −27 %1 212 €

Senan5,6 KM · ▲ +12 %1 208 €

BéonCETTE COMMUNE1 176 €

Villecien5,7 KM · ▼ −9 %1 141 €

Villevallier7,7 KM · ▲ +18 %1 139 €

Cézy4,4 KM · ▲ +42 %1 127 €

Saint-Aubin-sur-Yonne5,4 KM · ▲ +26 %1 127 €

Joigny6,5 KM · ▼ −4 %1 092 €

Sépeaux-Saint Romain6,3 KM1 067 €

La Ferté-Loupière9,2 KM · ▲ +85 %951 €

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Estimation calée sur les 70 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 69

Dernière vente29/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Béon ?

Le prix médian est de 1 176 € par m² à Béon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 176 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Béon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Béon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Béon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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