France › Bourgogne-Franche-Comté › Yonne › Sépeaux-Saint Romain

Prix de l'immobilier à Sépeaux-Saint Romain

Prix médian de 1 065 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 100 depuis 2014 · CP 89116193ᵉ / 337 COMMUNES DU 894 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 065 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −427 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 065 €) est plus robuste.

533 €DISPERSION 20262 455 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

maison 83 m²

−4 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 100 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SÉPEAUX-SAINT ROMAIN€/M²

1,5k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +11 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 54 ventes 1 067 €

Dernières ventes à Sépeaux-Saint Romain

JUIN 2026

2 Ruelle Carre36 M² · MAISON 15 000 €417 €/m²

8 Les Pillards200 M² · MAISON 256 600 €1 283 €/m²

1 La Creasse55 M² · MAISON 125 000 €2 273 €/m²

18 Les Trouves Hameau180 M² · MAISON 190 920 €1 061 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Composition du parc374 LOG. ▾

Principales 69,5 %Secondaires 17,6 %Vacants 12,9 %

12,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc44 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 1,8 % · 1

C 12,3 % · 7

D 12,3 % · 7

E 29,8 % · 17

F 17,5 % · 10

G 26,3 % · 15

57 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

43,9 % de passoires (F + G) ici17,8 % Yonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 26,3 %

2028 F et G 43,9 %

2034 E, F et G 73,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Sépeaux-Saint Romain ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

18 les Trouves Hameau3 VENTES1 261 €

4 les Pillards3 VENTES2 200 €

5 les Grilots3 VENTES1 667 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Sépeaux-Saint Romain

98 PLUS RÉCENTES SUR 100 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SÉPEAUX-SAINT ROMAIN€/M²

27/06/2026 2 Ruelle Carre 27/06/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 15 000 €417 €/m² 417 €

25/04/2026 8 Les Pillards 25/04/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 256 600 €1 283 €/m² 1 283 €

08/01/2026 1 La Creasse 08/01/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

05/11/2025 18 Les Trouves Hameau 05/11/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 190 920 €1 061 €/m² 1 061 €

27/09/2025 1 Le Petit Bailly 27/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 97 000 €1 492 €/m² 1 492 €

30/07/2025 4 Les Pillards 30/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

16/05/2025 3 B Rue de St Romain le Preux 16/05/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 42 000 €875 €/m² 875 €

18/04/2025 26 Grande Rue Grande Rue 18/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 760 €1 597 €/m² 1 597 €

21/02/2025 7 Grande Rue Grande Rue 21/02/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 95 000 €528 €/m² 528 €

20/02/2025 17 Les Guiberts 20/02/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 215 000 €1 569 €/m² 1 569 €

03/12/2024 7 Le Grand Bailly 03/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

25/06/2024 7 Les Gruets 25/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 85 000 €977 €/m² 977 €

10/02/2024 12 Le Grand Bailly 10/02/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 114 000 €699 €/m² 699 €

18/12/2023 40 Grande Rue Grande Rue 18/12/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 22 000 €524 €/m² 524 €

24/11/2023 76 Les Grands Champs St Romai 24/11/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €

31/10/2023 5 Rue des Nobles 31/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 118 000 €787 €/m² 787 €

22/09/2023 32 Le Grand Bailly 22/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 108 000 €1 125 €/m² 1 125 €

05/09/2023 10 Route de Precy sur Vrin 05/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 137 000 €1 957 €/m² 1 957 €

25/07/2023 26 Les Trouves Hameau 25/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 130 000 €1 121 €/m² 1 121 €

17/07/2023 9 B la Fosse Simon 17/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 52 000 €452 €/m² 452 €

26/05/2023 2 Route des Buissonnets 26/05/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 75 000 €610 €/m² 610 €

24/04/2023 1 Le Grand Bailly 24/04/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 62 000 €795 €/m² 795 €

27/01/2023 43 Rue Saint Romain 27/01/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

13/12/2022 15 Le Grand Bailly 13/12/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

07/11/2022 38 Grande Rue Grande Rue 07/11/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 58 000 €487 €/m² 487 €

25/10/2022 59 La Fosse Simon 25/10/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 79 000 €1 113 €/m² 1 113 €

19/10/2022 60 La Fosse Simon 19/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 168 750 €1 722 €/m² 1 722 €

26/09/2022 63 Lord Domino 26/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 290 000 €2 636 €/m² 2 636 €

22/07/2022 1 Place de la Poste 22/07/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 160 000 €1 039 €/m² 1 039 €

28/06/2022 18 Les Trouves Hameau 28/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

31/05/2022 20 Le Champ de la Pioche 31/05/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 118 000 €3 026 €/m² 3 026 €

27/04/2022 3 Rue du Vert Galant 27/04/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 62 000 €3 100 €/m² 3 100 €

20/04/2022 1 Les Pillards 20/04/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/04/2022 116 Duchepit 14/04/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 134 048 €993 €/m² 993 €

17/02/2022 5 Champourry 17/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

15/01/2022 Le Grand Bailly 15/01/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 262 500 €1 581 €/m² 1 581 €

10/12/2021 2 Les Vodots 10/12/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

15/10/2021 4 Les Grilots 15/10/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 229 000 €1 775 €/m² 1 775 €

17/09/2021 18 Les Trouves Hameau 17/09/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 145 000 €1 261 €/m² 1 261 €

07/09/2021 2 T les Chollets 07/09/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 162 300 €1 955 €/m² 1 955 €

29/07/2021 29 Le Village St Romain 29/07/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

16/07/2021 4 Chemin du Tour de Ville 16/07/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 149 000 €3 041 €/m² 3 041 €

15/07/2021 1 A Rte de Precy sur Vrin 15/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 000 €1 107 €/m² 1 107 €

29/06/2021 6 Route de Precy sur Vrin 29/06/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 89 000 €774 €/m² 774 €

07/06/2021 34 Grande Rue Grande Rue 07/06/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

22/05/2021 9 Le Village St Romain 22/05/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 53 000 €1 178 €/m² 1 178 €

20/05/2021 66 B les Grilots 20/05/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 182 000 €2 493 €/m² 2 493 €

27/04/2021 1 Rue d Ormoy 27/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

17/04/2021 11 Le Village St Romain 17/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/03/2021 58 La Fosse Simon 20/03/2021 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 280 000 €1 157 €/m² 1 157 €

09/03/2021 3 Le Petit Bailly 09/03/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 75 000 €824 €/m² 824 €

26/02/2021 2 Rue de Gaillon 26/02/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 88 000 €1 143 €/m² 1 143 €

16/01/2021 1 Les Gruets 16/01/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 133 000 €1 064 €/m² 1 064 €

15/01/2021 4 Les Pillards 15/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €

03/12/2020 118 Les Coudroits 03/12/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 179 000 €1 755 €/m² 1 755 €

25/11/2020 1 Rue de St Romain le Preux 25/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/11/2020 3 Rue Rue du Pont 17/11/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

27/10/2020 6 Le Village St Romain 27/10/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 280 €2 196 €/m² 2 196 €

25/09/2020 42 Preux 25/09/2020 · MAISON · 538 M² Maison 538 m² 300 000 €558 €/m² 558 €

03/08/2020 5 Les Grilots 03/08/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/07/2020 108 Sur la Fosse Margot 28/07/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 55 000 €671 €/m² 671 €

22/05/2020 3 Route de la Celle St Cyr 22/05/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 93 000 €861 €/m² 861 €

14/05/2020 37 Les Aubues de Preux 14/05/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 66 000 €710 €/m² 710 €

06/03/2020 2 Ruelle Carre 06/03/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 28 576 €794 €/m² 794 €

03/01/2020 5 Les Gruets 03/01/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

22/11/2019 Le Marchais du Bois 22/11/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 68 000 €2 125 €/m² 2 125 €

28/09/2019 3 Les Grilots 28/09/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 196 000 €1 120 €/m² 1 120 €

27/09/2019 Le Champ Beaujean 27/09/2019 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 140 000 €645 €/m² 645 €

13/09/2019 7 Champourry 13/09/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 22 000 €629 €/m² 629 €

10/09/2019 Le Champ du Puits 10/09/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 55 000 €337 €/m² 337 €

27/04/2019 21 Grande Rue Grande Rue 27/04/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

11/04/2019 7 Route de la Creuse Voie 11/04/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 95 563 €613 €/m² 613 €

23/01/2019 Les Terres de l Etang 23/01/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

04/01/2019 29 Grande Rue Grande Rue 04/01/2019 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 100 000 €431 €/m² 431 €

22/12/2018 31 Le Village St Romain 22/12/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 126 500 €1 438 €/m² 1 438 €

27/07/2018 1 Champourry 27/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

05/07/2018 40 Le Grand Bailly 05/07/2018 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 118 000 €670 €/m² 670 €

28/06/2018 7 Champourry 28/06/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 38 500 €1 100 €/m² 1 100 €

01/06/2018 56 Le Grand Noyer 01/06/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 55 500 €487 €/m² 487 €

29/11/2017 Le Marchais du Bois 29/11/2017 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/11/2017 9 Le Village St Romain 24/11/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 71 000 €1 578 €/m² 1 578 €

17/10/2017 112 Les Vignes du Grand Denis 17/10/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 76 000 €1 056 €/m² 1 056 €

06/10/2017 5 Les Grilots 06/10/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

08/09/2017 La Guillaumerie 08/09/2017 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €

30/08/2017 4 Les Pillards 30/08/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/08/2017 8 Les Bourderons 02/08/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 150 000 €943 €/m² 943 €

06/06/2017 Le Village St Romain 06/06/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 85 000 €739 €/m² 739 €

05/05/2017 5 Les Grilots 05/05/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/04/2017 22 La Fosse Simon 13/04/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

15/12/2016 Les Coudroits 15/12/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

24/05/2016 28 Grande Rue Grande Rue 24/05/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 85 000 €766 €/m² 766 €

22/04/2016 9 Les Trouves Hameau 22/04/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

19/12/2014 9000 Le Grand Bailly 19/12/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

15/11/2014 Les Grilots 15/11/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €

03/09/2014 33 Le Grand Bailly 03/09/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/06/2014 66 B les Grilots 06/06/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

08/04/2014 Les Chemineries 08/04/2014 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 138 000 €654 €/m² 654 €

25/02/2014 43 Le Grand Bailly 25/02/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Communes voisines · 982 € à 1 316 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chamvres9,3 KM1 316 €

Montholon10,5 KM · ▲ +7 %1 301 €

La Celle-Saint-Cyr5,6 KM · ▼ −38 %1 226 €

Paroy-sur-Tholon10,2 KM1 224 €

Précy-sur-Vrin3,5 KM1 216 €

Les Ormes10 KM1 187 €

Senan9,4 KM · ▼ −34 %1 186 €

Béon6,4 KM1 176 €

Sommecaise10,4 KM1 157 €

Villecien10,3 KM1 156 €

Saint-Aubin-sur-Yonne10,6 KM · ▲ +14 %1 145 €

Verlin9,1 KM1 127 €

Cézy9,5 KM · ▼ −8 %1 127 €

Cudot6,8 KM1 091 €

Sépeaux-Saint RomainCETTE COMMUNE1 065 €

La Ferté-Loupière4,9 KM · ▲ +0 %982 €

Les 337 communes des Yonne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Sépeaux-Saint Romain

Estimation calée sur les 100 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 500 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons1 / 97

Dernière vente27/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sépeaux-Saint Romain ?

Le prix médian est de 1 065 € par m² à Sépeaux-Saint Romain, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 067 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sépeaux-Saint Romain ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sépeaux-Saint Romain ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sépeaux-Saint Romain pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien