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Prix de l'immobilier à Villevallier

Prix médian de 958 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 100 depuis 2014 · CP 89330158ᵉ / 333 COMMUNES DU 892 % PLUS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

958 €▲ +18 %

sur 9 ventes cette année · +145 €/m² vs 2024

336 €DISPERSION 20251 821 €

VENTE MÉDIANE

94 k€

maison 83 m²

+2 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 100 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLEVALLIER€/M²

1,5k1,2k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes 1 188 €

Dernières ventes à Villevallier

DÉC. 2025

5 Impasse des Cinq Arpents113 M² · MAISON 147 000 €1 301 €/m²

4 Route Nationale 6120 M² · MAISON 115 000 €958 €/m²

19 Rue des Cinq Arpents69 M² · MAISON 137 000 €1 986 €/m²

15 Rue Verdeau64 M² · MAISON 20 467 €320 €/m²

Voir les 93 ventes ↓

Composition du parc264 LOG. ▾

Principales 74,6 %Secondaires 13,3 %Vacants 12,1 %

12,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 16 %D 36 %E 22 %F 14 %G 12 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Villevallier

93 PLUS RÉCENTES SUR 100 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 2 535 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLEVALLIER€/M²

05/12/2025 5 Impasse des Cinq Arpents 05/12/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 147 000 €1 301 €/m² 1 301 €

12/07/2025 4 Route Nationale 6 12/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

28/06/2025 19 Rue des Cinq Arpents 28/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 137 000 €1 986 €/m² 1 986 €

11/06/2025 15 Rue Verdeau 11/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 20 467 €320 €/m² 320 €

04/06/2025 16 Rue des Cinq Arpents 04/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 201 000 €1 703 €/m² 1 703 €

26/05/2025 46 B Rue de la Republique 26/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 59 000 €728 €/m² 728 €

16/05/2025 4 Rue des Cinq Arpents 16/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 158 000 €2 225 €/m² 2 225 €

25/02/2025 5 Ruelle des Chaumiers 25/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 55 000 €567 €/m² 567 €

04/12/2024 205 Les Plachis 04/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

03/12/2024 81 Rue de la Republique 03/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

23/10/2024 3 Place du 8 Mai 1945 23/10/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

04/10/2024 2 Rue du Chateau 04/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 42 000 €560 €/m² 560 €

23/09/2024 7 Impasse des Cinq Arpents 23/09/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 109 000 €965 €/m² 965 €

26/08/2024 23 Rue de la Republique 26/08/2024 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 112 500 €461 €/m² 461 €

15/05/2024 12 Rue du Careme Prenant 15/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 127 000 €1 380 €/m² 1 380 €

20/12/2023 152 Les Cinq Arpents 20/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

27/10/2023 1 Rue de l Eglise 27/10/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

30/08/2023 14 Rue Verdeau 30/08/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

10/07/2023 1 Place du 8 Mai 1945 10/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 94 000 €1 133 €/m² 1 133 €

04/07/2023 93 Rue de la Republique 04/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 238 000 €1 831 €/m² 1 831 €

22/05/2023 14 Rue du Careme Prenant 22/05/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 130 000 €963 €/m² 963 €

12/05/2023 48 Rue de la Republique 12/05/2023 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 129 000 €563 €/m² 563 €

06/04/2023 39 Rue de la Republique 06/04/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 211 265 €1 288 €/m² 1 288 €

22/02/2023 4 Rue du Pont 22/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

16/12/2022 26 Rue de la Republique 16/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 137 000 €1 957 €/m² 1 957 €

23/11/2022 2 Rue des Cinq Arpents 23/11/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 227 500 €1 698 €/m² 1 698 €

14/10/2022 2 Ruelle Sachot 14/10/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 104 500 €1 935 €/m² 1 935 €

16/09/2022 4 Rue de l Eglise 16/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €

12/09/2022 16 A Rue du Careme Prenant 12/09/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

08/07/2022 12 Place du 8 Mai 1945 08/07/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 45 000 €352 €/m² 352 €

23/06/2022 171 La Cote Froide 23/06/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 44 900 €1 283 €/m² 1 283 €

15/06/2022 19 Rue des Cinq Arpents 15/06/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

05/05/2022 3 Ruelle des Chaumiers 05/05/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 28 000 €406 €/m² 406 €

01/04/2022 3 Place du 8 Mai 1945 01/04/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 119 900 €749 €/m² 749 €

17/12/2021 2 Place du 8 Mai 1945 17/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

22/10/2021 254 Le Chateau 22/10/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 52 000 €1 368 €/m² 1 368 €

17/07/2021 12 B Rue des Petites Vignes 17/07/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 155 000 €1 076 €/m² 1 076 €

06/07/2021 9006 Rue de Vallangis 06/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 94 500 €875 €/m² 875 €

15/06/2021 12 Rue Blanchard 15/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 148 400 €1 562 €/m² 1 562 €

11/05/2021 4 Route Nationale 6 11/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 50 000 €417 €/m² 417 €

18/01/2021 40 Rue de la Republique 18/01/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 86 500 €1 373 €/m² 1 373 €

09/01/2021 7 Place du 8 Mai 1945 09/01/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 342 200 €1 755 €/m² 1 755 €

22/12/2020 5 Ruelle Sachot 22/12/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

14/12/2020 20 Place du 8 Mai 1945 14/12/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 49 950 €1 388 €/m² 1 388 €

09/12/2020 85 B Rue de la Republique 09/12/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 157 000 €1 365 €/m² 1 365 €

03/11/2020 4 Place du 8 Mai 1945 03/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 107 000 €892 €/m² 892 €

25/07/2020 24 Rue de la Republique 25/07/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 50 000 €313 €/m² 313 €

04/07/2020 55 Rue de la Republique 04/07/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 94 000 €614 €/m² 614 €

25/06/2020 2 B Pl du 8 Mai 1945 25/06/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €

19/06/2020 246 Les Cinq Arpents 19/06/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 90 000 €804 €/m² 804 €

18/02/2020 Proche le Village 18/02/2020 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 155 000 €589 €/m² 589 €

14/02/2020 5 Place du 8 Mai 1945 14/02/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

28/11/2019 9 Ruelle des Chaumiers 28/11/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 121 000 €1 330 €/m² 1 330 €

12/11/2019 42 Rue de la Republique 12/11/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

23/07/2019 5 Rue des Cinq Arpents 23/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

27/06/2019 2 Ruelle Sachot 27/06/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 52 000 €963 €/m² 963 €

03/05/2019 Le Village 03/05/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 153 900 €1 466 €/m² 1 466 €

11/02/2019 Maison Rouge 11/02/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 38 000 €306 €/m² 306 €

22/01/2019 37 Rue de la Republique 22/01/2019 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 165 000 €764 €/m² 764 €

04/01/2019 4 Ruelle des Chaumiers 04/01/2019 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 38 000 €336 €/m² 336 €

03/01/2019 14 Rue Verdeau 03/01/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 37 000 €881 €/m² 881 €

30/11/2018 18 Rue Blanchard 30/11/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

13/11/2018 5 Place du 8 Mai 1945 13/11/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 20 000 €385 €/m² 385 €

31/10/2018 7 Rue des Cinq Arpents 31/10/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

10/09/2018 22 Rue Blanchard 10/09/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/07/2018 5 Impasse des Cinq Arpents 28/07/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 137 500 €1 217 €/m² 1 217 €

04/07/2018 97 Rue de la Republique 04/07/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 156 000 €1 902 €/m² 1 902 €

15/06/2018 Le Saule Poussin 15/06/2018 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 40 500 €1 397 €/m² 1 397 €

24/03/2018 Le Closeau 24/03/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 182 000 €1 529 €/m² 1 529 €

10/02/2018 Le Village 10/02/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 70 000 €556 €/m² 556 €

23/01/2018 5 Ruelle des Chaumiers 23/01/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

05/08/2017 27 Rue de la Republique 05/08/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 128 000 €992 €/m² 992 €

07/07/2017 Le Village 07/07/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

12/06/2017 Cote aux Poules 12/06/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/05/2017 20 Place du 8 Mai 1945 04/05/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 47 500 €1 319 €/m² 1 319 €

17/03/2017 4 Rue Blanchard 17/03/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 119 950 €1 599 €/m² 1 599 €

16/03/2017 1 Rue du Chateau 16/03/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

03/02/2017 Le Village 03/02/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 120 000 €889 €/m² 889 €

04/11/2016 1 Ruelle Sachot 04/11/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 30 000 €508 €/m² 508 €

31/08/2016 4 Rue de l Eglise 31/08/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

26/07/2016 17 Rue des Cinq Arpents 26/07/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 98 000 €1 380 €/m² 1 380 €

08/07/2016 7 Rue des Cinq Arpents 08/07/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 94 000 €1 306 €/m² 1 306 €

30/04/2016 23 Rue de la Republique 30/04/2016 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 75 000 €307 €/m² 307 €

18/03/2016 20 Rue de la Republique 18/03/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 14 000 €333 €/m² 333 €

02/11/2015 16 A Rue du Careme Prenant 02/11/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 45 000 €672 €/m² 672 €

27/06/2015 Maison Rouge 27/06/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 63 000 €1 235 €/m² 1 235 €

15/12/2014 14 Rue des Petites Vignes 15/12/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 130 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/11/2014 11 Route Nationale 6 29/11/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

27/11/2014 3 Rue du Pont 27/11/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

24/10/2014 9 Route Nationale 6 24/10/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 150 000 €1 034 €/m² 1 034 €

12/09/2014 4 Rue des Cinq Arpents 12/09/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

08/07/2014 75 Rue de la Republique 08/07/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

05/05/2014 19 Rue des Cinq Arpents 05/05/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 82 000 €1 188 €/m² 1 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 93

Communes voisines · 1 092 € à 1 362 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bussy-le-Repos7,1 KM1 362 €

Chamvres8,3 KM1 316 €

Villeneuve-sur-Yonne6,6 KM · ▲ +11 %1 275 €

Saint-Julien-du-Sault1,6 KM · ▼ −17 %1 265 €

La Celle-Saint-Cyr6 KM · ▲ +17 %1 236 €

Paroy-sur-Tholon8,9 KM1 224 €

Précy-sur-Vrin8,1 KM · ▼ −27 %1 212 €

Armeau2,5 KM · ▼ −16 %1 181 €

Béon7,7 KM1 176 €

Rousson8,7 KM1 173 €

Villecien2,3 KM · ▼ −9 %1 141 €

VillevallierCETTE COMMUNE1 139 €

Saint-Aubin-sur-Yonne3,6 KM · ▲ +26 %1 127 €

Cézy3,8 KM · ▲ +42 %1 127 €

Verlin6,1 KM · ▼ −41 %1 098 €

Joigny7,8 KM · ▼ −4 %1 092 €

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Estimation calée sur les 100 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane94 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons2 / 91

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villevallier ?

Le prix médian est de 1 139 € par m² à Villevallier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 188 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villevallier ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont +18 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Villevallier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villevallier pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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