Prix de l'immobilier à Cras
Prix médian de 1 654 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 4636034ᵉ / 242 COMMUNES DU 4615 % PLUS CHER QUE LOT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 654 €
sur 4 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 654 €) est plus robuste.
665 €DISPERSION 20252 325 €
VENTE MÉDIANE
143 k€
maison 86 m²
+15 % vs Lot
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 30 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6 %
loyer médian 8,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— CRAS€/M²
1 5501 5101 4691 429
5 DERNIÈRES ANNÉES
20212022
SUR 1 AN
▲ +19 %méd. Lot
SUR 5 ANS
▲ +22 %méd. Lot
DEPUIS 2014
▲ +32 %méd. Lot
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 20 ventes
1 654 €
Composition du parc93 LOG. ▾
Principales 51,4 %Secondaires 46,2 %Vacants 2,3 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc54 % EN F OU G ▾
A 0 %B 8 %C 0 %D 31 %E 8 %F 23 %G 31 %
54 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Cras
Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane142 750 €
Surface médiane86 m²
Appartements / maisons0 / 29
Dernière vente17/02/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cras ?
Le prix médian est de 1 654 € par m² à Cras, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 654 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Cras ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Cras ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cras pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP