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Prix de l'immobilier à Cabrerets

Prix médian de 1 462 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 50 depuis 2014 · CP 46330222ᵉ / 235 COMMUNES DU 4622 % MOINS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 462 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 123 €) est plus robuste.

384 €DISPERSION 20252 220 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

maison 105 m²

−22 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CABRERETS€/M²

1,5k1,3k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720182025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 139 €

Dernières ventes à Cabrerets

DÉC. 2025

5268 F le Mas d'Adieux86 M² · MAISON 120 000 €1 395 €/m²

127 Rue du Bout du Lieu70 M² · MAISON 72 000 €1 029 €/m²

14 Chemin de Monclar65 M² · MAISON 95 000 €1 462 €/m²

27 Route de Lauzes116 M² · MAISON 260 000 €2 241 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc227 LOG. ▾

Principales 51 %Secondaires 36,1 %Vacants 12,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 6 %B 0 %C 13 %D 26 %E 19 %F 19 %G 16 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cabrerets

40 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 395 € À 2 706 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CABRERETS€/M²

12/12/2025 5268 F le Mas d'Adieux 12/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

28/11/2025 127 Rue du Bout du Lieu 28/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

24/06/2025 14 Chemin de Monclar 24/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

16/06/2025 27 Route de Lauzes 16/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 260 000 €2 241 €/m² 2 241 €

27/03/2025 336 Impasse du Pech Del Mas 27/03/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/12/2024 477 Impasse de Pechmayres 06/12/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 350 000 €1 522 €/m² 1 522 €

12/09/2024 147 Rue du Chateau 12/09/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 150 000 €1 095 €/m² 1 095 €

19/01/2024 2457 Route du Cele 19/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 100 €794 €/m² 794 €

21/11/2023 338 Impasse du Pech Del Mas 21/11/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 227 000 €1 846 €/m² 1 846 €

17/02/2023 48 Impasse de la Roumeguete 17/02/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 345 300 €2 199 €/m² 2 199 €

22/12/2022 45 Place du Communal 22/12/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 130 000 €722 €/m² 722 €

23/06/2022 5183 Places Redondes 23/06/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 115 000 €865 €/m² 865 €

07/07/2021 6 Rue du Chateau 07/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

29/06/2021 414 Traverse de Courbous 29/06/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 242 300 €2 036 €/m² 2 036 €

08/04/2019 Places Redondes 08/04/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

01/04/2019 2191 Route du Cele 01/04/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 75 000 €395 €/m² 395 €

22/01/2019 5109 Le Barry 22/01/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 65 000 €580 €/m² 580 €

15/05/2018 Peyrefic 15/05/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 200 000 €1 418 €/m² 1 418 €

27/03/2018 5003 Le Communal 27/03/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 77 800 €741 €/m² 741 €

07/03/2018 5022 Le Communal 07/03/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 155 000 €1 123 €/m² 1 123 €

26/01/2018 5129 Mongirou 26/01/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 57 000 €1 056 €/m² 1 056 €

12/12/2017 5036 Las Places 12/12/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 160 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/09/2017 5009 Le Communal 23/09/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/09/2017 Merlan 14/09/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 219 500 €1 155 €/m² 1 155 €

02/08/2017 548 Route du Viarnes 02/08/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

07/07/2017 5017 Le Communal 07/07/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 45 000 €584 €/m² 584 €

19/04/2017 5124 Courbous 19/04/2017 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

31/03/2017 5118 Courbous 31/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/03/2017 Le Roussel 31/03/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

14/10/2016 5962 F Cavirande 14/10/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 500 €1 856 €/m² 1 856 €

17/08/2016 Le Communal 17/08/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 55 000 €604 €/m² 604 €

29/02/2016 5452 F le Viarnes 29/02/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 193 100 €2 476 €/m² 2 476 €

29/12/2015 Prat d'Aglan 29/12/2015 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 220 000 €961 €/m² 961 €

22/08/2015 Mortayrol 22/08/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/07/2015 5025 Las Places 23/07/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

18/05/2015 5101 Le Barry 18/05/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/04/2015 5043 Las Places 21/04/2015 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 123 500 €498 €/m² 498 €

13/05/2014 5049 Le Pont 13/05/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 35 000 €467 €/m² 467 €

17/02/2014 414 Traverse de Courbous 17/02/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 152 000 €1 810 €/m² 1 810 €

16/01/2014 5438 F Courbous 16/01/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 123 400 €1 668 €/m² 1 668 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 1 123 € à 2 010 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Cirq-Lapopie5 KM2 010 €

Calvignac11 KM1 761 €

Larnagol10,4 KM1 661 €

Sauliac-sur-Célé5,7 KM1 624 €

Sénaillac-Lauzès10 KM1 585 €

Caniac-du-Causse12,7 KM1 585 €

Tour-de-Faure5,5 KM · ▼ −27 %1 547 €

Arcambal11,8 KM · ▲ +102 %1 521 €

Les Pechs du Vers11,2 KM1 519 €

Esclauzels9,9 KM1 448 €

Cénevières8,9 KM1 413 €

Marcilhac-sur-Célé10,5 KM · ▲ +11 %1 391 €

Saint Géry-Vers7,1 KM · ▼ −15 %1 348 €

Concots11,9 KM · ▲ +71 %1 277 €

Saint-Martin-Labouval7,8 KM1 200 €

CabreretsCETTE COMMUNE1 123 €

Les 235 communes des Lot →

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane117 500 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 40

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cabrerets ?

Le prix médian est de 1 123 € par m² à Cabrerets, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 139 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cabrerets ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cabrerets ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cabrerets pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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