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Prix de l'immobilier à Gigouzac

Prix médian de 1 254 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 46150195ᵉ / 235 COMMUNES DU 4613 % MOINS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 254 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 254 €) est plus robuste.

556 €DISPERSION 20252 108 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 108 m²

−13 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GIGOUZAC€/M²

1,5k1,4k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920202022

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 11 ventes 1 254 €

Dernières ventes à Gigouzac

NOV. 2025

3 Place de l'Eglise87 M² · MAISON 169 000 €1 943 €/m²

523 Route du Mas de Blazy102 M² · MAISON 215 000 €2 108 €/m²

42 Route du Mas de Jouanis66 M² · MAISON 138 250 €2 095 €/m²

5013 Escalmels (sud)72 M² · MAISON 26 000 €361 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc157 LOG. ▾

Principales 72,3 %Secondaires 20 %Vacants 7,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 33 %D 37 %E 19 %F 7 %G 0 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gigouzac

30 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 361 € À 2 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GIGOUZAC€/M²

26/11/2025 3 Place de l'Eglise 26/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 169 000 €1 943 €/m² 1 943 €

29/10/2025 523 Route du Mas de Blazy 29/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 215 000 €2 108 €/m² 2 108 €

17/06/2025 42 Route du Mas de Jouanis 17/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 138 250 €2 095 €/m² 2 095 €

31/07/2024 5013 Escalmels (sud) 31/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 26 000 €361 €/m² 361 €

26/04/2024 5106 Mas de Bris Est 26/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

12/02/2024 5003 Mas de Vidal 12/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

30/09/2022 5123 Pieces Longues 30/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

20/09/2022 5001 Mas de Barrade 20/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

25/07/2022 5077 Mas de Guinet 25/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 188 000 €1 880 €/m² 1 880 €

10/05/2022 5109 La Borie Haute 10/05/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 191 270 €1 242 €/m² 1 242 €

20/01/2022 5072 Mas de Guillaume (ouest) 20/01/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 360 000 €1 714 €/m² 1 714 €

30/12/2020 5078 Mas de Jouanis 30/12/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

24/11/2020 5163 F Mas de Guillaume (ouest) 24/11/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 225 200 €1 656 €/m² 1 656 €

24/04/2020 Gigouzac 24/04/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 135 000 €951 €/m² 951 €

04/02/2020 5149 F Mas de Couderc 04/02/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 229 100 €1 685 €/m² 1 685 €

03/01/2020 5144 F Gigouzac 03/01/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 133 000 €1 023 €/m² 1 023 €

05/11/2019 Mas de Barrade 05/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 227 108 €2 065 €/m² 2 065 €

04/11/2019 5038 Gigouzac 04/11/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 69 000 €1 380 €/m² 1 380 €

01/10/2019 5163 F Mas de Guillaume (ouest) 01/10/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 220 000 €1 618 €/m² 1 618 €

01/06/2019 Mas de Jouanis 01/06/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 60 400 €397 €/m² 397 €

18/03/2019 5967 F Mas de Barrade 18/03/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 500 €1 855 €/m² 1 855 €

30/04/2018 5129 Mas de Guillaume Ouest 30/04/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/12/2017 5100 Argent Bau 22/12/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 126 000 €1 518 €/m² 1 518 €

22/12/2017 5967 F Mas de Barrade 22/12/2017 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 184 350 €812 €/m² 812 €

15/09/2017 5048 Gigouzac 15/09/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

11/04/2017 5163 F Mas de Guillaume (ouest) 11/04/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 170 500 €1 254 €/m² 1 254 €

03/12/2016 5136 F Argent Bau 03/12/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

08/01/2016 Pieces Longues 08/01/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

29/10/2015 La Borie Haute 29/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

03/07/2015 Le Fajot 03/07/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 1 121 € à 1 680 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Thédirac9,5 KM1 680 €

Saint-Pierre-Lafeuille6,6 KM · ▲ +2 %1 552 €

Nuzéjouls6,5 KM1 541 €

Espère9,2 KM · ▲ +37 %1 518 €

Boissières4,8 KM1 516 €

Saint-Germain-du-Bel-Air7,3 KM · ▼ −1 %1 500 €

Concorès10 KM1 463 €

Maxou4,7 KM1 446 €

Saint-Denis-Catus3,7 KM1 402 €

Peyrilles4,9 KM1 383 €

Calamane6,6 KM1 352 €

GigouzacCETTE COMMUNE1 254 €

Uzech3,5 KM1 247 €

Mercuès9,5 KM · ▲ +3 %1 214 €

Frayssinet9,8 KM · ▲ +3 %1 200 €

Catus8,2 KM · ▲ +30 %1 121 €

Les 235 communes des Lot →

EN 30 SECONDES

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gigouzac ?

Le prix médian est de 1 254 € par m² à Gigouzac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 254 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gigouzac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gigouzac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gigouzac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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