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Prix de l'immobilier à Lamagdelaine

Prix médian de 1 429 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 93 depuis 2014 · CP 4609082ᵉ / 235 COMMUNES DU 465 % PLUS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 429 €▼ −10 %

sur 7 ventes cette année · −160 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 511 €) est plus robuste.

904 €DISPERSION 20252 653 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

maison 95 m²

+5 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAMAGDELAINE€/M²

1,7k1,6k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 1 512 €

Dernières ventes à Lamagdelaine

DÉC. 2025

20 Chemin du Passeur106 M² · MAISON 150 000 €1 415 €/m²

5144 Coste Rital68 M² · MAISON 140 000 €2 059 €/m²

365 Chemin de l Ecluse114 M² · MAISON 129 550 €1 136 €/m²

77 Rue du Combel d Arnal120 M² · MAISON 140 000 €1 167 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc385 LOG. ▾

Principales 87 %Secondaires 10,2 %Vacants 2,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 2 %B 4 %C 31 %D 37 %E 15 %F 9 %G 1 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lamagdelaine

85 PLUS RÉCENTES SUR 93 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 346 € À 3 722 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAMAGDELAINE€/M²

06/12/2025 20 Chemin du Passeur 06/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

20/11/2025 5144 Coste Rital 20/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

29/09/2025 365 Chemin de l Ecluse 29/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 129 550 €1 136 €/m² 1 136 €

07/07/2025 77 Rue du Combel d Arnal 07/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

27/05/2025 25 Rue des Tilleuls 27/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 195 000 €1 653 €/m² 1 653 €

07/05/2025 37 Route du Cap de Lascamps 07/05/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 172 300 €1 511 €/m² 1 511 €

08/01/2025 415 Route de Mels 08/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

19/12/2024 125 Rue du Combel d Arnal 19/12/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 100 000 €541 €/m² 541 €

18/12/2024 235 Rue du Cevenou 18/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 000 €1 430 €/m² 1 430 €

10/12/2024 9064 Boundous 10/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 121 000 €1 513 €/m² 1 513 €

05/12/2024 415 Rue du Pech de Clary 05/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

29/08/2024 25 Rue du Pigeonnier 29/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 85 000 €904 €/m² 904 €

19/07/2024 346 Rue du Combel d Arnal 19/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 240 150 €2 965 €/m² 2 965 €

05/07/2024 177 Chemin de l Ecluse 05/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 232 000 €2 698 €/m² 2 698 €

27/06/2024 2 Rue du Plein Sud 27/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 207 500 €2 306 €/m² 2 306 €

11/06/2024 75 Ruelle de la Tour 11/06/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 115 000 €991 €/m² 991 €

30/04/2024 185 Chemin des Soles 30/04/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 249 800 €1 677 €/m² 1 677 €

18/03/2024 Rue du Bourg 18/03/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 222 500 €1 589 €/m² 1 589 €

01/02/2024 96 Route de l Acqueduc 01/02/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

12/12/2023 26 Rue des Tilleuls 12/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 197 000 €2 239 €/m² 2 239 €

07/09/2023 11 Chemin de Coty 07/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 167 500 €1 948 €/m² 1 948 €

16/02/2023 135 Route de l Acqueduc 16/02/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 130 000 €929 €/m² 929 €

20/10/2022 5106 Chantre 20/10/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 230 000 €1 533 €/m² 1 533 €

19/09/2022 127 Rue du Plein Sud 19/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 188 000 €2 136 €/m² 2 136 €

30/08/2022 9023 Boundous 30/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

22/07/2022 707 Route de Figeac 22/07/2022 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 210 000 €1 214 €/m² 1 214 €

06/07/2022 405 Rue du Pech de Clary 06/07/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 101 100 €743 €/m² 743 €

18/06/2022 5054 Miralasse 18/06/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 500 000 €3 289 €/m² 3 289 €

03/06/2022 105 Chemin de Coty 03/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

09/05/2022 5029 Lamagdelaine 09/05/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

28/01/2022 95 Impasse des Cigales 28/01/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 430 000 €2 905 €/m² 2 905 €

23/09/2021 30 Impasse des Marronniers 23/09/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 211 950 €1 594 €/m² 1 594 €

03/09/2021 26 Rue des Tilleuls 03/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

06/07/2021 5144 Coste Rital 06/07/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

01/07/2021 315 Rue du Pech de Clary 01/07/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 178 000 €1 762 €/m² 1 762 €

15/06/2021 438 Chemin des Soles 15/06/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 300 400 €1 624 €/m² 1 624 €

11/06/2021 5100 Chantre 11/06/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 109 000 €1 514 €/m² 1 514 €

19/02/2021 232 Route de l Acqueduc 19/02/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 216 000 €2 077 €/m² 2 077 €

19/01/2021 177 Chemin de l Ecluse 19/01/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 228 170 €2 653 €/m² 2 653 €

22/12/2020 5 Impasse des Cerisiers 22/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 600 €1 884 €/m² 1 884 €

21/12/2020 Larriviere 21/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 108 390 €1 548 €/m² 1 548 €

07/10/2020 Les Planes 07/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

28/08/2020 5107 F Rte de Figeac 28/08/2020 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 90 000 €479 €/m² 479 €

16/07/2020 Lacoste 16/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 174 000 €1 740 €/m² 1 740 €

30/06/2020 143 Chemin du Relais de Poste 30/06/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 137 800 €2 120 €/m² 2 120 €

15/05/2020 Combelets 15/05/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

17/03/2020 26 Rue du Plein Sud 17/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

13/01/2020 184 Rue du Plein Sud 13/01/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 138 000 €1 453 €/m² 1 453 €

16/11/2019 511 Route du Cap de Lascamps 16/11/2019 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 180 000 €1 047 €/m² 1 047 €

15/11/2019 Les Graves 15/11/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

02/10/2019 21 Chemin de Coty 02/10/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 500 €1 529 €/m² 1 529 €

26/09/2019 15 Rue du Bourg 26/09/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

17/07/2019 438 Chemin des Soles 17/07/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 285 000 €1 541 €/m² 1 541 €

28/06/2019 42 Chemin des Buis 28/06/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 206 550 €1 275 €/m² 1 275 €

07/05/2019 Chantre 07/05/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 15 000 €395 €/m² 395 €

14/03/2019 Chemin du Cap Del Pech 14/03/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 92 300 €705 €/m² 705 €

15/02/2019 50 Chemin du Relais de Poste 15/02/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 137 000 €1 877 €/m² 1 877 €

18/04/2018 Bois Redons 18/04/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

24/03/2018 5102 Chantre 24/03/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

21/12/2017 Les Graves 21/12/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

16/11/2017 245 Chemin de Coty 16/11/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 950 €1 567 €/m² 1 567 €

13/11/2017 Les Graves 13/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 81 950 €911 €/m² 911 €

29/08/2017 Miralasse 29/08/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 212 000 €1 060 €/m² 1 060 €

04/07/2017 81 Route de Cahors 04/07/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 97 000 €1 492 €/m² 1 492 €

03/07/2017 50 Chemin du Relais de Poste 03/07/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

24/05/2017 71 Rue des Tilleuls 24/05/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 134 500 €1 478 €/m² 1 478 €

12/05/2017 30 Impasse des Marronniers 12/05/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 150 000 €1 128 €/m² 1 128 €

14/04/2017 511 Route du Cap de Lascamps 14/04/2017 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 162 000 €942 €/m² 942 €

25/02/2017 Lacoste 25/02/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 231 000 €2 221 €/m² 2 221 €

06/01/2017 263 Route de Bassaler 06/01/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 123 850 €1 126 €/m² 1 126 €

05/01/2017 2 Chemin des Buis 05/01/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

06/12/2016 23 Route de Bassaler 06/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 409 450 €3 722 €/m² 3 722 €

01/06/2016 Ferroundels 01/06/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 50 000 €431 €/m² 431 €

03/05/2016 Plaine de Coty 03/05/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 82 500 €1 146 €/m² 1 146 €

08/12/2015 2 Rue du Plein Sud 08/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

22/09/2015 Champ Delbos 22/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

22/05/2015 175 Rue du Plein Sud 22/05/2015 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 195 000 €867 €/m² 867 €

27/04/2015 81 Route de Cahors 27/04/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

02/03/2015 5111 Bosses 02/03/2015 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 11 000 €407 €/m² 407 €

28/02/2015 La Riviere 28/02/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 127 000 €1 337 €/m² 1 337 €

04/10/2014 350 Rue du Combel d Arnal 04/10/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 155 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/08/2014 Boundous 08/08/2014 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 79 000 €346 €/m² 346 €

30/05/2014 Les Graves 30/05/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

06/05/2014 365 Chemin de l Ecluse 06/05/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 100 000 €877 €/m² 877 €

07/01/2014 5095 Les Prats 07/01/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 1 214 € à 1 735 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Montat10,3 KM1 735 €

Cieurac10,4 KM · ▲ +4 %1 672 €

Laburgade9,7 KM1 611 €

Aujols6,9 KM1 599 €

Flaujac-Poujols6 KM · ▲ +12 %1 591 €

Pradines7,1 KM · ▼ −9 %1 574 €

Saint-Pierre-Lafeuille7,3 KM · ▲ +2 %1 552 €

Arcambal2,3 KM · ▲ +102 %1 521 €

LamagdelaineCETTE COMMUNE1 511 €

Esclauzels9,5 KM1 448 €

Maxou9,2 KM1 446 €

Cahors5 KM · ▼ −5 %1 400 €

Calamane10 KM1 352 €

Saint Géry-Vers6,2 KM · ▼ −15 %1 348 €

Bellefont-La Rauze3,2 KM · ▼ −12 %1 314 €

Mercuès9,8 KM · ▲ +3 %1 214 €

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Estimation calée sur les 93 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane143 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons1 / 84

Dernière vente06/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lamagdelaine ?

Le prix médian est de 1 511 € par m² à Lamagdelaine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 512 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lamagdelaine ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont -10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lamagdelaine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lamagdelaine pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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