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Prix de l'immobilier à Maxou

Prix médian de 1 389 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 46090115ᵉ / 235 COMMUNES DU 46

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 389 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 446 €) est plus robuste.

874 €DISPERSION 20252 694 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 121 m²

+0 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAXOU€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 446 €

Dernières ventes à Maxou

NOV. 2025

1351 Route de Brouelles182 M² · MAISON 200 000 €1 099 €/m²

49 Chemin du Mas de la Combe90 M² · MAISON 125 000 €1 389 €/m²

326 Chemin des Poujots88 M² · MAISON 199 300 €2 265 €/m²

49 Chemin de Levigne111 M² · MAISON 308 400 €2 778 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc165 LOG. ▾

Principales 74,5 %Secondaires 20 %Vacants 5,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 5 %B 0 %C 29 %D 24 %E 29 %F 14 %G 0 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Maxou

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 444 € À 5 787 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAXOU€/M²

05/11/2025 1351 Route de Brouelles 05/11/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 200 000 €1 099 €/m² 1 099 €

23/10/2025 49 Chemin du Mas de la Combe 23/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

10/03/2025 326 Chemin des Poujots 10/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 199 300 €2 265 €/m² 2 265 €

05/02/2025 49 Chemin de Levigne 05/02/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 308 400 €2 778 €/m² 2 778 €

13/01/2025 102 Route de Boissieres 13/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 169 800 €1 213 €/m² 1 213 €

16/12/2024 3 Chemin de l'Eglise 16/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 202 831 €2 049 €/m² 2 049 €

16/02/2024 70 Chemin de la Colline 16/02/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

20/07/2023 418 Chemin du Mas de la Combe 20/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 252 200 €2 497 €/m² 2 497 €

30/06/2023 5038 Mas Roux 30/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 434 000 €5 787 €/m² 5 787 €

30/06/2023 5037 Mas Roux 30/06/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

02/08/2022 426 Chemin du Mas de la Combe 02/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

27/07/2022 120 Chemin de la Fontaine du Barry 27/07/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 42 000 €778 €/m² 778 €

17/08/2021 8 Rue du Coustalou 17/08/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

14/06/2021 70 Chemin de la Colline 14/06/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 176 000 €1 354 €/m² 1 354 €

18/12/2020 Le Rebol 18/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 156 910 €2 615 €/m² 2 615 €

30/11/2020 568 Chemin du Mas de la Combe 30/11/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 167 000 €1 876 €/m² 1 876 €

04/08/2020 209 Rue du Barry 04/08/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €

29/05/2019 111 Route de Calamane 29/05/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

29/03/2019 20 Impasse de l'Ecole 29/03/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 57 000 €496 €/m² 496 €

23/06/2018 Le Bourg 23/06/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 245 500 €1 228 €/m² 1 228 €

23/06/2018 Pres des Carrieres 23/06/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

02/09/2017 5524 F les Tuileries 02/09/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 226 025 €2 036 €/m² 2 036 €

09/08/2017 5037 Mas Roux 09/08/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

19/07/2017 5067 Le Rial 19/07/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 145 000 €935 €/m² 935 €

31/01/2017 6285 F Brouelles 31/01/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 169 500 €942 €/m² 942 €

06/09/2016 5113 Mas du Poux 06/09/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 175 000 €1 606 €/m² 1 606 €

25/08/2016 5103 Les Maries 25/08/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

07/09/2015 Lacombe 07/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 100 €1 551 €/m² 1 551 €

20/03/2015 5524 F les Tuileries 20/03/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 193 050 €1 739 €/m² 1 739 €

15/10/2014 5081 Les Roumegas 15/10/2014 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 165 000 €1 051 €/m² 1 051 €

20/06/2014 5117 Lagarigue Basse 20/06/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 218 000 €1 787 €/m² 1 787 €

10/01/2014 5134 F Combel de Pierres 10/01/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

10/01/2014 5046 Brouelles 10/01/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 152 950 €1 093 €/m² 1 093 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 1 121 € à 1 574 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pradines8,3 KM · ▼ −9 %1 574 €

Saint-Pierre-Lafeuille2 KM · ▲ +2 %1 552 €

Nuzéjouls5,5 KM1 541 €

Espère6,6 KM · ▲ +37 %1 518 €

Boissières3,7 KM1 516 €

Lamagdelaine9,2 KM · ▼ −10 %1 511 €

MaxouCETTE COMMUNE1 446 €

Caillac9,4 KM1 409 €

Saint-Denis-Catus5,1 KM1 402 €

Peyrilles9,4 KM1 383 €

Calamane3,6 KM1 352 €

Bellefont-La Rauze6,1 KM · ▼ −12 %1 314 €

Gigouzac4,7 KM1 254 €

Uzech7,1 KM1 247 €

Mercuès6,4 KM · ▲ +3 %1 214 €

Catus8,9 KM · ▲ +30 %1 121 €

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane121 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente05/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maxou ?

Le prix médian est de 1 446 € par m² à Maxou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 446 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Maxou ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Maxou ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Maxou pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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