Prix de l'immobilier à Coutouvre
Prix médian de 1 563 €/m² en 2025 · 16 ventes cette année · 145 depuis 2014 · CP 42460187ᵉ / 295 COMMUNES DU 4215 % MOINS CHER QUE LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 563 €▲ +5 %
sur 16 ventes cette année · +73 €/m² vs 2024
588 €DISPERSION 20252 498 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
maison 108 m²
−15 % vs Loire
VENTES ANALYSÉES
16
en 2025 · 145 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,9 %
loyer médian 7,2 €/m²
Maison : 6,8 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 292 €▲ +75 %
médiane sur 72 ventes (2021–2025)
588 €DISPERSION 5 ANS2 498 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
maison 108 m²
−15 % vs Loire
VENTES ANALYSÉES
72
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
11,9 %
loyer médian 7,2 €/m²
Maison : 6,8 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 292 €▲ +98 %
médiane sur 145 ventes depuis 2014
588 €DISPERSION DEPUIS 20142 498 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
maison 108 m²
−15 % vs Loire
VENTES ANALYSÉES
145
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,9 %
loyer médian 7,2 €/m²
Maison : 6,8 %
Évolution du prix médian
— COUTOUVRE€/M²
1,9k1,5k1,2k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +5 %
SUR 5 ANS
▲ +75 %
DEPUIS 2014
▲ +98 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 7 ventes
726 €
Maison · 65 ventes
1 393 €
Dernières ventes à Coutouvre
40 Rue du Calvaire80 M² · MAISON
142 870 €1 786 €/m²
235 Chemin du Martoret102 M² · MAISON
196 000 €1 922 €/m²
15 Rue des Soupirs148 M² · MAISON
249 000 €1 682 €/m²
45 Rue de l'Industrie125 M² · APPARTEMENT
50 000 €400 €/m²
Composition du parc518 LOG. ▾
Principales 86 %Secondaires 3,3 %Vacants 10,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾
A 4 %B 1 %C 11 %D 33 %E 25 %F 15 %G 12 %
27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Coutouvre
132 PLUS RÉCENTES SUR 145 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 359 € À 3 384 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS COUTOUVRE€/M²
04/09/2025
235 Chemin du Martoret
04/09/2025 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
196 000 €1 922 €/m²
1 922 €
28/08/2025
15 Rue des Soupirs
28/08/2025 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
249 000 €1 682 €/m²
1 682 €
27/08/2025
45 Rue de l'Industrie
27/08/2025 · APPT · 125 M²
Appartement
125 m²
50 000 €400 €/m²
400 €
09/07/2025
4 Rue de la Combiere
09/07/2025 · APPT · 148 M²
Appartement
148 m²
154 850 €1 046 €/m²
1 046 €
25/06/2025
2 Place de l'Eglise
25/06/2025 · APPT · 172 M²
Appartement
172 m²
122 000 €709 €/m²
709 €
26/03/2025
421 Chemin de Jumey
26/03/2025 · APPT · 186 M²
Appartement
186 m²
293 000 €1 575 €/m²
1 575 €
25/03/2025
197 Chemin de la Chapelle
25/03/2025 · MAISON · 168 M²
Maison
168 m²
293 530 €1 747 €/m²
1 747 €
04/02/2025
5476 Vers Vire Ouest
04/02/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
166 170 €1 662 €/m²
1 662 €
23/01/2025
217 Grande Rue Grande Rue
23/01/2025 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
125 000 €1 563 €/m²
1 563 €
15/01/2025
97 Chemin du Noyeraud
15/01/2025 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
238 450 €1 987 €/m²
1 987 €
05/12/2024
194 Chemin de la Chapelle
05/12/2024 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
141 510 €1 490 €/m²
1 490 €
26/11/2024
150 Chemin du Trembly
26/11/2024 · MAISON · 164 M²
Maison
164 m²
238 000 €1 451 €/m²
1 451 €
08/11/2024
399 Chemin de la Varenne
08/11/2024 · MAISON · 163 M²
Maison
163 m²
144 000 €883 €/m²
883 €
10/10/2024
266 Grande Rue Grande Rue
10/10/2024 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
83 000 €648 €/m²
648 €
25/09/2024
620 Chemin du Creux du Sable
25/09/2024 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
135 000 €1 688 €/m²
1 688 €
08/08/2024
181 Chemin de Choraine
08/08/2024 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
260 500 €2 368 €/m²
2 368 €
06/05/2024
187 Rue de la Combiere
06/05/2024 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
29 000 €879 €/m²
879 €
17/04/2024
325 Route de Vougy
17/04/2024 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
235 000 €2 260 €/m²
2 260 €
01/02/2024
1130 Chemin du Trembly
01/02/2024 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
192 200 €1 671 €/m²
1 671 €
12/12/2023
75 Chemin du Poete
12/12/2023 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
257 500 €2 044 €/m²
2 044 €
19/09/2023
80 Route de Montagny
19/09/2023 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
199 200 €2 656 €/m²
2 656 €
01/08/2023
35 Chemin de la Vieille Vigne
01/08/2023 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
175 000 €1 750 €/m²
1 750 €
26/07/2023
385 Route de Roanne
26/07/2023 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
255 000 €2 161 €/m²
2 161 €
14/02/2023
2105 Route de Pertuis
14/02/2023 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
144 630 €1 572 €/m²
1 572 €
22/12/2022
425 Chemin de Grabotton
22/12/2022 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
115 000 €2 300 €/m²
2 300 €
23/11/2022
15 Rue des Soupirs
23/11/2022 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
240 000 €1 622 €/m²
1 622 €
14/11/2022
260 Chemin du Creux du Sable
14/11/2022 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
150 000 €1 027 €/m²
1 027 €
20/10/2022
114 Route de Charlieu
20/10/2022 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
79 000 €1 580 €/m²
1 580 €
22/08/2022
100 Rue de Fourviere
22/08/2022 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
231 400 €2 337 €/m²
2 337 €
19/08/2022
50 Impasse des Sablieres
19/08/2022 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
266 000 €2 145 €/m²
2 145 €
22/07/2022
308 Route de Roanne
22/07/2022 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
120 000 €1 017 €/m²
1 017 €
06/07/2022
110 Chemin de Charmendery
06/07/2022 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
60 000 €545 €/m²
545 €
23/06/2022
555 Route de Roanne
23/06/2022 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
277 950 €2 574 €/m²
2 574 €
08/06/2022
285 Chemin de Montplan
08/06/2022 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
205 000 €1 577 €/m²
1 577 €
28/04/2022
2045 Route de Chaveronderie
28/04/2022 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
75 000 €882 €/m²
882 €
23/12/2021
97 Chemin du Noyeraud
23/12/2021 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
140 000 €1 167 €/m²
1 167 €
29/11/2021
111 Chemin du Noyeraud
29/11/2021 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
247 350 €2 748 €/m²
2 748 €
26/11/2021
111 Route de Vougy
26/11/2021 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
180 000 €1 651 €/m²
1 651 €
14/10/2021
1850 Route de Chaveronderie
14/10/2021 · MAISON · 139 M²
Maison
139 m²
90 000 €647 €/m²
647 €
21/09/2021
114 Route de Charlieu
21/09/2021 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
65 000 €1 300 €/m²
1 300 €
31/05/2021
165 Route de Charlieu
31/05/2021 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
175 100 €1 717 €/m²
1 717 €
09/04/2021
234 Route de Perreux
09/04/2021 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
167 500 €2 043 €/m²
2 043 €
09/04/2021
145 Rue de l'Energie
09/04/2021 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
169 000 €1 536 €/m²
1 536 €
30/03/2021
2001 Route de Perreux
30/03/2021 · MAISON · 168 M²
Maison
168 m²
202 000 €1 202 €/m²
1 202 €
19/03/2021
306 Route de Perreux
19/03/2021 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
208 000 €1 552 €/m²
1 552 €
18/12/2020
292 Grande Rue Grande Rue
18/12/2020 · APPT · 144 M²
Appartement
144 m²
104 500 €726 €/m²
726 €
10/11/2020
Les Grandes Auges
10/11/2020 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
50 000 €625 €/m²
625 €
14/10/2020
160 Grande Rue Grande Rue
14/10/2020 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
90 000 €891 €/m²
891 €
23/09/2020
158 Rue de Fourviere
23/09/2020 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
143 000 €1 202 €/m²
1 202 €
24/07/2020
Les Auges
24/07/2020 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
184 000 €1 736 €/m²
1 736 €
09/06/2020
140 Grande Rue Grande Rue
09/06/2020 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
57 000 €633 €/m²
633 €
16/01/2020
401 Route de Perreux
16/01/2020 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
176 000 €1 615 €/m²
1 615 €
20/12/2019
5432 Les Grandes Auges
20/12/2019 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
65 000 €1 083 €/m²
1 083 €
05/11/2019
Les Petites Auges Est
05/11/2019 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
203 200 €1 441 €/m²
1 441 €
01/08/2019
21 Rue de la Croix Sotton
01/08/2019 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
238 300 €1 739 €/m²
1 739 €
29/03/2019
291 Chemin de la Toradiere
29/03/2019 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
135 000 €1 688 €/m²
1 688 €
15/02/2019
65 Chemin de la Chapelle
15/02/2019 · MAISON · 153 M²
Maison
153 m²
157 000 €1 026 €/m²
1 026 €
17/01/2019
160 Chemin des Sablieres
17/01/2019 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
84 000 €1 680 €/m²
1 680 €
07/11/2018
Chez Barriquand
07/11/2018 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
125 000 €1 786 €/m²
1 786 €
04/10/2018
L Etang
04/10/2018 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
135 500 €1 120 €/m²
1 120 €
17/09/2018
185 Route de Charlieu
17/09/2018 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
165 000 €1 634 €/m²
1 634 €
04/09/2018
Chez Barriquand
04/09/2018 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
303 000 €1 993 €/m²
1 993 €
12/06/2018
560 Route de Perreux
12/06/2018 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
117 000 €1 393 €/m²
1 393 €
04/06/2018
Morland Nord
04/06/2018 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
40 000 €435 €/m²
435 €
28/05/2018
Les Petites Auges Est
28/05/2018 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
190 000 €1 532 €/m²
1 532 €
29/12/2017
5295 Les Grandes Auges
29/12/2017 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
120 000 €1 333 €/m²
1 333 €
11/08/2017
385 Route de Roanne
11/08/2017 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
187 962 €1 593 €/m²
1 593 €
02/06/2017
5751 Les Grandes Auges
02/06/2017 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
197 000 €1 459 €/m²
1 459 €
18/04/2017
5727 Les Grandes Auges
18/04/2017 · MAISON · 174 M²
Maison
174 m²
260 100 €1 495 €/m²
1 495 €
14/04/2017
5768 Les Grandes Auges
14/04/2017 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
198 500 €1 563 €/m²
1 563 €
13/04/2017
5298 Les Grandes Auges
13/04/2017 · MAISON · 220 M²
Maison
220 m²
265 000 €1 205 €/m²
1 205 €
25/11/2016
Morland Sud
25/11/2016 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
200 000 €1 538 €/m²
1 538 €
01/08/2016
5739 Les Petites Auges Est
01/08/2016 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
143 800 €1 284 €/m²
1 284 €
29/07/2016
5384 Les Petites Auges Est
29/07/2016 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
90 000 €900 €/m²
900 €
07/07/2016
Les Auges
07/07/2016 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
165 390 €1 560 €/m²
1 560 €
11/03/2016
La Toradiere
11/03/2016 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
183 500 €1 715 €/m²
1 715 €
11/12/2015
Les Auges
11/12/2015 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
127 000 €1 460 €/m²
1 460 €
24/08/2015
5432 Les Grandes Auges
24/08/2015 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
62 500 €1 042 €/m²
1 042 €
15/07/2015
L Etang
15/07/2015 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
71 000 €789 €/m²
789 €
09/12/2014
5694 Les Petites Auges Est
09/12/2014 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
141 478 €1 220 €/m²
1 220 €
11/06/2014
5462 Les Grandes Auges
11/06/2014 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
174 200 €2 124 €/m²
2 124 €
27/05/2014
Les Gouttes
27/05/2014 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
97 000 €1 492 €/m²
1 492 €
Tri et filtres s'appliquent aux 132 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 132
Communes voisines · 782 € à 1 514 €/m²
CoutouvreCETTE COMMUNE1 292 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Coutouvre
Estimation calée sur les 145 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane140 000 €
Surface médiane108 m²
Appartements / maisons8 / 124
Dernière vente14/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coutouvre ?
Le prix médian est de 1 292 € par m² à Coutouvre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (726 €/m² pour un appartement, 1 393 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Coutouvre ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +75 %, dont +5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Coutouvre ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,9 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP