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Prix de l'immobilier à Cuinzier

Prix médian de 1 121 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 132 depuis 2014 · CP 42460253ᵉ / 295 COMMUNES DU 4234 % MOINS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 121 €▲ +9 %

sur 10 ventes cette année · +89 €/m² vs 2024

610 €DISPERSION 20252 060 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

maison 112 m²

−34 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 132 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CUINZIER€/M²

1,6k1,3k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +94 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 63 ventes 1 025 €

Dernières ventes à Cuinzier

DÉC. 2025

31 Route de Belvire131 M² · MAISON 90 000 €687 €/m²

70 Impasse des Navettes103 M² · MAISON 251 500 €2 442 €/m²

17 Place de Verdun103 M² · MAISON 83 000 €806 €/m²

97 Route de Belvire125 M² · MAISON 220 800 €1 766 €/m²

Voir les 121 ventes ↓

Composition du parc380 LOG. ▾

Principales 76,2 %Secondaires 12,6 %Vacants 11,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 15 %D 29 %E 21 %F 17 %G 15 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Cuinzier ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Sapin6 VENTES1 269 €

Le Bourg4 VENTES919 €

Le Mont Rolland3 VENTES900 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Cuinzier

121 PLUS RÉCENTES SUR 132 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 393 € À 2 853 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CUINZIER€/M²

29/12/2025 31 Route de Belvire 29/12/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 90 000 €687 €/m² 687 €

17/12/2025 70 Impasse des Navettes 17/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 251 500 €2 442 €/m² 2 442 €

28/11/2025 17 Place de Verdun 28/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 83 000 €806 €/m² 806 €

10/11/2025 97 Route de Belvire 10/11/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 220 800 €1 766 €/m² 1 766 €

19/09/2025 405 Chemin des Vendeens 19/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 73 800 €671 €/m² 671 €

07/08/2025 178 Chemin des Vendeens 07/08/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 237 500 €1 237 €/m² 1 237 €

25/07/2025 546 Chemin du Biot 25/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 314 800 €2 440 €/m² 2 440 €

27/06/2025 160 Route du Chandonnet 27/06/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 116 600 €804 €/m² 804 €

19/06/2025 14 Chemin du Chatelet 19/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 129 500 €1 619 €/m² 1 619 €

02/05/2025 428 Chemin de Cortant 02/05/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 186 000 €1 005 €/m² 1 005 €

09/10/2024 70 Rue du Cimetiere 09/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 117 500 €1 040 €/m² 1 040 €

07/10/2024 9 Rue du 8 Mai 1945 07/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 123 800 €1 032 €/m² 1 032 €

03/10/2024 170 Route de Cours 03/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

04/09/2024 5325 Les Frontieres 04/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 66 240 €828 €/m² 828 €

17/06/2024 1 Rue du Sapin 17/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 75 000 €773 €/m² 773 €

11/06/2024 6 Rue du Sapin 11/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

05/03/2024 2 Rue du 8 Mai 1945 05/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 050 €1 417 €/m² 1 417 €

30/08/2023 5330 Le Pilon 30/08/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 198 200 €1 239 €/m² 1 239 €

24/08/2023 7 Rue du Sapin 24/08/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

03/08/2023 662 Route de la Croix Rouge 03/08/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 115 000 €1 009 €/m² 1 009 €

27/06/2023 351 Route de Villers 27/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 205 000 €2 113 €/m² 2 113 €

22/06/2023 11 Rue du Sapin 22/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 149 900 €1 851 €/m² 1 851 €

03/05/2023 5267 Le Crot 03/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 231 800 €2 107 €/m² 2 107 €

18/01/2023 425 Rue Emile Roche 18/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 59 000 €843 €/m² 843 €

01/12/2022 108 Chemin de Cortant 01/12/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 70 000 €551 €/m² 551 €

21/10/2022 2 Impasse Montclair 21/10/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

20/09/2022 2 Rue du 8 Mai 1945 20/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/09/2022 826 Route de Cours 16/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 233 740 €1 870 €/m² 1 870 €

29/07/2022 3330 Route de Cours 29/07/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 221 490 €1 744 €/m² 1 744 €

29/07/2022 550 Rue Emile Roche 29/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

20/07/2022 362 Route de Villers 20/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 137 000 €1 142 €/m² 1 142 €

08/07/2022 5330 Le Pilon 08/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 240 700 €1 504 €/m² 1 504 €

01/07/2022 17 Route du Cergne 01/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 141 950 €1 752 €/m² 1 752 €

02/06/2022 4 Rue du Sapin 02/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 80 729 €928 €/m² 928 €

30/05/2022 97 Route de Belvire 30/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

06/05/2022 241 Chemin du Chatelet 06/05/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 238 050 €2 560 €/m² 2 560 €

17/02/2022 95 Rue Emile Roche 17/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 154 000 €1 283 €/m² 1 283 €

04/02/2022 5032 Le Bourg 04/02/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

28/01/2022 29 Route de Charlieu 28/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

18/01/2022 27 Rue du 8 Mai 1945 18/01/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

20/12/2021 429 Chemin du Malvire 20/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 256 732 €2 853 €/m² 2 853 €

16/12/2021 27 Route du Village Crot 16/12/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 237 000 €1 837 €/m² 1 837 €

05/10/2021 5216 Le Bourg 05/10/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 149 160 €975 €/m² 975 €

10/09/2021 387 Route de Belvire 10/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 129 149 €1 318 €/m² 1 318 €

25/08/2021 5124 Le Mont Rolland 25/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

12/08/2021 339 Route de Charlieu 12/08/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 168 000 €730 €/m² 730 €

06/08/2021 16 Chemin du Petit Bois 06/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 91 220 €1 216 €/m² 1 216 €

23/07/2021 11 Place de Verdun 23/07/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 90 000 €732 €/m² 732 €

22/07/2021 542 Route de Cours 22/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 63 000 €1 260 €/m² 1 260 €

09/07/2021 5257 Le Bourg 09/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 250 €1 684 €/m² 1 684 €

10/06/2021 105 Route de Belvire 10/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 106 100 €1 326 €/m² 1 326 €

10/05/2021 30 Allée du Moulin 10/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 112 000 €1 273 €/m² 1 273 €

29/04/2021 110 Chemin de la Rouan 29/04/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 151 790 €1 533 €/m² 1 533 €

15/04/2021 81 Chemin du Pilon 15/04/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 100 000 €595 €/m² 595 €

15/04/2021 929 Route de Villers 15/04/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 213 600 €2 248 €/m² 2 248 €

08/04/2021 5 Rue du Sapin 08/04/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 000 €575 €/m² 575 €

19/03/2021 115 Chante Grillet 19/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 63 000 €700 €/m² 700 €

05/03/2021 34 Impasse de la Ronce 05/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

09/02/2021 14 Chemin du Chatelet 09/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 86 000 €1 075 €/m² 1 075 €

27/01/2021 19 Chemin de la Bataille 27/01/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 217 300 €1 035 €/m² 1 035 €

22/01/2021 311 Route du Chandonnet 22/01/2021 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 90 000 €413 €/m² 413 €

18/01/2021 361 Route de Belvire 18/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 48 000 €565 €/m² 565 €

08/12/2020 5226 A le Bourg 08/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 55 000 €458 €/m² 458 €

13/11/2020 213 Route de Belvire 13/11/2020 · APPT · 277 M² Appartement 277 m² 140 000 €505 €/m² 505 €

22/10/2020 425 Rue Emile Roche 22/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

16/10/2020 161 Route de Villers 16/10/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 20 000 €465 €/m² 465 €

30/07/2020 Mal Vire 30/07/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €

10/07/2020 4 Rue du Sapin 10/07/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 53 200 €611 €/m² 611 €

03/07/2020 29 Rue Emile Roche 03/07/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

12/03/2020 Le Sapin 12/03/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 001 €1 237 €/m² 1 237 €

18/02/2020 180 Chemin du Chatelet 18/02/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 95 000 €1 105 €/m² 1 105 €

16/01/2020 165 Chante Grillet 16/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

19/12/2019 4 Allée du Tennis 19/12/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 194 100 €1 703 €/m² 1 703 €

21/11/2019 1651 Route du Village Crot 21/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 92 000 €920 €/m² 920 €

15/10/2019 Le Sapin 15/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 500 €1 481 €/m² 1 481 €

18/09/2019 Le Mont Rolland 18/09/2019 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 96 600 €531 €/m² 531 €

17/09/2019 15 Rue du Sapin 17/09/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 60 200 €621 €/m² 621 €

13/09/2019 786 Chemin du Malvire 13/09/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 168 300 €1 275 €/m² 1 275 €

12/09/2019 Le Bourg 12/09/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 180 000 €1 208 €/m² 1 208 €

10/09/2019 11 Rue du Sapin 10/09/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 72 000 €889 €/m² 889 €

31/07/2019 95 Rue Emile Roche 31/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

24/07/2019 192 Chemin du Chatelet 24/07/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 201 000 €1 861 €/m² 1 861 €

24/05/2019 370 Route de Villers 24/05/2019 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 70 000 €393 €/m² 393 €

16/04/2019 5034 Le Bourg 16/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

10/04/2019 5085 La Grande Maison 10/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 67 000 €609 €/m² 609 €

29/03/2019 70 Rue du Cimetiere 29/03/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 167 000 €1 478 €/m² 1 478 €

28/02/2019 Chabas 28/02/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 35 000 €547 €/m² 547 €

28/02/2019 5382 Chabas 28/02/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 15 000 €417 €/m² 417 €

13/02/2019 Le Bourg 13/02/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 111 000 €730 €/m² 730 €

22/01/2019 13 Rue du Sapin 22/01/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 62 000 €765 €/m² 765 €

12/09/2018 3 Place de Verdun 12/09/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 70 000 €412 €/m² 412 €

08/06/2018 826 Route de Cours 08/06/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 162 000 €1 296 €/m² 1 296 €

22/05/2018 Le Crot 22/05/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

30/03/2018 223 Route de Charlieu 30/03/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 95 568 €637 €/m² 637 €

30/03/2018 Le Biot 30/03/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 197 000 €1 527 €/m² 1 527 €

13/02/2018 30 Rue Emile Roche 13/02/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 119 000 €881 €/m² 881 €

20/10/2017 Le Mont Rolland 20/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 73 000 €913 €/m² 913 €

12/09/2017 La Croix Rouge 12/09/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 83 000 €1 025 €/m² 1 025 €

18/08/2017 110 Chemin de la Rouan 18/08/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

27/04/2017 Le Sapin 27/04/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 177 450 €1 152 €/m² 1 152 €

21/04/2017 5072 La Grande Maison 21/04/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 123 000 €683 €/m² 683 €

26/01/2017 5069 La Grande Maison 26/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 67 000 €670 €/m² 670 €

13/12/2016 5313 La Grande Maison 13/12/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 171 000 €1 613 €/m² 1 613 €

24/11/2016 7 Rue du Sapin 24/11/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 78 000 €897 €/m² 897 €

09/11/2016 5104 Le Mont Rolland 09/11/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

25/10/2016 Le Bourg 25/10/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 113 500 €1 081 €/m² 1 081 €

13/09/2016 5395 Le Bourg 13/09/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

01/06/2016 5255 Le Pilon 01/06/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 117 000 €836 €/m² 836 €

26/04/2016 430 Chemin de Cortant 26/04/2016 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 230 000 €1 243 €/m² 1 243 €

23/03/2016 Le Bourg 23/03/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 115 000 €757 €/m² 757 €

27/11/2015 Le Sapin 27/11/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 156 000 €1 300 €/m² 1 300 €

27/11/2015 5111 Le Mont Rolland 27/11/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 83 500 €888 €/m² 888 €

17/04/2015 5371 Le Pilon 17/04/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 93 000 €664 €/m² 664 €

06/03/2015 5036 Le Bourg 06/03/2015 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 137 000 €714 €/m² 714 €

28/01/2015 5216 Le Bourg 28/01/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 62 500 €408 €/m² 408 €

12/09/2014 Le Mont Rolland 12/09/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

28/07/2014 5071 La Grande Maison 28/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 86 000 €1 075 €/m² 1 075 €

25/07/2014 Le Sapin 25/07/2014 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 90 000 €413 €/m² 413 €

17/05/2014 Le Sapin 17/05/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 153 000 €1 391 €/m² 1 391 €

18/04/2014 Mal Vire 18/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 116 000 €1 289 €/m² 1 289 €

28/02/2014 5235 Le Bourg 28/02/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 121 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 121

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Estimation calée sur les 132 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 750 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons2 / 119

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cuinzier ?

Le prix médian est de 1 005 € par m² à Cuinzier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 025 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cuinzier ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +94 %, dont +9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cuinzier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cuinzier pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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