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Prix de l'immobilier à Saint-Aubin-de-Blaye

Prix médian de 1 158 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 120 depuis 2014 · CP 33820446ᵉ / 466 COMMUNES DU 3333 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 158 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −256 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 158 €) est plus robuste.

535 €DISPERSION 20262 127 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 108 m²

−33 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 120 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-AUBIN-DE-BLAYE€/M²

2,2k1,6k1,0k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 51 ventes 1 176 €

Dernières ventes à Saint-Aubin-de-Blaye

MAI 2026

672 Rue d'Azac69 M² · MAISON 67 340 €976 €/m²

664 Rue du Champ des Chailles76 M² · MAISON 95 000 €1 250 €/m²

42 Impasse de la Martiniere79 M² · MAISON 164 030 €2 076 €/m²

583 Rue Menardeau144 M² · MAISON 274 000 €1 903 €/m²

Voir les 102 ventes ↓

Composition du parc404 LOG. ▾

Principales 86,1 %Secondaires 7 %Vacants 6,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 13,3 % · 16

B 15,0 % · 18

C 29,2 % · 35

D 23,3 % · 28

E 10,8 % · 13

F 5,0 % · 6

G 3,3 % · 4

120 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

8,3 % de passoires (F + G) ici5,0 % Gironde9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,3 %

2028 F et G 8,3 %

2034 E, F et G 19,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Aubin-de-Blaye

102 PLUS RÉCENTES SUR 120 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 433 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-AUBIN-DE-BLAYE€/M²

15/05/2026 672 Rue d'Azac 15/05/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 67 340 €976 €/m² 976 €

22/04/2026 664 Rue du Champ des Chailles 22/04/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/03/2026 42 Impasse de la Martiniere 12/03/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 164 030 €2 076 €/m² 2 076 €

06/01/2026 583 Rue Menardeau 06/01/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 274 000 €1 903 €/m² 1 903 €

28/10/2025 483 Rue du Bois Vert 28/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 230 000 €2 110 €/m² 2 110 €

25/09/2025 286 Route de Blaye 25/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 183 500 €1 596 €/m² 1 596 €

21/08/2025 620 Rue de la Liberte 21/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 176 000 €2 347 €/m² 2 347 €

20/08/2025 364 Rue Champagne 20/08/2025 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 259 100 €1 222 €/m² 1 222 €

29/07/2025 509 Rue des Pajots 29/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/07/2025 51 Rue des Amelins 11/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 167 000 €1 237 €/m² 1 237 €

11/07/2025 28 A Imp de la Livenne 11/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

19/06/2025 581 Rue de la Liberte 19/06/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 100 000 €719 €/m² 719 €

18/06/2025 323 Résidence les Acacias 18/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 129 000 €1 387 €/m² 1 387 €

04/04/2025 102 Rue d'Azac 04/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

11/03/2025 1192 A Rue de la Liberte 11/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 119 650 €1 442 €/m² 1 442 €

25/02/2025 776 Rue d'Azac 25/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 125 000 €1 214 €/m² 1 214 €

07/02/2025 146 Rue des Voinauds 07/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

08/01/2025 367 Résidence les Acacias 08/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 119 000 €1 526 €/m² 1 526 €

23/12/2024 1690 Rue de la Liberte 23/12/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 180 000 €1 475 €/m² 1 475 €

05/12/2024 1055 Rue de la Liberte 05/12/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

22/10/2024 679 Rue des Pajots 22/10/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 85 000 €395 €/m² 395 €

02/08/2024 25 Rue des Voinauds 02/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 270 €1 002 €/m² 1 002 €

25/07/2024 90 Rue Champagne 25/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 122 100 €1 313 €/m² 1 313 €

10/07/2024 277 Rue du Champ des Chailles 10/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 152 000 €1 382 €/m² 1 382 €

09/07/2024 211 Rue du Touzinard 09/07/2024 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 227 000 €930 €/m² 930 €

01/07/2024 417 Rue des Pajots 01/07/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 310 000 €1 409 €/m² 1 409 €

19/06/2024 646 Rue de la Lande 19/06/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 335 000 €2 134 €/m² 2 134 €

03/06/2024 21 Rue du Grand Moulin 03/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 69 500 €869 €/m² 869 €

04/03/2024 686 Rue du Champ des Chailles 04/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

14/12/2023 639 Rue de la Liberte 14/12/2023 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 195 000 €1 005 €/m² 1 005 €

01/09/2023 286 Route de Blaye 01/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 165 000 €1 435 €/m² 1 435 €

10/05/2023 21 Rue du Grand Moulin 10/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

17/03/2023 507 Rue de la Liberte 17/03/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 40 000 €313 €/m² 313 €

09/03/2023 778 Larnauderie 09/03/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 59 000 €472 €/m² 472 €

23/02/2023 489 Rue du Champ des Chailles 23/02/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 185 000 €1 729 €/m² 1 729 €

13/09/2022 1772 Rue de la Liberte 13/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

08/07/2022 42 Impasse de la Martiniere 08/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

30/06/2022 108 Route de Saintes 30/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 343 250 €3 433 €/m² 3 433 €

05/05/2022 40 Rue d'Azac 05/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 24 000 €480 €/m² 480 €

30/03/2022 1192 A Rue de la Liberte 30/03/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 55 000 €663 €/m² 663 €

14/03/2022 614 Rue des Pajots 14/03/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 263 000 €1 977 €/m² 1 977 €

20/12/2021 119 Rue des Voinauds 20/12/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 158 000 €1 362 €/m² 1 362 €

20/12/2021 17 Rue des Journaux 20/12/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 30 000 €390 €/m² 390 €

16/11/2021 646 Rue de la Lande 16/11/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 190 000 €1 210 €/m² 1 210 €

14/10/2021 581 Rue de la Liberte 14/10/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 134 500 €968 €/m² 968 €

16/09/2021 862 Route de Blaye 16/09/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 250 000 €1 634 €/m² 1 634 €

09/08/2021 221 Résidence les Acacias 09/08/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 129 000 €1 387 €/m² 1 387 €

12/05/2021 213 Rue du Champ des Chailles 12/05/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 247 000 €1 300 €/m² 1 300 €

19/04/2021 577 Rue de la Lande 19/04/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 184 000 €800 €/m² 800 €

15/04/2021 572 Rue des Amelins 15/04/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 194 900 €1 083 €/m² 1 083 €

30/03/2021 100 Impasse de la Livenne 30/03/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 68 000 €1 447 €/m² 1 447 €

12/02/2021 491 Rue de la Liberte 12/02/2021 · MAISON · 436 M² Maison 436 m² 432 030 €991 €/m² 991 €

27/01/2021 539 Rue de la Liberte 27/01/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

22/01/2021 232 Rue d'Azac 22/01/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 242 268 €1 908 €/m² 1 908 €

28/10/2020 42 Impasse de la Martiniere 28/10/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

25/09/2020 60 Rue du Palais du Roy 25/09/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 165 000 €1 514 €/m² 1 514 €

09/06/2020 20 Rue d'Azac 09/06/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 101 000 €1 295 €/m² 1 295 €

04/06/2020 46 Le Bourg 04/06/2020 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 66 000 €1 941 €/m² 1 941 €

26/05/2020 1388 Route de Saint Ciers 26/05/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 159 000 €1 053 €/m² 1 053 €

24/03/2020 323 Résidence les Acacias 24/03/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 129 500 €1 392 €/m² 1 392 €

24/03/2020 855 Rue de la Liberte 24/03/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 90 000 €588 €/m² 588 €

08/02/2020 100 Impasse de la Livenne 08/02/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 69 500 €1 479 €/m² 1 479 €

31/01/2020 679 Rue des Pajots 31/01/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 85 000 €541 €/m² 541 €

15/11/2019 11 Impasse des Mimosas 15/11/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 100 000 €781 €/m² 781 €

01/10/2019 77 Rue des Pajots 01/10/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 155 000 €1 165 €/m² 1 165 €

26/08/2019 Le Pas des Fenetres 26/08/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 54 000 €1 149 €/m² 1 149 €

23/08/2019 525 Rue de la Lande 23/08/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 83 000 €965 €/m² 965 €

05/06/2019 Comteau de Roubisque-Nord 05/06/2019 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 339 750 €1 222 €/m² 1 222 €

13/04/2019 679 Rue des Pajots 13/04/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 170 000 €1 083 €/m² 1 083 €

15/11/2018 28 A Imp de la Livenne 15/11/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 131 000 €1 456 €/m² 1 456 €

25/07/2018 237 Résidence les Acacias 25/07/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 59 000 €634 €/m² 634 €

18/07/2018 Le Bourg 18/07/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

28/06/2018 855 Rue de la Liberte 28/06/2018 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 92 000 €601 €/m² 601 €

03/04/2018 La Lande Sud 03/04/2018 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 129 000 €561 €/m² 561 €

22/03/2018 Les Pajots 22/03/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 69 000 €1 643 €/m² 1 643 €

24/02/2018 56 Rue du Grand Moulin 24/02/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 135 000 €888 €/m² 888 €

19/01/2018 779 Rue de la Cafourche 19/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

12/12/2017 Les Pajots 12/12/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 140 000 €892 €/m² 892 €

08/12/2017 305 Rue du Touzinard 08/12/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 168 000 €1 175 €/m² 1 175 €

23/09/2017 610 Rue de la Liberte 23/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

12/09/2017 Les Filloleles 12/09/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 147 000 €1 515 €/m² 1 515 €

09/06/2017 Champ des Chailles 09/06/2017 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 90 000 €300 €/m² 300 €

24/02/2017 77 Rue des Pajots 24/02/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 114 300 €859 €/m² 859 €

20/12/2016 886 Rue de la Liberte 20/12/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 60 000 €414 €/m² 414 €

15/10/2016 581 Rue de la Liberte 15/10/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 119 840 €862 €/m² 862 €

09/07/2016 Le Bourg 09/07/2016 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 345 000 €1 635 €/m² 1 635 €

05/07/2016 12 Passage des Iris 05/07/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 27 000 €500 €/m² 500 €

26/04/2016 Traine Balasse 26/04/2016 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 60 000 €480 €/m² 480 €

04/11/2015 1772 Rue de la Liberte 04/11/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 121 000 €1 571 €/m² 1 571 €

03/11/2015 Les Prises 03/11/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 250 €1 646 €/m² 1 646 €

29/10/2015 La Martiniere 29/10/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 140 000 €1 321 €/m² 1 321 €

18/09/2015 828 Rue de la Liberte 18/09/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 143 500 €1 130 €/m² 1 130 €

13/05/2015 181 Pied Sec 13/05/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 70 000 €500 €/m² 500 €

14/04/2015 Menardeau 14/04/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 160 000 €1 111 €/m² 1 111 €

13/02/2015 46 Le Bourg 13/02/2015 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 35 000 €1 296 €/m² 1 296 €

06/02/2015 541 Rue de la Lande 06/02/2015 · MAISON · 70 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 70 m² 26 000 €371 €/m² 371 €

02/01/2015 25 B le Bourg 02/01/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

16/10/2014 L Enclos de Chagnau 16/10/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 220 000 €1 583 €/m² 1 583 €

11/07/2014 1772 Rue de la Liberte 11/07/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

25/04/2014 11 Impasse des Mimosas 25/04/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 96 920 €757 €/m² 757 €

22/02/2014 525 Rue de la Lande 22/02/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 79 000 €919 €/m² 919 €

19/02/2014 3 Champagne 19/02/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons4 / 98

Dernière vente15/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-de-Blaye ?

Le prix médian est de 1 158 € par m² à Saint-Aubin-de-Blaye, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 176 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Aubin-de-Blaye ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Aubin-de-Blaye ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Aubin-de-Blaye pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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