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Prix de l'immobilier à Saint-Palais

Prix médian de 1 002 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 83 depuis 2014 · CP 33820451ᵉ / 461 COMMUNES DU 3336 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 002 €▼ −5 %

sur 12 ventes cette année · −58 €/m² vs 2024

553 €DISPERSION 20252 329 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 104 m²

−36 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 83 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-PALAIS€/M²

1,5k1,3k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▼ 13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes 1 101 €

Dernières ventes à Saint-Palais

DÉC. 2025

5 Chez Desombre81 M² · MAISON 84 000 €1 037 €/m²

98 Les Bonnomeaux270 M² · MAISON 340 000 €1 259 €/m²

32 Chez Neron137 M² · MAISON 245 000 €1 788 €/m²

55 C Chez Neron93 M² · MAISON 90 000 €968 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc247 LOG. ▾

Principales 85,2 %Secondaires 10,3 %Vacants 4,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 10 %B 14 %C 27 %D 29 %E 12 %F 5 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Palais

78 PLUS RÉCENTES SUR 83 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 2 518 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-PALAIS€/M²

15/12/2025 5 Chez Desombre 15/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 84 000 €1 037 €/m² 1 037 €

14/11/2025 98 Les Bonnomeaux 14/11/2025 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 340 000 €1 259 €/m² 1 259 €

21/10/2025 32 Chez Neron 21/10/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 245 000 €1 788 €/m² 1 788 €

22/09/2025 55 C Chez Neron 22/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

10/09/2025 9 Les Gourbeuils 10/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 233 100 €1 665 €/m² 1 665 €

07/08/2025 3 T Thoumazeau Nord 07/08/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 103 000 €757 €/m² 757 €

15/07/2025 67 Les Martins Nord 15/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

02/06/2025 163 Les Bonnomeaux 02/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 300 €306 €/m² 306 €

17/03/2025 198 Les Nourrits 17/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

04/03/2025 122 Les Martins Sud 04/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 42 000 €600 €/m² 600 €

27/02/2025 137 A les Pounauds Sud 27/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

25/02/2025 1 Les Bonnomeaux 25/02/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 214 836 €1 119 €/m² 1 119 €

02/12/2024 84 La Garenne 02/12/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 150 000 €1 064 €/m² 1 064 €

16/10/2024 110 Les Reynards 16/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

12/09/2024 95 Saint Symphorien 12/09/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 180 000 €1 538 €/m² 1 538 €

29/07/2024 4 Chez Methe 29/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 67 000 €905 €/m² 905 €

29/04/2024 7 Les Gourbeuils 29/04/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 240 450 €2 247 €/m² 2 247 €

16/02/2024 34 Les Mongeais 16/02/2024 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 230 000 €1 055 €/m² 1 055 €

22/12/2023 3 Les Pounauds Ouest 22/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

14/08/2023 21 Les Bonnomeaux 14/08/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 200 000 €1 695 €/m² 1 695 €

02/08/2023 98 Les Bonnomeaux 02/08/2023 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 390 800 €1 447 €/m² 1 447 €

04/07/2023 25 Passage de Boula 04/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

28/12/2022 3 Thoumazeau Nord 28/12/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 454 800 €2 332 €/m² 2 332 €

15/11/2022 27 Chez Desombre 15/11/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 48 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/10/2022 9 Saint Symphorien 25/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

07/10/2022 162 Au Fait 07/10/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 80 000 €485 €/m² 485 €

27/06/2022 120 Les Martins Sud 27/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 162 500 €1 563 €/m² 1 563 €

17/06/2022 26 Passage de Boula 17/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

10/05/2022 10 Les Nourrits 10/05/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/02/2022 175 Les Bonnomeaux 01/02/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 150 000 €833 €/m² 833 €

19/01/2022 14 La Garenne 19/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 287 760 €2 398 €/m² 2 398 €

05/10/2021 73 Le Bourg 05/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 74 000 €617 €/m² 617 €

02/10/2021 45 Les Subilaux 02/10/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

30/09/2021 5 Moulin A Vent 30/09/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 93 178 €548 €/m² 548 €

15/09/2021 120 B Bois d Alin-Sud 15/09/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 236 714 €2 518 €/m² 2 518 €

12/05/2021 61 Thoumazeau Nord 12/05/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 106 500 €666 €/m² 666 €

20/04/2021 158 Chez Voltiere 20/04/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 130 000 €783 €/m² 783 €

14/04/2021 95 Saint Symphorien 14/04/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 55 000 €470 €/m² 470 €

15/03/2021 11 La Garenne-Est 15/03/2021 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 268 700 €1 062 €/m² 1 062 €

11/02/2021 43 Les Subilaux 11/02/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 151 500 €1 263 €/m² 1 263 €

29/01/2021 28 Chez Neron 29/01/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 124 650 €2 352 €/m² 2 352 €

12/10/2020 Lardillet 12/10/2020 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 208 000 €1 162 €/m² 1 162 €

03/07/2020 5 Les Martins Nord 03/07/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 160 000 €1 185 €/m² 1 185 €

10/02/2020 32 Chez Neron 10/02/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 167 000 €1 219 €/m² 1 219 €

16/12/2019 52 Chez Neron 16/12/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 67 000 €1 218 €/m² 1 218 €

08/11/2019 9 B les Nourrits 08/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

24/10/2019 Les Gourbeuils 24/10/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 75 000 €600 €/m² 600 €

24/10/2019 Les Gourbeuils 24/10/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 75 000 €765 €/m² 765 €

29/03/2019 63 Thoumazeau Nord 29/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 102 820 €1 285 €/m² 1 285 €

08/03/2019 65 A Derriere les Subilaux 08/03/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 67 500 €813 €/m² 813 €

22/02/2019 143 B Chez Voltiere 22/02/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 128 000 €1 778 €/m² 1 778 €

22/01/2019 82 La Garenne 22/01/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 130 000 €684 €/m² 684 €

22/11/2018 Lardillet 22/11/2018 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 157 100 €988 €/m² 988 €

19/11/2018 167 Le Bourg 19/11/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 115 000 €757 €/m² 757 €

31/10/2018 Moulin A Vent 31/10/2018 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 240 000 €1 154 €/m² 1 154 €

19/09/2018 177 Les Reynards 19/09/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 205 650 €1 582 €/m² 1 582 €

14/09/2018 29 Les Gourbeuils 14/09/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 210 000 €1 243 €/m² 1 243 €

11/09/2018 2 Les Pounauds Ouest 11/09/2018 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 67 000 €385 €/m² 385 €

17/07/2018 73 Le Bourg 17/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 52 500 €438 €/m² 438 €

27/06/2018 64 B Lannerie 27/06/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

24/01/2018 Chez Neron 24/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 129 250 €1 616 €/m² 1 616 €

26/12/2017 34 Les Mongeais 26/12/2017 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 140 000 €642 €/m² 642 €

20/12/2017 58 Chez Neron 20/12/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

04/10/2017 55 A Chez Neron 04/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

03/10/2017 5 Saint Symphorien 03/10/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 79 000 €919 €/m² 919 €

12/06/2017 Les Mongeais 12/06/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

13/02/2017 7 Chez Desombre 13/02/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 127 000 €1 396 €/m² 1 396 €

11/02/2017 21 Chez Neron 11/02/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 209 000 €1 659 €/m² 1 659 €

21/12/2016 Les Martins Sud 21/12/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

08/08/2016 69 Le Bourg 08/08/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/01/2016 Bois d Alin-Sud 28/01/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 158 000 €1 681 €/m² 1 681 €

30/12/2015 128 Les Gourbeuils 30/12/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 120 000 €952 €/m² 952 €

12/11/2015 112 Les Mouriers 12/11/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 178 000 €1 290 €/m² 1 290 €

15/10/2015 7 Passage de Boula 15/10/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 64 000 €525 €/m² 525 €

07/10/2015 23 Thoumazeau Sud 07/10/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 183 000 €1 204 €/m² 1 204 €

28/09/2015 42 Hauts du Bourg 28/09/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

19/12/2014 100 A les Petits Martinauds 19/12/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €

25/04/2014 Les Pounauds Ouest 25/04/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 000 €957 €/m² 957 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 978 € à 1 416 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Georges-des-Agoûts8,8 KM1 416 €

Saint-Martial-de-Mirambeau7,9 KM · ▼ −33 %1 314 €

Boisredon4,1 KM · ▼ −18 %1 244 €

Val-de-Livenne4,9 KM · ▲ +4 %1 206 €

Saint-Sorlin-de-Conac9,2 KM1 206 €

Étauliers10 KM · ▼ −1 %1 205 €

Saint-Ciers-sur-Gironde2,9 KM · ▲ +4 %1 197 €

Braud-et-Saint-Louis7,6 KM · ▼ −7 %1 191 €

Courpignac7,7 KM1 184 €

Saint-Aubin-de-Blaye5,7 KM · ▲ +14 %1 149 €

Semoussac9,1 KM1 112 €

Saint-PalaisCETTE COMMUNE1 101 €

Chamouillac9,8 KM1 100 €

Saint-Bonnet-sur-Gironde6,4 KM · ▲ +21 %1 013 €

Mirambeau6,7 KM · ▲ +33 %1 000 €

Soubran7,5 KM978 €

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Estimation calée sur les 83 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 78

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Palais ?

Le prix médian est de 1 101 € par m² à Saint-Palais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 101 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Palais ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Palais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Palais pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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