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Prix de l'immobilier à Courgeac

Prix médian de 820 €/m² en 2026 · 42 depuis 2014 · CP 16190271ᵉ / 320 COMMUNES DU 1623 % MOINS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

820 €

sur 0 ventes au 1er semestre

410 €DISPERSION 20262 819 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 110 m²

−23 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COURGEAC€/M²

729713697681 5 DERNIÈRES ANNÉES

201620202021

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 17 ventes 820 €

Dernières ventes à Courgeac

SEPT. 2025

38 Chemin du Maine Giraud121 M² · MAISON 211 300 €1 746 €/m²

1430 Route du Pinier105 M² · MAISON 45 000 €429 €/m²

5072 Grand Magnac192 M² · MAISON 133 905 €697 €/m²

255 Chemin des Sapins220 M² · MAISON 340 000 €1 545 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc123 LOG. ▾

Principales 68,6 %Secondaires 17,3 %Vacants 14 %

14 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc46 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 15,4 % · 2

D 23,1 % · 3

E 15,4 % · 2

F 15,4 % · 2

G 30,8 % · 4

13 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

46,2 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 30,8 %

2028 F et G 46,2 %

2034 E, F et G 61,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Courgeac

36 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 326 € À 3 385 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURGEAC€/M²

01/09/2025 38 Chemin du Maine Giraud 01/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 211 300 €1 746 €/m² 1 746 €

22/04/2025 1430 Route du Pinier 22/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 45 000 €429 €/m² 429 €

28/01/2025 5072 Grand Magnac 28/01/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 133 905 €697 €/m² 697 €

11/09/2024 255 Chemin des Sapins 11/09/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 340 000 €1 545 €/m² 1 545 €

03/05/2024 185 Impasse de Chez Tisseraud 03/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 40 000 €381 €/m² 381 €

29/11/2023 92 Rue des Gates-Fer 29/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 47 250 €363 €/m² 363 €

10/10/2023 5078 Beauvais 10/10/2023 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 1 100 000 €3 385 €/m² 3 385 €

11/01/2023 728 Chemin du Chail 11/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 82 000 €820 €/m² 820 €

16/12/2022 589 Route du Marechal Ferrand 16/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 153 000 €1 391 €/m² 1 391 €

26/08/2022 15 Impasse du Moyen Age 26/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

12/05/2022 5102 Chabreville 12/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 116 100 €1 451 €/m² 1 451 €

15/03/2022 195 Impasse des Peupliers 15/03/2022 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 792 150 €2 713 €/m² 2 713 €

08/12/2021 610 Chemin de Bournet 08/12/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 744 350 €2 977 €/m² 2 977 €

23/11/2021 5060 Chabreville 23/11/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 145 000 €879 €/m² 879 €

10/11/2021 238 Impasse de Chez Triboire 10/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 60 000 €429 €/m² 429 €

10/11/2021 207 Chemin de Chez Goret 10/11/2021 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 335 280 €1 228 €/m² 1 228 €

20/10/2021 168 Impasse de la Tuilerie 20/10/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 33 000 €579 €/m² 579 €

26/11/2020 La Tuilerie 26/11/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

09/07/2020 Grand Magnac 09/07/2020 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 77 500 €404 €/m² 404 €

02/04/2020 589 Route du Marechal Ferrand 02/04/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 118 000 €1 073 €/m² 1 073 €

20/03/2020 Les Grosses Pierres 20/03/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 700 €767 €/m² 767 €

13/03/2020 Les Marquis 13/03/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

07/02/2020 580 Route du Pinier 07/02/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 90 000 €500 €/m² 500 €

26/06/2019 Champ d Oublie 26/06/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 147 000 €1 131 €/m² 1 131 €

01/03/2019 Valy 01/03/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 48 000 €485 €/m² 485 €

27/11/2018 Pre Nouveau 27/11/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 135 000 €818 €/m² 818 €

31/08/2017 Chez Guerinaud 31/08/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 650 €824 €/m² 824 €

21/11/2016 5032 Chez Guerinaud 21/11/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 30 000 €326 €/m² 326 €

21/11/2016 Derriere la Vigne 21/11/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 59 000 €527 €/m² 527 €

28/10/2016 Le Bourg 28/10/2016 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 200 000 €885 €/m² 885 €

13/09/2016 5102 Chabreville 13/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

01/09/2016 Le Petit Valy 01/09/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 145 000 €967 €/m² 967 €

05/02/2016 5070 Le Breuil 05/02/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 46 000 €517 €/m² 517 €

22/01/2016 Chez Guerinaud 22/01/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 97 400 €885 €/m² 885 €

02/10/2015 Croix de Lavidaud 02/10/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

07/05/2014 Chez Morand 07/05/2014 · MAISON · 114 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 114 m² 112 000 €982 €/m² 982 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 733 € à 1 255 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pillac11,8 KM1 255 €

Boisné-La Tude11,6 KM1 236 €

Brie-sous-Chalais10,7 KM1 210 €

Bellon10 KM1 198 €

Bécheresse11,6 KM1 158 €

Pérignac8,2 KM · ▲ +26 %1 130 €

Nonac3,8 KM1 114 €

Châtignac9 KM1 096 €

Salles-Lavalette11,6 KM1 040 €

Juignac6,5 KM1 025 €

Coteaux-du-Blanzacais10,1 KM1 000 €

Montmoreau3,5 KM · ▼ −7 %969 €

Bessac9,1 KM966 €

Montboyer7,7 KM829 €

CourgeacCETTE COMMUNE820 €

Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)7,5 KM733 €

Les 320 communes des Charente →

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente01/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courgeac ?

Le prix médian est de 820 € par m² à Courgeac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (820 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courgeac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Courgeac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Courgeac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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