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Prix de l'immobilier à Salles-Lavalette

Prix médian de 993 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 79 depuis 2014 · CP 16190194ᵉ / 317 COMMUNES DU 167 % MOINS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

993 €

sur 3 ventes cette année · −401 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (993 €) est plus robuste.

294 €DISPERSION 20252 306 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 111 m²

−7 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SALLES-LAVALETTE€/M²

1,6k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 1 012 €

Dernières ventes à Salles-Lavalette

OCT. 2025

3 Rue des Echoppes78 M² · MAISON 210 000 €2 692 €/m²

5066 Mas de Mitonneau165 M² · MAISON 380 000 €2 303 €/m²

28 Rue de la Forge50 M² · MAISON 23 000 €460 €/m²

1 Chemin des Camelias173 M² · MAISON 214 000 €1 237 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc267 LOG. ▾

Principales 58,4 %Secondaires 27,9 %Vacants 13,7 %

13,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 22 %D 24 %E 15 %F 24 %G 11 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Salles-Lavalette

66 PLUS RÉCENTES SUR 79 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 3 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SALLES-LAVALETTE€/M²

30/10/2025 3 Rue des Echoppes 30/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

21/08/2025 5066 Mas de Mitonneau 21/08/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 380 000 €2 303 €/m² 2 303 €

26/12/2024 28 Rue de la Forge 26/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 23 000 €460 €/m² 460 €

12/12/2024 1 Chemin des Camelias 12/12/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 214 000 €1 237 €/m² 1 237 €

18/10/2024 8 Rue des Echoppes 18/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 45 000 €511 €/m² 511 €

20/09/2024 2 Chemin de la Croix Rompue 20/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 176 190 €2 517 €/m² 2 517 €

02/07/2024 2 Chemin des Chauvins 02/07/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 313 800 €1 569 €/m² 1 569 €

24/05/2024 1 Chemin au Roc 24/05/2024 · MAISON · 429 M² Maison 429 m² 665 000 €1 550 €/m² 1 550 €

30/11/2023 4 Chemin des Chauvins 30/11/2023 · MAISON · 402 M² Maison 402 m² 505 533 €1 258 €/m² 1 258 €

27/10/2023 4 Rue de la Forge 27/10/2023 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 56 000 €326 €/m² 326 €

28/07/2023 2 Rue du Logis 28/07/2023 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 263 000 €862 €/m² 862 €

24/04/2023 5130 La Sartrie 24/04/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 369 000 €2 306 €/m² 2 306 €

22/02/2023 5291 Le Bourg 22/02/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

20/01/2023 5187 Chez Cartier 20/01/2023 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 400 000 €1 399 €/m² 1 399 €

29/11/2022 5079 Romainville 29/11/2022 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 425 000 €1 950 €/m² 1 950 €

29/11/2022 5210 Romainville 29/11/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 150 000 €820 €/m² 820 €

18/11/2022 5238 Le Breuil 18/11/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 166 465 €1 215 €/m² 1 215 €

10/11/2022 5284 Canton de Chez Braque 10/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 132 000 €1 483 €/m² 1 483 €

09/11/2022 5233 La Grange Chaban 09/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

03/11/2022 5230 La Petite Bergere 03/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 360 000 €3 600 €/m² 3 600 €

28/09/2022 5063 Grange Biote 28/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

14/03/2022 5102 Chez Rigaud 14/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

28/12/2021 5296 Vesignole 28/12/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 155 000 €1 040 €/m² 1 040 €

13/09/2021 5020 Le Bourg 13/09/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 50 128 €651 €/m² 651 €

05/07/2021 5105 Puydavid 05/07/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

22/06/2021 5074 Romainville 22/06/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 92 500 €734 €/m² 734 €

18/06/2021 5301 Le Buisson 18/06/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 130 000 €1 032 €/m² 1 032 €

19/05/2021 5056 Le Bourg 19/05/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 203 500 €1 296 €/m² 1 296 €

04/05/2021 5303 Le Buisson 04/05/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €

30/10/2020 5059 Le Bourg 30/10/2020 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 349 900 €1 861 €/m² 1 861 €

08/10/2020 5071 Chez Peny 08/10/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 45 000 €310 €/m² 310 €

11/09/2020 Pieces de l Ouche 11/09/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 500 €993 €/m² 993 €

05/08/2020 Au Grand Champ 05/08/2020 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 35 000 €854 €/m² 854 €

14/04/2020 5218 Au Canton 14/04/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

24/01/2020 5291 Le Bourg 24/01/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

13/12/2019 Les Chauvins 13/12/2019 · MAISON · 402 M² Maison 402 m² 333 370 €829 €/m² 829 €

17/09/2019 Ecorche Vache 17/09/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 182 000 €1 916 €/m² 1 916 €

24/06/2019 5156 Le Breuil 24/06/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 102 000 €944 €/m² 944 €

20/06/2019 La Croix de Sainte Vailler 20/06/2019 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 316 682 €2 097 €/m² 2 097 €

06/06/2019 5213 Grange Biote 06/06/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 56 000 €683 €/m² 683 €

31/01/2019 Puyrobert 31/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 138 000 €1 255 €/m² 1 255 €

18/01/2019 L Auberterie 18/01/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 162 000 €1 052 €/m² 1 052 €

13/11/2017 Terre de la Grande Bergere 13/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

04/08/2017 5008 Le Bourg 04/08/2017 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 150 000 €728 €/m² 728 €

31/05/2017 5201 Aux Cotes 31/05/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

19/05/2017 5291 Le Bourg 19/05/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 39 000 €780 €/m² 780 €

28/04/2017 5106 Puydavid 28/04/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

25/04/2017 5265 La Grange du Treuil 25/04/2017 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 91 000 €367 €/m² 367 €

21/04/2017 5104 Puytramaille 21/04/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 250 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/01/2017 5020 Le Bourg 19/01/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 40 000 €519 €/m² 519 €

06/12/2016 5184 A Fontour 06/12/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 132 000 €2 129 €/m² 2 129 €

26/10/2016 Moulin de Salles 26/10/2016 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 391 000 €1 761 €/m² 1 761 €

26/08/2016 La Combe 26/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

16/02/2016 La Croix Rompue 16/02/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

08/02/2016 Les Pinardes 08/02/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 86 000 €761 €/m² 761 €

04/12/2015 Pieces des Puijants 04/12/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 53 000 €515 €/m² 515 €

09/10/2015 5040 Le Bourg 09/10/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 45 000 €634 €/m² 634 €

31/08/2015 Le Bourg 31/08/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 56 000 €431 €/m² 431 €

24/08/2015 Le Bourg 24/08/2015 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 190 000 €812 €/m² 812 €

27/04/2015 5238 Le Breuil 27/04/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 160 000 €1 168 €/m² 1 168 €

23/12/2014 5226 Vesignole 23/12/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/11/2014 5235 Landrevie 28/11/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

20/11/2014 Chez Rigaud 20/11/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 128 000 €1 707 €/m² 1 707 €

30/10/2014 Grange Neuve 30/10/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 362 000 €1 810 €/m² 1 810 €

29/08/2014 Le Bourg 29/08/2014 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 165 450 €755 €/m² 755 €

19/02/2014 Chez Peny 19/02/2014 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 203 350 €1 142 €/m² 1 142 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 741 € à 1 320 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montignac-le-Coq5,2 KM1 320 €

Saint-Paul-Lizonne8,1 KM1 306 €

Nanteuil-Auriac-de-Bourzac4,2 KM1 278 €

Pillac8,2 KM1 255 €

Saint-Martial-Viveyrol8,6 KM1 236 €

Bouteilles-Saint-Sébastien6,3 KM1 235 €

Vendoire5,1 KM1 126 €

Ronsenac9,7 KM · ▲ +66 %1 089 €

Saint-Séverin8,1 KM · ▲ +28 %1 071 €

Lusignac8,7 KM1 023 €

Juignac5,9 KM · ▲ +12 %1 020 €

Champagne-et-Fontaine9,5 KM · ▼ −23 %1 019 €

Salles-LavaletteCETTE COMMUNE993 €

Montmoreau8,3 KM · ▼ −10 %965 €

Palluaud3,9 KM · ▲ +0 %879 €

Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)7,7 KM741 €

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Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons1 / 65

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Salles-Lavalette ?

Le prix médian est de 993 € par m² à Salles-Lavalette, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 012 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Salles-Lavalette ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Salles-Lavalette ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Salles-Lavalette pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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