Quel est le prix au m² à Couilly-Pont-aux-Dames ?

Le prix médian est de €2 949 par m² à Couilly-Pont-aux-Dames, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 623/m² pour un appartement, €2 980/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Couilly-Pont-aux-Dames ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Couilly-Pont-aux-Dames ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Seine-et-Marne › Couilly-Pont-aux-Dames

Prix de l'immobilier à Couilly-Pont-aux-Dames

77860 · 411 ventes DVF depuis 2014100ᵉ / 481 COMMUNES DU 77+28 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 953 €▼ −3 %

sur 31 ventes cette année · −79 € vs 2024

1 817 €DISPERSION DES VENTES 20254 611 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

appartement 92 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 411 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 15,8 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

COUILLY-PONT-AUX-DAMES€/M²

SUR 1 AN

▼ −3 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 14 ventes2 623 €

Maison · 136 ventes2 980 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de Conde3 257 € €Avenue Constant Coquelin2 314 € €

Étiquettes DPE du parc274 DIAGNOSTICS

A 1 %B 4 %C 23 %D 34 %E 23 %F 7 %G 8 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Couilly-Pont-aux-Dames

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202518 Rue Cyprien BorgnonMaison190 m²385 000 €2 026 €

30/12/20259001 Sentier de la FontaineMaison40 m²170 000 €4 250 €

22/12/202513 B Av Constant CoquelinMaison78 m²321 000 €4 115 €

17/12/202542 Rue du Petit PontMaison84 m²210 000 €2 500 €

03/12/202515 Rue de la MarneMaison113 m²350 000 €3 097 €

20/11/202534 Rue du Petit PontMaison132 m²390 000 €2 955 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Couilly-Pont-aux-Dames ?: Le prix médian est de €2 949 par m² à Couilly-Pont-aux-Dames, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 623/m² pour un appartement, €2 980/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Couilly-Pont-aux-Dames ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont -3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Couilly-Pont-aux-Dames ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des Seine-et-MarneMÉDIANE · 1 AN

Meaux▼ −1 %2 988 € €Chelles▼ −4 %3 362 € €Melun— 0 %2 727 € €Bussy-Saint-Georges— 0 %3 966 € €Pontault-Combault▼ −4 %3 705 € €Brie-Comte-Robert▲ +3 %3 397 € €Lagny-sur-Marne▲ +3 %3 769 € €Villeparisis▲ +6 %3 116 € €Montévrain▲ +1 %4 136 € €

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