France › Auvergne-Rhône-Alpes › Haute-Loire › Le Brignon

Prix de l'immobilier à Le Brignon

Prix médian de 1 108 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 99 depuis 2014 · CP 43370107ᵉ / 189 COMMUNES DU 437 % MOINS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 108 €▼ −20 %

sur 9 ventes cette année · −281 €/m² vs 2024

361 €DISPERSION 20251 864 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

maison 102 m²

−7 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 99 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE BRIGNON€/M²

1,5k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 51 ventes 1 022 €

Dernières ventes à Le Brignon

DÉC. 2025

1455 Route d'Aunac100 M² · MAISON 223 020 €2 230 €/m²

135 Route de Stevenson140 M² · MAISON 50 000 €357 €/m²

120 Route de Stevenson93 M² · MAISON 138 000 €1 484 €/m²

1685 Route des Rosieres50 M² · MAISON 19 900 €398 €/m²

Voir les 84 ventes ↓

Composition du parc439 LOG. ▾

Principales 59,6 %Secondaires 27 %Vacants 13,4 %

13,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc46 % EN F OU G ▾

A 1 %B 5 %C 4 %D 14 %E 30 %F 25 %G 20 %

46 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Brignon

84 PLUS RÉCENTES SUR 99 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 4 256 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE BRIGNON€/M²

02/12/2025 1455 Route d'Aunac 02/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 223 020 €2 230 €/m² 2 230 €

27/08/2025 135 Route de Stevenson 27/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 50 000 €357 €/m² 357 €

29/07/2025 120 Route de Stevenson 29/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 138 000 €1 484 €/m² 1 484 €

25/06/2025 1685 Route des Rosieres 25/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 19 900 €398 €/m² 398 €

03/06/2025 150 Route des Cerisiers 03/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 107 800 €1 418 €/m² 1 418 €

16/04/2025 1735 Chemin de Bethe 16/04/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 43 000 €1 075 €/m² 1 075 €

18/03/2025 30 Lotissement les Cartavades 18/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 178 000 €1 780 €/m² 1 780 €

04/03/2025 2000 Route de Goudet 04/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 133 000 €1 108 €/m² 1 108 €

31/01/2025 15 Impasse de la Croix 31/01/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

04/12/2024 255 Route des Cerisiers 04/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 93 000 €581 €/m² 581 €

29/10/2024 55 Impasse de l'Eglise 29/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 40 000 €308 €/m² 308 €

14/10/2024 15 Route des Bramousses 14/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

03/10/2024 25 Route des Bramousses 03/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 223 000 €1 487 €/m² 1 487 €

27/06/2024 25 Route du Besson 27/06/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 204 280 €4 256 €/m² 4 256 €

06/06/2024 530 Route du Midi 06/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 000 €1 238 €/m² 1 238 €

29/02/2024 230 Route des Cerisiers 29/02/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

13/12/2023 1800 Chemin du Mazel 13/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 200 €1 260 €/m² 1 260 €

08/11/2023 3760 Route d'Ussel 08/11/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 199 900 €1 514 €/m² 1 514 €

26/07/2023 810 Route des Rosieres 26/07/2023 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 90 000 €338 €/m² 338 €

18/07/2023 90 Rue du Pre du Mas 18/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 232 000 €2 607 €/m² 2 607 €

26/05/2023 145 Route de Stevenson 26/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

02/05/2023 1935 Route de Goudet 02/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 76 250 €693 €/m² 693 €

13/03/2023 305 Route du Chomeil 13/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 279 900 €1 866 €/m² 1 866 €

22/02/2023 220 Rue Regordane 22/02/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 165 000 €1 100 €/m² 1 100 €

20/02/2023 90 Route de Stevenson 20/02/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 37 000 €1 850 €/m² 1 850 €

27/12/2022 55 Rue du Monument 27/12/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 180 900 €1 131 €/m² 1 131 €

23/12/2022 80 Route des Grottes 23/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

19/11/2022 10 Route de la Clauzette 19/11/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 138 000 €627 €/m² 627 €

18/10/2022 35 Impasse des Rioux 18/10/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 138 000 €920 €/m² 920 €

07/10/2022 2050 Route de Goudet 07/10/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 156 100 €1 445 €/m² 1 445 €

08/09/2022 55 Route de Stevenson 08/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 46 835 €520 €/m² 520 €

31/08/2022 5017 Le Bourg 31/08/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 110 000 €573 €/m² 573 €

26/07/2022 5 Impasse de la Croix 26/07/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 20 000 €556 €/m² 556 €

26/07/2022 385 Route de Stevenson 26/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

30/06/2022 5001 La Cascade 30/06/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

18/05/2022 535 Route de Tarret 18/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

04/02/2022 30 Impasse de la Mairie 04/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 650 €1 009 €/m² 1 009 €

27/01/2022 1425 Route des Rosieres 27/01/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

08/11/2021 50 Route de la Clauzette 08/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

05/11/2021 5254 Bessarioux 05/11/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 52 000 €1 040 €/m² 1 040 €

19/10/2021 4 Lotissement les Belles Terres 19/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 900 €1 645 €/m² 1 645 €

08/10/2021 5078 Les Salles 08/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/09/2021 5341 Bizac 08/09/2021 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 161 700 €735 €/m² 735 €

09/08/2021 5225 Ussel 09/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 700 €907 €/m² 907 €

27/07/2021 5197 Ussel 27/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 500 €1 158 €/m² 1 158 €

30/06/2021 5226 Ussel 30/06/2021 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 237 500 €792 €/m² 792 €

27/04/2021 5214 Ussel 27/04/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 55 100 €562 €/m² 562 €

11/03/2021 5312 B Coudert du Soleil 11/03/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 85 000 €497 €/m² 497 €

01/03/2021 5188 Ussel 01/03/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 37 000 €925 €/m² 925 €

21/12/2020 5068 Le Bourg 21/12/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 193 000 €1 295 €/m² 1 295 €

07/12/2020 5241 Ussel 07/12/2020 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 201 400 €982 €/m² 982 €

26/11/2020 5221 Ussel 26/11/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 68 000 €507 €/m² 507 €

12/11/2020 Ussel 12/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

25/09/2020 9012 Le Bourg 25/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 000 €1 163 €/m² 1 163 €

25/08/2020 35 Impasse des Rioux 25/08/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 143 000 €953 €/m² 953 €

04/08/2020 5047 Le Bourg 04/08/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

09/07/2020 5096 Les Salles 09/07/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 108 000 €777 €/m² 777 €

05/02/2020 5234 Ussel 05/02/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 35 500 €480 €/m² 480 €

31/10/2019 2 Lotissement les Belles Terres 31/10/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

09/10/2019 Les Rosieres 09/10/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 42 000 €326 €/m² 326 €

07/10/2019 Fleurac 07/10/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 106 000 €2 255 €/m² 2 255 €

19/09/2019 Pre de la Fouant 19/09/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 660 €1 404 €/m² 1 404 €

28/08/2019 Ussel 28/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 52 000 €743 €/m² 743 €

30/04/2019 5235 Ussel 30/04/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 99 000 €495 €/m² 495 €

15/03/2019 30 Impasse de la Mairie 15/03/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 63 840 €912 €/m² 912 €

07/02/2019 5023 Le Bourg 07/02/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 45 000 €484 €/m² 484 €

21/12/2018 120 Route de Stevenson 21/12/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 95 000 €1 022 €/m² 1 022 €

10/09/2018 305 Route du Chomeil 10/09/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 245 000 €1 633 €/m² 1 633 €

01/06/2018 5246 Bessarioux 01/06/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 56 000 €667 €/m² 667 €

29/05/2018 Bizac 29/05/2018 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 138 100 €488 €/m² 488 €

14/02/2018 5016 Le Bourg 14/02/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 102 900 €695 €/m² 695 €

22/06/2017 8 Lotissement les Belles Terres 22/06/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 124 000 €1 512 €/m² 1 512 €

16/06/2017 5321 Bizac 16/06/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

26/12/2016 5113 Les Rosieres 26/12/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

24/06/2016 Champ Grand 24/06/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

24/06/2016 5241 Ussel 24/06/2016 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 130 000 €634 €/m² 634 €

22/01/2016 5007 Le Bourg 22/01/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

07/12/2015 9003 Le Bourg 07/12/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

17/04/2015 5153 Fleurac 17/04/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 35 000 €625 €/m² 625 €

12/12/2014 5 Lotissement les Belles Terres 12/12/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 126 500 €1 471 €/m² 1 471 €

30/10/2014 La Prade 30/10/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/05/2014 5173 Fleurac 17/05/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 620 €1 045 €/m² 1 045 €

29/03/2014 Le Ventavoux 29/03/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

22/02/2014 5219 B Ussel 22/02/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 163 000 €1 347 €/m² 1 347 €

Tri et filtres s'appliquent aux 84 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 84

Communes voisines · 807 € à 1 542 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cussac-sur-Loire8,4 KM · ▼ −8 %1 542 €

Solignac-sur-Loire5,7 KM · ▼ −48 %1 330 €

Saint-Arcons-de-Barges9,8 KM1 329 €

Saint-Christophe-sur-Dolaison9,7 KM · ▲ +27 %1 208 €

Cayres5,7 KM · ▲ +2 %1 139 €

Le Bouchet-Saint-Nicolas7,7 KM · ▲ +99 %1 125 €

Chadron6,1 KM1 086 €

Salettes9,5 KM · ▼ −41 %1 056 €

Alleyrac8,7 KM1 034 €

Le BrignonCETTE COMMUNE1 009 €

Le Monastier-sur-Gazeille9,4 KM · ▼ −2 %919 €

Séneujols8,4 KM915 €

Landos8,8 KM · ▼ −17 %885 €

Saint-Martin-de-Fugères5,1 KM · ▲ +11 %880 €

Goudet4,7 KM871 €

Costaros3,4 KM807 €

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Estimation calée sur les 99 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 900 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons2 / 82

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Brignon ?

Le prix médian est de 1 009 € par m² à Le Brignon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 022 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Brignon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %, dont -20 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Brignon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Brignon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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