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Prix de l'immobilier à Goudet

Prix médian de 907 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 36 depuis 2014 · CP 43150129ᵉ / 192 COMMUNES DU 4315 % MOINS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

907 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (907 €) est plus robuste.

582 €DISPERSION 20262 129 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

maison 91 m²

−15 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GOUDET€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +31 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 15 ventes 950 €

Dernières ventes à Goudet

FÉVR. 2026

4 Rue de l'Holme238 M² · MAISON 533 500 €2 242 €/m²

5108 Le Bourg210 M² · MAISON 191 900 €914 €/m²

2 Rue du Balcon62 M² · MAISON 60 000 €968 €/m²

3 Rue du Balcon154 M² · MAISON 80 000 €519 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc132 LOG. ▾

Principales 23 %Secondaires 70,8 %Vacants 6,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 21,4 % · 3

C 0,0 % · 0

D 28,6 % · 4

E 14,3 % · 2

F 14,3 % · 2

G 21,4 % · 3

14 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

35,7 % de passoires (F + G) ici20,6 % Haute-Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 21,4 %

2028 F et G 35,7 %

2034 E, F et G 50,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Goudet

29 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 339 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GOUDET€/M²

23/02/2026 4 Rue de l'Holme 23/02/2026 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 533 500 €2 242 €/m² 2 242 €

29/01/2026 5108 Le Bourg 29/01/2026 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 191 900 €914 €/m² 914 €

06/01/2025 2 Rue du Balcon 06/01/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

23/09/2024 3 Rue du Balcon 23/09/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 80 000 €519 €/m² 519 €

10/09/2024 13 Rue de l'Holme 10/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

08/04/2024 8 Rue de l'Holme 08/04/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 65 615 €841 €/m² 841 €

15/03/2024 9 Route des Cotes 15/03/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 60 000 €619 €/m² 619 €

31/03/2023 5021 Le Bourg 31/03/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/02/2023 5113 A le Chambon 20/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 126 150 €1 577 €/m² 1 577 €

19/09/2022 5089 Le Bourg 19/09/2022 · MAISON · 8 M² Maison 8 m² 24 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/05/2022 5112 Le Renier 11/05/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 198 000 €1 960 €/m² 1 960 €

07/03/2022 5074 Le Bourg 07/03/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 86 000 €558 €/m² 558 €

29/11/2021 5051 Le Bourg 29/11/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 84 500 €1 142 €/m² 1 142 €

22/07/2021 5054 A le Bourg 22/07/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 500 €1 318 €/m² 1 318 €

01/07/2021 5011 Le Bourg 01/07/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 25 000 €735 €/m² 735 €

07/12/2020 3 Rue du Balcon 07/12/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 52 250 €339 €/m² 339 €

14/09/2020 5004 Le Bourg 14/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 133 000 €950 €/m² 950 €

04/06/2020 Le Renier 04/06/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 76 460 €1 253 €/m² 1 253 €

02/06/2020 Cote de Leyre 02/06/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 126 000 €900 €/m² 900 €

04/12/2017 5086 Le Bourg 04/12/2017 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 80 650 €411 €/m² 411 €

27/10/2017 Le Renier 27/10/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 145 500 €1 441 €/m² 1 441 €

22/12/2016 Le Bourg 22/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 67 300 €561 €/m² 561 €

21/09/2016 5050 Le Bourg 21/09/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 128 250 €1 043 €/m² 1 043 €

25/04/2016 Le Bourg 25/04/2016 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 20 000 €625 €/m² 625 €

15/10/2015 Le Bourg 15/10/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

26/12/2014 Le Bourg 26/12/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/12/2014 Le Bourg 22/12/2014 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 89 000 €840 €/m² 840 €

14/11/2014 5023 Le Bourg 14/11/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

19/05/2014 5111 Le Chambon 19/05/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 59 000 €983 €/m² 983 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 854 € à 1 337 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Solignac-sur-Loire9,3 KM1 337 €

Saint-Arcons-de-Barges5,8 KM1 329 €

Coucouron10,5 KM1 268 €

Cayres10 KM · ▲ +7 %1 169 €

Présailles8,9 KM1 091 €

Chadron7,4 KM1 086 €

Salettes4,9 KM1 056 €

Alleyrac4,7 KM1 034 €

Le Brignon4,7 KM1 009 €

Issarlès9,6 KM1 000 €

Le Monastier-sur-Gazeille7,8 KM · ▲ +26 %962 €

Landos8,9 KM929 €

GoudetCETTE COMMUNE907 €

Saint-Paul-de-Tartas9,6 KM906 €

Saint-Martin-de-Fugères2,3 KM885 €

Costaros6,1 KM854 €

Les 192 communes des Haute-Loire →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 575 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons2 / 27

Dernière vente23/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Goudet ?

Le prix médian est de 907 € par m² à Goudet, d'après les ventes DVF 2014–2026 (950 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Goudet ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Goudet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Goudet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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