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Prix de l'immobilier à Sarceaux

Prix médian de 1 625 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 135 depuis 2014 · CP 612005ᵉ / 280 COMMUNES DU 6133 % PLUS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 625 €▼ −8 %

sur 5 ventes cette année · −140 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 573 €) est plus robuste.

909 €DISPERSION 20252 100 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 95 m²

+33 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 135 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SARCEAUX€/M²

1,8k1,6k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 58 ventes 1 573 €

Dernières ventes à Sarceaux

DÉC. 2025

14 Rue du Domaine93 M² · MAISON 239 000 €2 570 €/m²

12 Rue des Rheaux66 M² · MAISON 142 000 €2 152 €/m²

9031 Rue Wladimir Martel80 M² · MAISON 130 000 €1 625 €/m²

4 Rue de Bezion208 M² · MAISON 331 900 €1 596 €/m²

Voir les 125 ventes ↓

Composition du parc437 LOG. ▾

Principales 97,4 %Secondaires 0,7 %Vacants 1,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 3 %B 9 %C 16 %D 39 %E 19 %F 9 %G 6 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Sarceaux · 1 354 € à 1 675 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS SARCEAUX

Rue Georges Rousseau1 675 €

Rue Wladimir Martel1 354 €

Toutes les ventes à Sarceaux

125 PLUS RÉCENTES SUR 135 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 378 € À 2 620 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SARCEAUX€/M²

26/12/2025 14 Rue du Domaine 26/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 239 000 €2 570 €/m² 2 570 €

04/11/2025 12 Rue des Rheaux 04/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 142 000 €2 152 €/m² 2 152 €

06/10/2025 9031 Rue Wladimir Martel 06/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

04/04/2025 4 Rue de Bezion 04/04/2025 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 331 900 €1 596 €/m² 1 596 €

04/03/2025 2 Rue de la Gravelle 04/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 32 000 €640 €/m² 640 €

05/11/2024 37 Rue de la Gravelle 05/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 113 000 €1 378 €/m² 1 378 €

07/10/2024 2 Impasse Wladimir Martel 07/10/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 151 940 €1 394 €/m² 1 394 €

06/09/2024 1 Rue de la Pommeraie 06/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 226 000 €1 948 €/m² 1 948 €

27/07/2024 25 Rue Fontaine Michon 27/07/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 205 900 €1 745 €/m² 1 745 €

26/07/2024 3 Impasse du Beau Sejour 26/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 207 000 €1 784 €/m² 1 784 €

25/07/2024 59 Rue Wladimir Martel 25/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 164 500 €1 175 €/m² 1 175 €

29/04/2024 2 Rue Georges Rousseau 29/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

28/03/2024 15 Rue de Circellus 28/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 192 000 €1 864 €/m² 1 864 €

08/12/2023 2 Rue Georges Rousseau 08/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/10/2023 7 Rue de Fleure 06/10/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 168 000 €1 273 €/m² 1 273 €

26/09/2023 2 Rue de la Plaine 26/09/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 256 000 €1 925 €/m² 1 925 €

25/09/2023 111 Rue Wladimir Martel 25/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 330 000 €2 200 €/m² 2 200 €

22/09/2023 12 Rue de Bezion 22/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 167 000 €2 012 €/m² 2 012 €

13/09/2023 85 B Rue Wladimir Martel 13/09/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 92 000 €748 €/m² 748 €

05/09/2023 18 Rue du Domaine 05/09/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 180 000 €1 364 €/m² 1 364 €

28/08/2023 6 Rue de la Croix Neuve 28/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €

19/08/2023 5 Rue Georges Rousseau 19/08/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 234 000 €1 902 €/m² 1 902 €

16/08/2023 4 Rue Beau Sejour 16/08/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 225 000 €1 800 €/m² 1 800 €

07/07/2023 3 Rue de Fleure 07/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

28/04/2023 4 Rue Reage des Clercs 28/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

27/04/2023 25 Rue Georges Rousseau 27/04/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 240 000 €1 611 €/m² 1 611 €

13/03/2023 108 Rue Wladimir Martel 13/03/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 43 500 €888 €/m² 888 €

31/01/2023 1 Rue du Parc du Lys 31/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 251 000 €2 092 €/m² 2 092 €

31/01/2023 15 Rue des Rheaux 31/01/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 107 000 €1 446 €/m² 1 446 €

23/12/2022 16 Rue des Rheaux 23/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

03/12/2022 138 Le Frevan 03/12/2022 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 391 500 €1 987 €/m² 1 987 €

19/11/2022 4 Rue Reage des Clercs 19/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

10/11/2022 Rue Georges Rousseau 10/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/10/2022 14 Rue Wladimir Martel 19/10/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 185 000 €1 595 €/m² 1 595 €

26/08/2022 27 Rue Georges Rousseau 26/08/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 225 000 €1 642 €/m² 1 642 €

08/07/2022 24 Rue des Rheaux 08/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 900 €1 999 €/m² 1 999 €

04/07/2022 8 Rue Verte Campagne 04/07/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 227 929 €2 620 €/m² 2 620 €

13/04/2022 9 Impasse Pommeraie 13/04/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 72 500 €942 €/m² 942 €

08/04/2022 103 Rue Wladimir Martel 08/04/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 195 000 €1 108 €/m² 1 108 €

25/03/2022 7 Rue de la Gravelle 25/03/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/03/2022 1 Rue Reage des Clercs 14/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 168 500 €1 719 €/m² 1 719 €

08/02/2022 56 Rue Wladimir Martel 08/02/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 134 000 €918 €/m² 918 €

26/01/2022 2 Rue du Parc du Lys 26/01/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

17/01/2022 7 Rue des Rheaux 17/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 500 €1 444 €/m² 1 444 €

27/12/2021 93 Rue Wladimir Martel 27/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 149 800 €1 362 €/m² 1 362 €

23/12/2021 17 Rue de Circellus 23/12/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 228 000 €1 983 €/m² 1 983 €

20/12/2021 10 Rue du Parc du Lys 20/12/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 204 650 €1 421 €/m² 1 421 €

09/12/2021 4 Rue du Parc du Lys 09/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

09/12/2021 4 Rue du Parc du Lys 09/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 49 420 €581 €/m² 581 €

26/11/2021 2 Rue Beau Sejour 26/11/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

02/11/2021 18 Rue des Rheaux 02/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

23/10/2021 97 Rue Wladimir Martel 23/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

04/10/2021 148 Rue Wladimir Martel 04/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 121 000 €1 344 €/m² 1 344 €

04/10/2021 27 Impasse Pommeraie 04/10/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 169 000 €2 086 €/m² 2 086 €

02/07/2021 6 B Rue des Grands Champs 02/07/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 113 800 €1 962 €/m² 1 962 €

23/02/2021 28 Rue Georges Rousseau 23/02/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 205 650 €1 302 €/m² 1 302 €

25/01/2021 4 Rue de Louvagny 25/01/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

02/01/2021 89 Rue Wladimir Martel 02/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

04/12/2020 24 Rue Georges Rousseau 04/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 151 000 €1 573 €/m² 1 573 €

13/11/2020 6 Rue Beau Sejour 13/11/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 179 900 €1 874 €/m² 1 874 €

19/10/2020 10 Rue du Parc du Lys 19/10/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 184 650 €1 282 €/m² 1 282 €

08/09/2020 13 Rue des Rheaux 08/09/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

31/07/2020 12 Rue Georges Rousseau 31/07/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 196 000 €1 675 €/m² 1 675 €

06/07/2020 130 Rue Wladimir Martel 06/07/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 172 000 €2 024 €/m² 2 024 €

29/06/2020 23 Rue de la Gravelle 29/06/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 500 €1 433 €/m² 1 433 €

07/03/2020 25 Rue Fontaine Michon 07/03/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 150 000 €1 271 €/m² 1 271 €

27/12/2019 2 Impasse Claude Francois 27/12/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 129 900 €1 510 €/m² 1 510 €

06/12/2019 114 Rue Wladimir Martel 06/12/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 85 000 €794 €/m² 794 €

05/12/2019 53 Rue Wladimir Martel 05/12/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 128 000 €1 016 €/m² 1 016 €

01/08/2019 Le Frevan 01/08/2019 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 210 000 €1 066 €/m² 1 066 €

31/07/2019 9 Rue de Louvagny 31/07/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

30/07/2019 5 Impasse Claude Francois 30/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

26/06/2019 Rue des Rheaux 26/06/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

13/02/2019 9 Impasse Pommeraie 13/02/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/02/2019 9 Rue des Rheaux 11/02/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

30/11/2018 11 Impasse Pommeraie 30/11/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €

08/11/2018 93 Rue Wladimir Martel 08/11/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 118 000 €1 073 €/m² 1 073 €

19/10/2018 116 Rue Wladimir Martel 19/10/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 181 000 €1 708 €/m² 1 708 €

25/09/2018 2 Rue Georges Rousseau 25/09/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 139 000 €1 805 €/m² 1 805 €

02/08/2018 51 Rue Wladimir Martel 02/08/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 97 500 €1 373 €/m² 1 373 €

18/06/2018 139 Le Pre des Jardins 18/06/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €

04/05/2018 5 Rue du Montier 04/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €

02/05/2018 1 Impasse Pommeraie 02/05/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 142 000 €1 614 €/m² 1 614 €

21/02/2018 13 Rue Georges Rousseau 21/02/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 149 950 €1 578 €/m² 1 578 €

14/02/2018 115 Rue Wladimir Martel 14/02/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 216 000 €1 862 €/m² 1 862 €

27/11/2017 11 Rue du Montier 27/11/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 82 000 €759 €/m² 759 €

18/11/2017 6 Rue des Grands Champs 18/11/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

22/09/2017 5 Impasse Pommeraie 22/09/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 168 000 €1 191 €/m² 1 191 €

11/07/2017 13 Rue de Bezion 11/07/2017 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 325 840 €1 567 €/m² 1 567 €

04/05/2017 21 Rue Georges Rousseau 04/05/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 190 000 €1 275 €/m² 1 275 €

09/02/2017 135 Rue Wladimir Martel 09/02/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 163 000 €1 523 €/m² 1 523 €

28/10/2016 2 Rue Verte Campagne 28/10/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

07/10/2016 27 Impasse Pommeraie 07/10/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

03/10/2016 6 Impasse Claude Francois 03/10/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 124 500 €1 448 €/m² 1 448 €

30/09/2016 13 T Rue Wladimir Martel 30/09/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 178 000 €1 914 €/m² 1 914 €

29/08/2016 17 Rue des Rheaux 29/08/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 118 000 €1 573 €/m² 1 573 €

12/08/2016 1 Rue Reage des Clercs 12/08/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 104 500 €1 066 €/m² 1 066 €

21/03/2016 1 Impasse Claude Francois 21/03/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

26/02/2016 1 Impasse Pommeraie 26/02/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 124 000 €1 409 €/m² 1 409 €

18/12/2015 91 Rue Wladimir Martel 18/12/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 100 270 €880 €/m² 880 €

05/12/2015 119 Rue Wladimir Martel 05/12/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 184 000 €1 859 €/m² 1 859 €

04/12/2015 4 Rue de Bezion 04/12/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 205 000 €1 206 €/m² 1 206 €

01/12/2015 6 Rue Fontaine Michon 01/12/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 108 000 €1 636 €/m² 1 636 €

10/11/2015 5 Rue du Parc du Lys 10/11/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 42 319 €378 €/m² 378 €

25/09/2015 8 Rue de Louvagny 25/09/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 170 000 €1 371 €/m² 1 371 €

24/09/2015 19 Rue de la Pommeraie 24/09/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 148 000 €1 701 €/m² 1 701 €

14/08/2015 82 Rue Wladimir Martel 14/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

31/07/2015 24 Rue des Rheaux 31/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 000 €1 663 €/m² 1 663 €

30/06/2015 2 Rue Georges Rousseau 30/06/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 159 000 €2 065 €/m² 2 065 €

28/04/2015 17 Rue de la Gravelle 28/04/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

18/02/2015 31 Impasse Pommeraie 18/02/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 131 020 €1 638 €/m² 1 638 €

23/12/2014 26 Rue Wladimir Martel 23/12/2014 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 160 000 €1 074 €/m² 1 074 €

05/11/2014 20 Rue Georges Rousseau 05/11/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

15/10/2014 17 Rue Fontaine Michon 15/10/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 700 €1 439 €/m² 1 439 €

30/09/2014 2 Rue Georges Rousseau 30/09/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

30/09/2014 2 Rue Georges Rousseau 30/09/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

16/09/2014 2 Rue Georges Rousseau 16/09/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 157 500 €2 045 €/m² 2 045 €

29/08/2014 13 Rue Beau Sejour 29/08/2014 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 197 200 €1 289 €/m² 1 289 €

06/08/2014 11 Impasse Pommeraie 06/08/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €

13/06/2014 2 Rue Georges Rousseau 13/06/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 147 000 €1 909 €/m² 1 909 €

05/06/2014 2 Rue Georges Rousseau 05/06/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 147 000 €1 909 €/m² 1 909 €

16/05/2014 65 Rue Wladimir Martel 16/05/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 105 000 €808 €/m² 808 €

18/03/2014 29 Rue Georges Rousseau 18/03/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

21/02/2014 1 Rue du Parc du Lys 21/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 178 150 €1 485 €/m² 1 485 €

28/01/2014 16 Rue Georges Rousseau 28/01/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 500 €1 557 €/m² 1 557 €

Tri et filtres s'appliquent aux 125 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 125

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Estimation calée sur les 135 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 125

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sarceaux ?

Le prix médian est de 1 573 € par m² à Sarceaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 573 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sarceaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont -8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Sarceaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sarceaux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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