Prix de l'immobilier à Coëx
85220 · 726 ventes DVF depuis 201458ᵉ / 258 COMMUNES DU 85+24 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 431 €▲ +14 %
sur 61 ventes cette année · +301 € vs 2024
1 097 €DISPERSION DES VENTES 20253 185 €
VENTE MÉDIANE
167 k€
appartement 89 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
61
en 2025 · 726 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,3 %
loyer médian 10,7 €/m²
Maison : 5,8 %
Évolution du prix médian
COËX€/M²
SUR 1 AN
▲ +14 %
SUR 5 ANS
▲ +28 %
DEPUIS 2014
▲ +68 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 13 ventes1 550 €
Maison · 294 ventes1 906 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc494 DIAGNOSTICS
A 4 %B 3 %C 28 %D 39 %E 13 %F 9 %G 4 %
13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Coëx ?
- Le prix médian est de €1 883 par m² à Coëx, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 550/m² pour un appartement, €1 906/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Coëx ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +28 %, dont +14 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Coëx ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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