France › Vendée › Coëx › Rue du Bocage

Prix de l'immobilier Rue du Bocage, Coëx

Prix médian de 2 073 €/m² sur 18 ventes (85220)9 % PLUS CHER QUE COËX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Coëx ↗

Rue du Bocage s'aligne sur la médiane de Coëx : 2 073 €/m² contre 1 905 €/m². Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 073 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

952 €DISPERSION DES VENTES3 358 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

68 m² médians

169 k€ à Coëx

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+9 %

Coëx : 1 905 €/m²

Vendée : 1 515 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU BOCAGE- - COËX€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▲ +9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Bocage

DÉC. 2025

n° 13 · Maison30/12/25 · 68 M² 160 000 €2 353 €/m²

n° 9 · Maison28/04/25 · 68 M² 140 000 €2 059 €/m²

n° 5 · Maison31/12/24 · 68 M² 158 000 €2 324 €/m²

n° 3 · Maison25/10/24 · 67 M² 225 000 €3 358 €/m²

n° 38 · Maison18/11/23 · 65 M² 180 000 €2 769 €/m²

n° 1 · Maison15/02/23 · 68 M² 170 000 €2 500 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COËX · 85220

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Bocage

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 952 € À 3 358 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 13 30/12/25 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

28/04/25 n° 9 28/04/25 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

31/12/24 n° 5 31/12/24 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 158 000 €2 324 €/m² 2 324 €

25/10/24 n° 3 25/10/24 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

18/11/23 n° 38 18/11/23 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

15/02/23 n° 1 15/02/23 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/08/22 n° 14 26/08/22 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 278 500 €2 063 €/m² 2 063 €

01/04/21 n° 2 01/04/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

08/06/20 n° 46 08/06/20 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 350 000 €2 536 €/m² 2 536 €

20/09/19 n° 43 20/09/19 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 225 000 €2 394 €/m² 2 394 €

13/07/19 n° 26 13/07/19 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

06/06/19 n° 29 06/06/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

29/05/19 n° 6 29/05/19 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

26/01/18 n° 14 26/01/18 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 185 000 €1 370 €/m² 1 370 €

14/02/17 n° 7 14/02/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 109 950 €1 692 €/m² 1 692 €

06/08/16 n° 16 06/08/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 76 150 €952 €/m² 952 €

25/10/14 n° 47 25/10/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

22/04/14 n° — 22/04/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4608/06/20 · 138 M² · MAISON 350 000 €2 536 €/m²

n° 1426/08/22 · 135 M² · MAISON 278 500 €2 063 €/m²

n° 4725/10/14 · 100 M² · MAISON 230 000 €2 300 €/m²

n° 4320/09/19 · 94 M² · MAISON 225 000 €2 394 €/m²

n° 325/10/24 · 67 M² · MAISON 225 000 €3 358 €/m²

n° 1426/01/18 · 135 M² · MAISON 185 000 €1 370 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1606/08/16 · 80 M² · MAISON 76 150 €952 €/m²

n° —22/04/14 · 60 M² · MAISON 93 000 €1 550 €/m²

n° 714/02/17 · 65 M² · MAISON 109 950 €1 692 €/m²

n° 629/05/19 · 115 M² · MAISON 120 000 €1 043 €/m²

n° 2906/06/19 · 60 M² · MAISON 125 000 €2 083 €/m²

n° 2613/07/19 · 66 M² · MAISON 130 000 €1 970 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Coëx · 1 305 € à 2 212 €/m²

BARRE = POSITION DANS COËX

Rue de la Taillee2 212 €

Rue du Bocage · cette rue2 073 €

Rue du Marais2 072 €

Rue du Paradis1 750 €

Rue de l Europe1 727 €

Place Georges Clemenceau1 667 €

Rue Pasteur1 305 €

Voir les rues de Coëx → DE 1 305 € À 2 212 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Bocage

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 952 € à 3 358 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons0 / 18

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Bocage à Coëx ?

Le prix médian y est de 2 073 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Bocage ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 952 à 3 358 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien