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France › Coëx › Buron › n° 122

122 Buron, Coëx

Vendu 126 900 € (1 606 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1911 · CP 852200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1221 606 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Coëx2 124 €/m² 685 ventesPrix à Coëx → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1911
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN309 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 606 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 122 Buron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/10/2025 n° 122 · Maison · 3 p. 23/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 126 900 €1 606 €/m² 1 606 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
760 € 4 305 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 606 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
125 BURON 118 m² 89 680 € 760 €
302 BURON 42 m² 180 810 € 4 305 €
312 BURON 70 m² 170 030 € 2 429 €
212 BURON 113 m² 295 043 € 2 611 €
213 BURON 60 m² 82 500 € 1 375 €
9 RTE D'AIZENAY 55 m² 110 000 € 2 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 760 € à 4 305 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 435 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
buron
Fourchette courante1 461 – 2 883 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Coëx
Tendance 3 ans0 %
vs département-8 %
Rendement brut5.3 %
Voir Coëx ↗
Vendée
Rang de la commune46ᵉ sur 249
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²
Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
732 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 122 ?

LA VILLECoëx685 ventes · 2 124 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Coëx → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 122 Buron à Coëx ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 606 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 122 Buron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, maison de 79 m² à 126 900 €, soit 1 606 €/m².

Est-ce cher pour Buron ?

Oui : 1 606 €/m² contre 1 606 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Coëx.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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