CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Coëx › Buron › n° 101

101 Buron, Coëx

Vendu 142 650 € (1 585 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 852201 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1011 585 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Coëx2 310 €/m² 685 ventesPrix à Coëx → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 8 ventes comparables à moins de 141 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN3 281 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 585 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 101 Buron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/10/2023 n° 101 · Maison · 4 p. 17/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 650 €1 585 €/m² 1 585 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Buron, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 122 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 101VOUS ÊTES ICI1 585 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 125−53 %760 €/m²Maison 118 m² · vendu 2025n° 213−14 %1 375 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022n° 5133−2 %1 571 €/m²Maison 40 m² · vendu 2019n° 5927+3 %1 655 €/m²Maison 64 m² · vendu 2019
BURONMÉDIANE DE LA RUE 1 606 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 122+0 %1 606 €/m²Maison 79 m² · vendu 2025n° 212+63 %2 611 €/m²Maison 113 m² · vendu 2024n° 302+58 %2 539 €/m²Maison 42 m² · 2 ventes · 2023n° 312+51 %2 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022n° 5924+27 %2 033 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
760 € 4 305 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 585 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
302 BURON 42 m² 180 810 € 4 305 €
312 BURON 70 m² 170 030 € 2 429 €
122 BURON 79 m² 126 874 € 1 606 €
213 BURON 60 m² 82 500 € 1 375 €
125 BURON 118 m² 89 680 € 760 €
212 BURON 113 m² 295 043 € 2 611 €
9 RTE D'AIZENAY 55 m² 110 000 € 2 000 €
3 SAINTE THERESE 81 m² 215 136 € 2 656 €
Les comparables retenus s'étalent de 760 € à 4 305 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 617 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
buron
Fourchette courante1 461 – 2 883 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Coëx
Tendance 3 ans0 %
vs département+1 %
Rendement brut4.8 %
Voir Coëx ↗
Vendée
Rang de la commune46ᵉ sur 249
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²
Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
833 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 101 ?

LA VILLECoëx685 ventes · 2 310 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Coëx → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 101 Buron à Coëx ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 585 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 101 Buron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/10/2023, maison de 90 m² à 142 650 €, soit 1 585 €/m².

Est-ce cher pour Buron ?

Non : 1 585 €/m² contre 1 606 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Coëx.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien