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Prix de l'immobilier à Clavé

Prix médian de 727 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 65 depuis 2014 · CP 79420216ᵉ / 235 COMMUNES DU 7924 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

727 €

sur 2 ventes cette année · +216 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (727 €) est plus robuste.

251 €DISPERSION 20251 229 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

maison 89 m²

−24 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,1 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CLAVÉ€/M²

0,8k0,6k0,5k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 727 €

Dernières ventes à Clavé

AOÛT 2025

6 Chemin du Bas Bourg158 M² · MAISON 167 000 €1 057 €/m²

4 Place des Marechaux240 M² · MAISON 118 500 €494 €/m²

5196 Le Nairon Sud90 M² · MAISON 47 500 €528 €/m²

16 Rue de la Gaite50 M² · MAISON 32 000 €640 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc182 LOG. ▾

Principales 82,6 %Secondaires 5,3 %Vacants 12,1 %

12,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 28 %D 30 %E 15 %F 15 %G 8 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Clavé

54 PLUS RÉCENTES SUR 65 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 2 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CLAVÉ€/M²

01/08/2025 6 Chemin du Bas Bourg 01/08/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 167 000 €1 057 €/m² 1 057 €

15/11/2024 4 Place des Marechaux 15/11/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 118 500 €494 €/m² 494 €

14/10/2024 5196 Le Nairon Sud 14/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 47 500 €528 €/m² 528 €

14/08/2024 16 Rue de la Gaite 14/08/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 32 000 €640 €/m² 640 €

13/06/2024 6 Le Bas Nairon 13/06/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

29/04/2024 5118 Le Saule Ouest 29/04/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 75 000 €688 €/m² 688 €

04/08/2023 5210 Fereau 04/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

20/07/2023 5069 La Verlioniere 20/07/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 173 500 €904 €/m² 904 €

06/01/2023 5055 A la Rousseliere 06/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

13/12/2022 5154 Claveau Sud 13/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

25/11/2022 8000 Claveau Nord 25/11/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 150 000 €1 261 €/m² 1 261 €

09/06/2022 5077 La Choltiere 09/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 40 000 €385 €/m² 385 €

31/05/2022 3 Impasse de l Epine 31/05/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 68 000 €472 €/m² 472 €

05/05/2022 5081 Le Magnou 05/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

14/01/2022 5070 La Verlioniere 14/01/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 32 000 €327 €/m² 327 €

01/12/2021 5055 La Rousseliere 01/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 26 000 €306 €/m² 306 €

26/11/2021 5120 Le Saule Ouest 26/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €

06/08/2021 7 La Nobletiere 06/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 110 000 €846 €/m² 846 €

04/08/2021 5 Route du Soleil Levant 04/08/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 30 000 €370 €/m² 370 €

29/07/2021 7 Route du Soleil Levant 29/07/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 62 000 €1 051 €/m² 1 051 €

23/07/2021 4 Place des Marechaux 23/07/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 85 000 €354 €/m² 354 €

02/07/2021 5048 Le Soleil Levant 02/07/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 362 267 €2 058 €/m² 2 058 €

07/06/2021 12 Rue de la Gaite 07/06/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 85 000 €625 €/m² 625 €

05/05/2021 5096 Le Nairon Sud 05/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 500 €1 155 €/m² 1 155 €

26/04/2021 8 Route de la Chapelonie 26/04/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 700 €997 €/m² 997 €

29/03/2021 5122 La Brechetiere 29/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

19/02/2021 5140 Le Beaujour 19/02/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 81 520 €691 €/m² 691 €

01/02/2021 3 Route du Soleil Levant 01/02/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 86 000 €729 €/m² 729 €

21/12/2020 5139 Le Beaujour 21/12/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 45 000 €357 €/m² 357 €

04/12/2020 10 Rue de la Gaite 04/12/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 26 000 €302 €/m² 302 €

27/11/2020 Le Cormenier Sud 27/11/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

02/09/2020 Le Bourg 02/09/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

12/06/2020 3 Place des Marechaux 12/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 39 000 €488 €/m² 488 €

25/10/2019 7 Le Bas Nairon 25/10/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 26 000 €456 €/m² 456 €

10/09/2019 5064 La Giltiere 10/09/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

15/03/2019 5105 Le Nairon Nord 15/03/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

08/11/2018 5075 Le Soucheau Est 08/11/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

28/02/2018 1 Place des Marechaux 28/02/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

15/12/2017 5124 Le Cormenier Sud 15/12/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 171 200 €1 070 €/m² 1 070 €

23/11/2016 8 Route de la Chapelonie 23/11/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 80 000 €792 €/m² 792 €

31/10/2016 5132 La Moliere 31/10/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 51 000 €785 €/m² 785 €

16/09/2016 2 Rue du Rosier Marie Louise 16/09/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €

12/09/2016 Culpele 12/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 74 000 €617 €/m² 617 €

20/06/2016 1 Route de la Chapelonie 20/06/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

11/06/2016 Rue de la Gaite 11/06/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 67 500 €888 €/m² 888 €

19/05/2016 Le Cormenier Sud 19/05/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 21 257 €401 €/m² 401 €

26/01/2016 Culpele 26/01/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

30/09/2015 Le Cormenier Nord 30/09/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 135 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/09/2015 5050 La Getiere 29/09/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 52 000 €754 €/m² 754 €

21/04/2015 Le Cormenier Sud 21/04/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 68 000 €782 €/m² 782 €

18/02/2015 Le Soleil Levant 18/02/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/11/2014 La Bliniere Nord 28/11/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 37 000 €597 €/m² 597 €

09/10/2014 5127 La Jouiniere 09/10/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 54 700 €1 823 €/m² 1 823 €

27/05/2014 6 Route du Soleil Levant 27/05/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 138 000 €1 302 €/m² 1 302 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 625 € à 1 260 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Exireuil7,5 KM · ▲ +23 %1 260 €

Saivres7,6 KM · ▲ +12 %1 217 €

Saint-Maixent-l'École9,3 KM · ▲ +12 %1 010 €

Augé8,3 KM · ▲ +16 %1 002 €

La Chapelle-Bâton9 KM991 €

Mazières-en-Gâtine9,3 KM · ▲ +20 %955 €

Beaulieu-sous-Parthenay9,2 KM · ▼ −38 %953 €

Saint-Georges-de-Noisné3 KM · ▼ −28 %865 €

Fomperron7,6 KM864 €

Vouhé7,4 KM · ▼ −3 %847 €

Verruyes6,3 KM · ▲ +11 %839 €

Les Châteliers5,8 KM780 €

ClavéCETTE COMMUNE727 €

Saint-Lin4,3 KM · ▲ +17 %723 €

Vausseroux8,6 KM · ▼ −49 %681 €

Reffannes6,4 KM625 €

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Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane64 999 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 54

Dernière vente01/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clavé ?

Le prix médian est de 727 € par m² à Clavé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (727 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Clavé ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Clavé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Clavé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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