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France › Clavé › Claveau Sud › n° 5154

5154 Claveau Sud, Clavé

Vendu 110 000 € (1 100 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2024 · CP 794200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51541 100 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Clavé1 392 €/m² 54 ventesPrix à Clavé → LA CARTEAutour du n° 5154Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 149 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0309 + 0C0306 + 0C0307 + 0C0308 + 0C0310 + 0C0311 + 0C0312 + 0C0313 + 0C0314 + 0D0778
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN10 335 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 100 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5154 Claveau Sud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/12/2022 n° 5154 · Maison · 3 p. 13/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 100 € 1 392 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 100 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8000 CLAVEAU NORD 119 m² 150 059 € 1 261 €
5154 CLAVEAU SUD 100 m² 110 000 € 1 100 €
7 LE POMMIER 120 m² 167 040 € 1 392 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 100 € à 1 392 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 678 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Claveau
Ventes sur la voie2
Clavé
Tendance 3 ans—
vs département+6 %
Rendement brut5.8 %
Voir Clavé ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune217ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
675 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5154 ?

LA VILLEClavé54 ventes · 1 392 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clavé → LA CARTEAutour du n° 5154Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5154 Claveau Sud à Clavé ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5154 Claveau Sud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2022, maison de 100 m² à 110 000 €, soit 1 100 €/m².

Est-ce cher pour Claveau Sud ?

Oui : 1 100 €/m² contre 1 100 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Clavé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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