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France › Clavé › Fereau › n° 5210

5210 Fereau, Clavé

Vendu 130 000 € (1 327 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 794200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52101 327 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +135 %Clavé564 €/m² 54 ventesPrix à Clavé → LA CARTEAutour du n° 5210Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0745 + 0D0616
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 311 m²
Dernière vente : 1 327 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5210 Fereau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/08/2023 n° 5210 · Maison · 4 p. 04/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
306 € 1 057 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 327 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RTE DU SOLEIL LEVANT 59 m² 62 009 € 1 051 €
16 RUE DE LA GAITE 50 m² 32 000 € 640 €
12 RUE DE LA GAITE 136 m² 85 000 € 625 €
6 CHE DU BAS BOURG 158 m² 167 006 € 1 057 €
4 PL DES MARECHAUX 240 m² 84 960 € 354 €
4 PL DES MARECHAUX 240 m² 118 560 € 494 €
5 RTE DU SOLEIL LEVANT 81 m² 29 970 € 370 €
3 RTE DU SOLEIL LEVANT 118 m² 86 022 € 729 €
3 IMP DE L EPINE 144 m² 67 968 € 472 €
8 RTE DE LA CHAPELONIE 101 m² 100 697 € 997 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 306 € à 1 057 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Fereau
Ventes sur la voie1
Clavé
Tendance 3 ans—
vs département-57 %
Rendement brut9.2 %
Voir Clavé ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune217ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
661 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5210 ?

LA VILLEClavé54 ventes · 564 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clavé → LA CARTEAutour du n° 5210Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5210 Fereau à Clavé ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 327 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5210 Fereau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/08/2023, maison de 98 m² à 130 000 €, soit 1 327 €/m².

Est-ce cher pour Fereau ?

Oui : 1 327 €/m² contre 1 327 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Clavé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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