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Prix de l'immobilier à Reffannes

Prix médian de 625 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 73 depuis 2014 · CP 79420233ᵉ / 235 COMMUNES DU 7935 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

625 €

sur 3 ventes cette année · −259 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (625 €) est plus robuste.

189 €DISPERSION 20251 460 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

maison 96 m²

−35 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 73 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— REFFANNES€/M²

1,0k0,8k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 625 €

Dernières ventes à Reffannes

AOÛT 2025

5147 Chantebuzin Sud62 M² · MAISON 36 000 €581 €/m²

3 Impasse des Brenieres88 M² · MAISON 95 000 €1 080 €/m²

29 Rue de la Poste105 M² · MAISON 42 000 €400 €/m²

3 Rue de la Poste142 M² · MAISON 56 000 €394 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc193 LOG. ▾

Principales 79,2 %Secondaires 5,7 %Vacants 15,1 %

15,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 27 %D 41 %E 11 %F 11 %G 9 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Reffannes

57 PLUS RÉCENTES SUR 73 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 330 € À 1 725 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS REFFANNES€/M²

25/08/2025 5147 Chantebuzin Sud 25/08/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 36 000 €581 €/m² 581 €

11/06/2025 3 Impasse des Brenieres 11/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

11/03/2025 29 Rue de la Poste 11/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 42 000 €400 €/m² 400 €

09/12/2024 3 Rue de la Poste 09/12/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 56 000 €394 €/m² 394 €

24/06/2024 11 Rue de la Grande Auberge 24/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 69 000 €575 €/m² 575 €

21/06/2024 5144 Le Chene aux Boeufs 21/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 157 000 €1 725 €/m² 1 725 €

29/05/2024 5079 Rue de la Grande Auberge 29/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 46 500 €581 €/m² 581 €

24/05/2024 5016 Rue du Chateau d'Eau 24/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 137 000 €1 142 €/m² 1 142 €

21/05/2024 4 Rue de la Barerie 21/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 128 000 €1 438 €/m² 1 438 €

23/04/2024 10 Rue de la Barerie 23/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 96 000 €1 091 €/m² 1 091 €

22/03/2024 5145 Le Chene aux Boeufs 22/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

29/01/2024 21 Rue Eulalie Gelin 29/01/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 39 250 €677 €/m² 677 €

08/01/2024 1 Rue du Rollier 08/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 144 000 €1 371 €/m² 1 371 €

27/11/2023 5147 Chantebuzin Sud 27/11/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 27 000 €435 €/m² 435 €

17/11/2023 1 Impasse de la Melusine 17/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 129 800 €1 509 €/m² 1 509 €

15/11/2023 45 Rue de la Poste 15/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

07/07/2023 5116 Les Patis Nouveaux 07/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €

26/06/2023 5014 Rue du Chateau d'Eau 26/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 60 000 €522 €/m² 522 €

16/06/2023 5076 Rue de la Grande Auberge 16/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

20/12/2022 5104 Le Bordeau 20/12/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/12/2022 5144 Le Chene aux Boeufs 12/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 40 000 €440 €/m² 440 €

08/07/2022 5047 Rue Gustave Michaud 08/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 42 000 €575 €/m² 575 €

02/05/2022 17 Rue Joel Chausseray 02/05/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 188 000 €1 635 €/m² 1 635 €

22/03/2022 5104 Le Bordeau 22/03/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 73 000 €1 058 €/m² 1 058 €

25/02/2022 5137 La Guillebaudiere 25/02/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 130 000 €774 €/m² 774 €

17/02/2022 1 Impasse du Bourdeau 17/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

13/12/2021 5205 Rue du Comte de Liniers 13/12/2021 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 159 500 €826 €/m² 826 €

06/12/2021 5109 Les Gats 06/12/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 77 000 €939 €/m² 939 €

30/11/2021 5063 Rue Eulalie Gelin 30/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 55 000 €625 €/m² 625 €

15/10/2021 5016 Rue du Chateau d'Eau 15/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

15/07/2021 31 Rue de la Poste 15/07/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 550 €1 064 €/m² 1 064 €

18/12/2020 4 Rue de la Barerie 18/12/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

20/11/2020 16 Rue de la Barerie 20/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 107 000 €1 216 €/m² 1 216 €

05/11/2020 2 Rue de la Barerie 05/11/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 73 000 €785 €/m² 785 €

30/09/2020 5013 Rue du Chateau d Eau 30/09/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 95 000 €609 €/m² 609 €

07/09/2020 5217 Les Neides 07/09/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 192 000 €1 263 €/m² 1 263 €

23/04/2019 5 Rue de la Grande Auberge 23/04/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 97 000 €610 €/m² 610 €

15/02/2019 Le Roc 15/02/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 120 000 €896 €/m² 896 €

08/02/2019 11 Rue de la Poste 08/02/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €

28/01/2019 5191 Za les Bobinieres 28/01/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 143 500 €1 226 €/m² 1 226 €

02/11/2018 5144 Le Chene aux Boeufs 02/11/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 30 000 €330 €/m² 330 €

27/03/2018 5120 Rue de la Grande Auberge 27/03/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 95 000 €720 €/m² 720 €

01/03/2018 19 Rue de la Poste 01/03/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 60 000 €423 €/m² 423 €

09/02/2018 Les Chaumes 09/02/2018 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 82 000 €369 €/m² 369 €

23/01/2018 1 Impasse de la Melusine 23/01/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 53 000 €616 €/m² 616 €

28/12/2017 5040 Rue du Puits 28/12/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 45 000 €789 €/m² 789 €

17/11/2017 Rue Gustave Michaud 17/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 62 000 €689 €/m² 689 €

18/07/2017 6 Rue de la Barerie 18/07/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 145 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/06/2017 18 Rue de la Barerie 06/06/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 87 000 €1 048 €/m² 1 048 €

06/12/2016 10 Impasse des Brenieres 06/12/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

03/06/2016 La Guillebaudiere 03/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 000 €1 180 €/m² 1 180 €

20/11/2015 Rue Alfreda 20/11/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

17/07/2015 19 Rue de la Poste 17/07/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 60 000 €423 €/m² 423 €

28/08/2014 Chantebuzin Nord 28/08/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 43 000 €478 €/m² 478 €

25/08/2014 La Barerie 25/08/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 52 500 €417 €/m² 417 €

18/06/2014 5114 Le Champ aux Chevres 18/06/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 118 000 €1 073 €/m² 1 073 €

27/02/2014 7 Impasse des Brenieres 27/02/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 625 € à 1 226 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pompaire9,5 KM · ▼ −7 %1 226 €

La Chapelle-Bertrand8,1 KM · ▲ +8 %1 125 €

Parthenay11,6 KM · ▲ +5 %1 052 €

Saint-Pardoux-Soutiers9,2 KM · ▼ −2 %1 026 €

Mazières-en-Gâtine10,3 KM · ▲ +20 %955 €

Beaulieu-sous-Parthenay4,4 KM · ▼ −38 %953 €

Saint-Georges-de-Noisné8,2 KM · ▼ −28 %865 €

Fomperron9,8 KM864 €

Vouhé4,7 KM · ▼ −3 %847 €

Verruyes8,5 KM · ▲ +11 %839 €

Les Châteliers6,7 KM780 €

Saint-Martin-du-Fouilloux6,9 KM774 €

Clavé6,4 KM727 €

Saint-Lin4,5 KM · ▲ +17 %723 €

Vausseroux4,1 KM · ▼ −49 %681 €

ReffannesCETTE COMMUNE625 €

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Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 57

Dernière vente25/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Reffannes ?

Le prix médian est de 625 € par m² à Reffannes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (625 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Reffannes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Reffannes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Reffannes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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