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Prix de l'immobilier à Banize

Prix médian de 571 €/m² en 2026 · 35 depuis 2014 · CP 23120181ᵉ / 203 COMMUNES DU 2318 % MOINS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

571 €

sur 0 ventes au 1er semestre

490 €DISPERSION 20264 878 €

VENTE MÉDIANE

68 k€

maison 119 m²

−18 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BANIZE€/M²

619579540500 5 DERNIÈRES ANNÉES

20162020

SUR 1 AN

▲ +28 %méd. Creuse

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Creuse

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Creuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 11 ventes 571 €

Dernières ventes à Banize

JUIN 2025

7 Puy Juin175 M² · MAISON 70 000 €400 €/m²

8 Lascaux120 M² · MAISON 65 000 €542 €/m²

4 Route du Moulin120 M² · MAISON 585 300 €4 878 €/m²

12 Rue de l Eglise156 M² · MAISON 76 500 €490 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc151 LOG. ▾

Principales 52 %Secondaires 47,3 %Vacants 0,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 8,3 % · 1

C 16,7 % · 2

D 16,7 % · 2

E 16,7 % · 2

F 25,0 % · 3

G 16,7 % · 2

12 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

41,7 % de passoires (F + G) ici32,4 % Creuse9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 16,7 %

2028 F et G 41,7 %

2034 E, F et G 58,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Banize

31 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 5 644 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BANIZE€/M²

18/06/2025 7 Puy Juin 18/06/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 70 000 €400 €/m² 400 €

31/01/2025 8 Lascaux 31/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

10/07/2024 4 Route du Moulin 10/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 585 300 €4 878 €/m² 4 878 €

31/05/2024 12 Rue de l Eglise 31/05/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 76 500 €490 €/m² 490 €

04/08/2023 5 La Mouline 04/08/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

27/04/2023 11 Beaubiat 27/04/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 236 000 €3 576 €/m² 3 576 €

16/12/2022 3 Rue des Batteuses 16/12/2022 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 390 000 €1 598 €/m² 1 598 €

25/03/2022 1 Rue de la Mairie 25/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 468 €796 €/m² 796 €

11/03/2022 1 Rue de l Eglise 11/03/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 149 000 €1 112 €/m² 1 112 €

18/01/2022 5319 Le Plat 18/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 677 307 €5 644 €/m² 5 644 €

23/07/2021 16 Lascaux 23/07/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 91 000 €506 €/m² 506 €

06/11/2020 Confolens 06/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

04/08/2020 Vergne du Moulin 04/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 83 000 €755 €/m² 755 €

29/07/2020 3 La Mouline 29/07/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 29 000 €518 €/m² 518 €

19/06/2020 3 Rue du Gros Chene 19/06/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 26 000 €619 €/m² 619 €

08/02/2020 10 La Mouline 08/02/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 54 000 €818 €/m² 818 €

04/12/2019 Beaubiat 04/12/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 58 500 €468 €/m² 468 €

20/04/2019 La Chassagne 20/04/2019 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 160 000 €788 €/m² 788 €

04/04/2019 3 La Chassagne 04/04/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 100 000 €746 €/m² 746 €

23/05/2017 14 Beaubiat 23/05/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

23/12/2016 Vergne du Moulin 23/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

15/12/2016 Chez Chabanne 15/12/2016 · MAISON · 328 M² Maison 328 m² 170 000 €518 €/m² 518 €

22/10/2016 10 La Mouline 22/10/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 20 000 €303 €/m² 303 €

22/10/2016 5073 A Lascaux 22/10/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

14/04/2016 La Mouline 14/04/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 55 000 €500 €/m² 500 €

04/12/2015 2 Rue du Gros Chene 04/12/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

27/05/2015 8 Beaubiat 27/05/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 59 200 €779 €/m² 779 €

15/05/2015 4 Puy Juin 15/05/2015 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 68 200 €390 €/m² 390 €

23/04/2015 Le Bourg 23/04/2015 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 99 000 €593 €/m² 593 €

16/12/2014 3 Rue de la Mairie 16/12/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 43 000 €1 075 €/m² 1 075 €

03/09/2014 Derriere les Ecures 03/09/2014 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 182 513 €1 067 €/m² 1 067 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 566 € à 963 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Blessac10,1 KM963 €

Saint-Marc-à-Loubaud9,2 KM909 €

Saint-Marc-à-Frongier9,1 KM859 €

Vallière3,8 KM · ▲ +56 %810 €

Le Monteil-au-Vicomte4,7 KM737 €

Saint-Sulpice-les-Champs7,1 KM · ▼ −50 %733 €

Chavanat3,7 KM727 €

Ars10,6 KM719 €

La Nouaille10,7 KM712 €

Saint-Pierre-Bellevue7,6 KM696 €

Saint-Michel-de-Veisse4,1 KM694 €

Saint-Yrieix-la-Montagne6,2 KM667 €

Saint-Georges-la-Pouge7,6 KM667 €

Saint-Hilaire-le-Château9,9 KM574 €

BanizeCETTE COMMUNE571 €

Vidaillat7,9 KM566 €

Les 203 communes des Creuse →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane68 200 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente18/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Banize ?

Le prix médian est de 571 € par m² à Banize, d'après les ventes DVF 2014–2026 (571 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Banize ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Banize ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Banize pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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