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Prix de l'immobilier à Saint-Pierre-Bellevue

Prix médian de 674 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 59 depuis 2014 · CP 23460117ᵉ / 199 COMMUNES DU 234 % MOINS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

674 €

sur 2 ventes cette année · −294 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (674 €) est plus robuste.

463 €DISPERSION 20251 394 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

maison 96 m²

−4 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 5,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-PIERRE-BELLEVUE€/M²

1,0k0,8k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202120222024

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Creuse

SUR 5 ANS

▲ +39 %méd. Creuse

DEPUIS 2014

▲ +37 %méd. Creuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 674 €

Dernières ventes à Saint-Pierre-Bellevue

SEPT. 2025

6 La Croisille115 M² · MAISON 107 000 €930 €/m²

8 Chez Brouillard86 M² · MAISON 58 000 €674 €/m²

1 Planchadeau183 M² · MAISON 144 210 €788 €/m²

10 Planchat62 M² · MAISON 60 000 €968 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Composition du parc255 LOG. ▾

Principales 43,5 %Secondaires 47,1 %Vacants 9,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc65 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 5 %D 14 %E 16 %F 32 %G 32 %

65 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Pierre-Bellevue

52 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 1 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-PIERRE-BELLEVUE€/M²

03/09/2025 6 La Croisille 03/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 107 000 €930 €/m² 930 €

19/05/2025 8 Chez Brouillard 19/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 58 000 €674 €/m² 674 €

30/10/2024 1 Planchadeau 30/10/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 144 210 €788 €/m² 788 €

25/07/2024 10 Planchat 25/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

22/07/2024 3 Chez Brouillard 22/07/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 14 700 €459 €/m² 459 €

15/05/2024 5 Gioux 15/05/2024 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 390 476 €1 581 €/m² 1 581 €

14/03/2024 2 Le Moulin de Grand Janon 14/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/12/2023 4 Le Chiroux 22/12/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 76 000 €639 €/m² 639 €

11/12/2023 12 Rue du Moulin - Grand Janon 11/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 123 000 €1 398 €/m² 1 398 €

21/08/2023 4 Planchat 21/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 000 €1 380 €/m² 1 380 €

02/08/2023 1 Les Isles 02/08/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 199 500 €1 247 €/m² 1 247 €

31/07/2023 13 Planchadeau 31/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 86 000 €1 075 €/m² 1 075 €

20/07/2023 6 Gioux 20/07/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 38 000 €667 €/m² 667 €

18/04/2023 47 Place de l Eglise 18/04/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 110 000 €803 €/m² 803 €

17/02/2023 11 Planchat 17/02/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 33 400 €522 €/m² 522 €

16/01/2023 8 La Borderie 16/01/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 80 000 €606 €/m² 606 €

04/11/2022 13 Gioux 04/11/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 200 000 €1 361 €/m² 1 361 €

23/09/2022 12 Pramy 23/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

08/07/2022 21 Rue Saint Etienne - le Compeix 08/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 43 000 €573 €/m² 573 €

07/06/2022 5143 Gioux 07/06/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 39 500 €476 €/m² 476 €

06/05/2022 5047 Chez Brouillard 06/05/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 458 €970 €/m² 970 €

11/04/2022 5096 Le Bourg 11/04/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 156 000 €1 357 €/m² 1 357 €

02/02/2022 5155 Planchat 02/02/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 100 918 €909 €/m² 909 €

22/12/2021 5169 La Croisille 22/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

06/12/2021 5215 La Brousse 06/12/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 76 370 €530 €/m² 530 €

25/10/2021 5260 Chez Brouillard 25/10/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 51 500 €599 €/m² 599 €

15/10/2021 5186 Pramy 15/10/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

03/08/2021 5050 Le Compeix 03/08/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 38 025 €704 €/m² 704 €

29/07/2021 5229 La Parade 29/07/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 59 500 €1 144 €/m² 1 144 €

26/05/2021 5222 La Parade 26/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 164 500 €1 371 €/m² 1 371 €

19/10/2020 4 Planchat 19/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

09/09/2020 La Borderie 09/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 71 000 €592 €/m² 592 €

21/08/2020 Puy de l Aiguille 21/08/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 129 000 €902 €/m² 902 €

20/01/2020 Planchadeau 20/01/2020 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 94 600 €517 €/m² 517 €

05/12/2019 6 Gioux 05/12/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 19 000 €333 €/m² 333 €

03/09/2019 5275 Le Compeix 03/09/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 64 000 €744 €/m² 744 €

31/07/2019 5201 La Brousse 31/07/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 65 000 €385 €/m² 385 €

23/04/2019 5246 La Prade 23/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

03/04/2019 5 Gioux 03/04/2019 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 285 000 €1 154 €/m² 1 154 €

05/03/2018 5290 Le Chiroux 05/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 133 000 €1 900 €/m² 1 900 €

08/02/2018 2 Le Moulin de Grand Janon 08/02/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

04/12/2017 Champredon 04/12/2017 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 288 000 €1 200 €/m² 1 200 €

23/06/2017 5130 Planchadeaud 23/06/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

22/03/2017 Planchadeaud 22/03/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 24 000 €316 €/m² 316 €

03/03/2017 La Brousse 03/03/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 24 000 €533 €/m² 533 €

03/06/2016 Le Grand Pre 03/06/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 66 000 €600 €/m² 600 €

07/01/2016 Beauvais 07/01/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

30/12/2015 5047 Chez Brouillard 30/12/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 22 500 €433 €/m² 433 €

28/09/2015 5189 Pramy 28/09/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 53 000 €457 €/m² 457 €

07/08/2015 5237 Beauvais 07/08/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 77 000 €1 027 €/m² 1 027 €

22/07/2014 5218 Champredon 22/07/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 107 000 €1 646 €/m² 1 646 €

23/05/2014 5156 Planchat 23/05/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Communes voisines · 502 € à 1 212 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Royère-de-Vassivière9,5 KM · ▲ +76 %1 212 €

Saint-Martin-Château10,5 KM · ▼ −4 %823 €

Vallière10 KM · ▲ +22 %801 €

Saint-Junien-la-Bregère12,2 KM794 €

Le Monteil-au-Vicomte3,1 KM748 €

Chavanat6,4 KM719 €

Pontarion10,1 KM712 €

Saint-Michel-de-Veisse11,6 KM694 €

Saint-Pierre-BellevueCETTE COMMUNE674 €

Saint-Yrieix-la-Montagne9,8 KM667 €

Saint-Pardoux-Morterolles6,4 KM636 €

Saint-Georges-la-Pouge10,3 KM · ▲ +17 %632 €

Saint-Hilaire-le-Château7,7 KM593 €

Banize7,6 KM571 €

Vidaillat4,6 KM566 €

Soubrebost6,8 KM502 €

Les 199 communes des Creuse →

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Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 52

Dernière vente03/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-Bellevue ?

Le prix médian est de 674 € par m² à Saint-Pierre-Bellevue, d'après les ventes DVF 2014–2025 (674 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Pierre-Bellevue ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Pierre-Bellevue ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Pierre-Bellevue pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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