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France › Chavanat › Le Bourg › n° 5021

5021 Le Bourg, Chavanat

Vendu 70 000 € (636 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 232509 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5021636 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Chavanat1 019 €/m² 44 ventesPrix à Chavanat → LA CARTEAutour du n° 5021Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 121 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0101 + AB0208 + AB0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 869 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 636 €/m² en 2022 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5021 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/02/2022 n° 5021 · Maison · 4 p. 03/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5017n° 5027 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5009−13 %613 €/m²Maison 102 m² · vendu 2020n° 5017+18 %828 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2019
n° 5021VOUS ÊTES ICI636 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5027−37 %444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021n° 5029+39 %974 €/m²Maison 143 m² · vendu 2022n° 5033+70 %1 189 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021n° 5045−9 %636 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 701 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5032−18 %573 €/m²Maison 164 m² · vendu 2019n° 5038+2 %712 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
444 € 1 245 € ▲ VENTE 2022 ICI · 636 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5045 LE BOURG 88 m² 55 968 € 636 €
5038 LE BOURG 130 m² 99 450 € 765 €
2 RUE DU LONGIS 113 m² 114 808 € 1 016 €
5033 LE BOURG 74 m² 87 986 € 1 189 €
1 RUE DU BARRY 109 m² 115 976 € 1 064 €
4 RUE DU BARRY 90 m² 80 010 € 889 €
2 CHE DE LA CAVE 57 m² 69 996 € 1 228 €
5027 LE BOURG 90 m² 39 960 € 444 €
11 RUE DU LONGIS 130 m² 89 050 € 685 €
19 RUE DU LONGIS 110 m² 136 950 € 1 245 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 444 € à 1 245 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 671 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chavanat
Ventes sur la voie0
Chavanat
Tendance 3 ans+29 %
vs département+18 %
Rendement brut8.2 %
Voir Chavanat ↗
Creuse
Rang de la commune83ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
613 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5021 ?

LA VILLEChavanat44 ventes · 1 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chavanat → LA CARTEAutour du n° 5021Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5021 Le Bourg à Chavanat ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5021 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/02/2022, maison de 110 m² à 70 000 €, soit 636 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Non : 636 €/m² contre 701 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Chavanat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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