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France › Châtres › Bas Chatres › n° 33

33 Bas Chatres, Châtres

Vendu 135 000 € (1 500 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 241200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +21 %Châtres1 238 €/m² 41 ventesPrix à Châtres → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 164 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0402 + 0B0401 + 0B1018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 312 m²
Dernière vente : 1 500 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Bas Chatres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/07/2021 n° 33 · Maison · 5 p. 08/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
924 € 1 797 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 500 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 VIEILLEMARE 71 m² 92 016 € 1 296 €
57 VIEILLEMARE 161 m² 189 980 € 1 180 €
73 A LES GRANDS BOIS 92 m² 85 008 € 924 €
1233 LES VIGNES DES NEBOUTS 111 m² 199 467 € 1 797 €
Les comparables retenus s'étalent de 924 € à 1 797 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 521 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée des Chênes
Ventes sur la voie0
Châtres
Tendance 3 ans—
vs département-21 %
Rendement brut7.2 %
Voir Châtres ↗
Dordogne
Rang de la commune1ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
733 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA VILLEChâtres41 ventes · 1 238 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtres → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Bas Chatres à Châtres ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Bas Chatres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2021, maison de 90 m² à 135 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Bas Chatres ?

Oui : 1 500 €/m² contre 1 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Châtres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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