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Prix de l'immobilier à Charnas

Prix médian de 2 133 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 98 depuis 2014 · CP 0734085ᵉ / 286 COMMUNES DU 0714 % PLUS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 133 €▼ −15 %

sur 9 ventes cette année · −372 €/m² vs 2024

1 264 €DISPERSION 20252 981 €

VENTE MÉDIANE

204 k€

maison 104 m²

+14 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 98 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 9,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHARNAS€/M²

2,5k2,2k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 1 955 €

Dernières ventes à Charnas

DÉC. 2025

1 Impasse de la Fontaine60 M² · MAISON 152 000 €2 533 €/m²

23 Route du Colombier112 M² · MAISON 321 750 €2 873 €/m²

5121 Les Guillaudons150 M² · MAISON 320 000 €2 133 €/m²

5316 Les Garennes Sud115 M² · MAISON 218 500 €1 900 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Composition du parc383 LOG. ▾

Principales 89,8 %Secondaires 2,3 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 10 %B 13 %C 43 %D 17 %E 7 %F 9 %G 1 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Charnas

95 PLUS RÉCENTES SUR 98 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 526 € À 6 923 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHARNAS€/M²

08/12/2025 1 Impasse de la Fontaine 08/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €

08/08/2025 23 Route du Colombier 08/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 321 750 €2 873 €/m² 2 873 €

24/06/2025 5121 Les Guillaudons 24/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 320 000 €2 133 €/m² 2 133 €

30/04/2025 5316 Les Garennes Sud 30/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 218 500 €1 900 €/m² 1 900 €

28/04/2025 995 Rue Principale 28/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 178 000 €1 271 €/m² 1 271 €

14/03/2025 75 Route des Guillaudons 14/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 236 550 €2 628 €/m² 2 628 €

21/02/2025 139 Impasse de Cezanne 21/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

27/01/2025 5 Rue Dalud 27/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 132 000 €1 100 €/m² 1 100 €

14/01/2025 60 Impasse du Plansonnais 14/01/2025 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 494 700 €1 955 €/m² 1 955 €

18/12/2024 5013 Les Guillaudons 18/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 270 000 €2 077 €/m² 2 077 €

06/12/2024 583 Rue Principale 06/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 268 300 €2 981 €/m² 2 981 €

06/12/2024 1075 Rue Principale 06/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 950 €2 177 €/m² 2 177 €

03/12/2024 5249 Mures 03/12/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 139 500 €2 583 €/m² 2 583 €

29/08/2024 209 Route des Coins 29/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

23/05/2024 77 Route du Colombier 23/05/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 233 000 €2 505 €/m² 2 505 €

26/04/2024 3 Place de l Eglise 26/04/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

10/04/2024 240 Route des Coins 10/04/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 369 750 €2 759 €/m² 2 759 €

29/03/2024 206 Route des Pres Buis 29/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 293 770 €2 852 €/m² 2 852 €

21/09/2023 33 Impasse de Cezanne 21/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

21/06/2023 24 Rue des Ouches 21/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

20/06/2023 658 Route des Guillaudons 20/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 275 000 €2 570 €/m² 2 570 €

09/06/2023 932 Route de Picardel 09/06/2023 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 225 550 €683 €/m² 683 €

25/04/2023 66 Impasse de Cezanne 25/04/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 242 800 €1 674 €/m² 1 674 €

30/03/2023 207 Route des Seyras 30/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 201 500 €2 239 €/m² 2 239 €

03/11/2022 1501 Rue Principale 03/11/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 258 100 €2 412 €/m² 2 412 €

25/10/2022 61 Chemin du Clos des Cezannes 25/10/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 333 000 €2 581 €/m² 2 581 €

12/10/2022 1 Route des Littes 12/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 173 000 €2 403 €/m² 2 403 €

04/08/2022 21 Rue de la Voute 04/08/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

21/06/2022 226 Route de la Fornaise 21/06/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 303 500 €2 299 €/m² 2 299 €

20/06/2022 351 Route de Picardel 20/06/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 380 000 €2 901 €/m² 2 901 €

13/01/2022 183 Route des Littes 13/01/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 373 000 €3 587 €/m² 3 587 €

09/12/2021 1258 Rue Principale 09/12/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

07/12/2021 184 Route de la Fornaise 07/12/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 397 500 €3 105 €/m² 3 105 €

08/10/2021 205 Route de Picardel 08/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 205 300 €1 955 €/m² 1 955 €

07/09/2021 93 Rue des Vignes 07/09/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 265 525 €1 398 €/m² 1 398 €

30/07/2021 174 Route des Saillans-Est 30/07/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 109 250 €1 517 €/m² 1 517 €

10/07/2021 152 Route de l'Echirouze 10/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

16/04/2021 5316 Les Garennes Sud 16/04/2021 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 212 900 €981 €/m² 981 €

16/02/2021 583 Rue Principale 16/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 229 000 €2 544 €/m² 2 544 €

05/02/2021 1 Route de Cheyme 05/02/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 420 000 €6 462 €/m² 6 462 €

19/01/2021 583 B Rue Principale 19/01/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 51 500 €526 €/m² 526 €

28/12/2020 1258 Rue Principale 28/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/12/2020 54 Rue des Vignes 22/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 317 000 €2 438 €/m² 2 438 €

22/12/2020 5269 Les Littes Ouest 22/12/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 211 950 €2 617 €/m² 2 617 €

16/11/2020 615 Rue Principale 16/11/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 280 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/09/2020 5000 Les Littes Est 30/09/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 141 400 €2 438 €/m² 2 438 €

30/09/2020 240 Route de la Fornaise 30/09/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 199 300 €1 828 €/m² 1 828 €

24/08/2020 2 Route des Littes 24/08/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 227 740 €1 675 €/m² 1 675 €

03/03/2020 56 Route des Saillans-Nord 03/03/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 332 500 €2 325 €/m² 2 325 €

20/02/2020 Les Littes Ouest 20/02/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 233 600 €1 811 €/m² 1 811 €

25/10/2019 925 Route de Cheyme 25/10/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 260 000 €1 300 €/m² 1 300 €

04/10/2019 1075 Rue Principale 04/10/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 185 250 €2 129 €/m² 2 129 €

31/07/2019 5999 Les Pres Buis 31/07/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 202 350 €2 153 €/m² 2 153 €

22/07/2019 5314 Les Littes Est 22/07/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 192 375 €2 069 €/m² 2 069 €

01/07/2019 Grands Champs 01/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 203 000 €2 030 €/m² 2 030 €

07/06/2019 725 Route des Guillaudons 07/06/2019 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 223 000 €1 385 €/m² 1 385 €

29/10/2018 Grands Champs 29/10/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 233 800 €2 751 €/m² 2 751 €

10/10/2018 33 Place du Centre 10/10/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 85 000 €567 €/m² 567 €

25/09/2018 378 Route des Guillaudons 25/09/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 229 000 €2 361 €/m² 2 361 €

23/07/2018 Les Littes Ouest 23/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 187 700 €2 346 €/m² 2 346 €

13/07/2018 25 Route des Saillans-Nord 13/07/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 217 000 €1 596 €/m² 1 596 €

02/07/2018 152 Impasse de Cezanne 02/07/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 159 000 €1 529 €/m² 1 529 €

28/06/2018 176 Route des Littes 28/06/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 249 000 €1 872 €/m² 1 872 €

13/06/2018 290 Route des Littes 13/06/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 143 000 €1 538 €/m² 1 538 €

07/06/2018 32 Rue de l'Eglise 07/06/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 57 250 €1 145 €/m² 1 145 €

23/04/2018 583 Rue Principale 23/04/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 000 €1 767 €/m² 1 767 €

16/02/2018 33 Impasse de Cezanne 16/02/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

22/12/2017 658 Route des Guillaudons 22/12/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 214 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/11/2017 34 Impasse des Cerisiers 22/11/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 292 000 €3 174 €/m² 3 174 €

20/10/2017 702 Route des Guillaudons 20/10/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 208 000 €1 874 €/m² 1 874 €

19/10/2017 60 Rue du Centre 19/10/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 167 000 €1 637 €/m² 1 637 €

12/10/2017 Les Littes Ouest 12/10/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 262 900 €2 173 €/m² 2 173 €

09/08/2017 1 Route de Cheyme 09/08/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 450 000 €6 923 €/m² 6 923 €

20/07/2017 Le Village 20/07/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 279 000 €1 744 €/m² 1 744 €

28/06/2017 5311 Les Littes Ouest 28/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 178 450 €1 785 €/m² 1 785 €

07/10/2016 240 Route des Coins 07/10/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 250 000 €1 866 €/m² 1 866 €

05/09/2016 72 Route des Saillans-Ouest 05/09/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

29/07/2016 5315 Les Saillans Sud 29/07/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 181 450 €1 890 €/m² 1 890 €

18/02/2016 867 Rue Principale 18/02/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 136 000 €1 124 €/m² 1 124 €

03/02/2016 1081 Rue Principale 03/02/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/01/2016 290 Route des Littes 22/01/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 142 500 €1 532 €/m² 1 532 €

08/01/2016 35 Chemin des Moureaux 08/01/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 228 400 €2 039 €/m² 2 039 €

21/12/2015 5269 Les Littes Ouest 21/12/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 154 000 €1 901 €/m² 1 901 €

18/12/2015 1585 Rue Principale 18/12/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 168 000 €1 931 €/m² 1 931 €

24/08/2015 Les Littes Ouest 24/08/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 178 750 €2 234 €/m² 2 234 €

08/07/2015 Les Littes Ouest 08/07/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 178 600 €1 624 €/m² 1 624 €

07/07/2015 1299 Rue Principale 07/07/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 181 000 €1 645 €/m² 1 645 €

22/05/2015 239 Route de Picardel 22/05/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 152 950 €1 681 €/m² 1 681 €

26/09/2014 160 Impasse de Cezanne 26/09/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 193 000 €1 520 €/m² 1 520 €

29/08/2014 41 Impasse de Cezanne 29/08/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 174 500 €1 586 €/m² 1 586 €

29/08/2014 122 Impasse de Cezanne 29/08/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 152 000 €1 551 €/m² 1 551 €

04/08/2014 5314 Les Littes Est 04/08/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 250 €1 992 €/m² 1 992 €

16/07/2014 139 Impasse de Cezanne 16/07/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 500 €1 712 €/m² 1 712 €

20/06/2014 1652 Route R.d Numero 242 20/06/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 312 550 €1 894 €/m² 1 894 €

24/01/2014 1258 Rue Principale 24/01/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 105 000 €1 221 €/m² 1 221 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Communes voisines · 1 347 € à 2 111 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Peaugres5,1 KM · ▼ −14 %2 111 €

Sablons3,5 KM · ▲ +2 %2 103 €

Vinzieux2,6 KM2 082 €

Malleval5,5 KM · ▲ +13 %2 044 €

CharnasCETTE COMMUNE1 955 €

Salaise-sur-Sanne5,6 KM · ▲ +4 %1 952 €

Maclas5,2 KM · ▲ +9 %1 865 €

Lupé4,9 KM1 862 €

Félines2,4 KM · ▲ +57 %1 857 €

Brossainc5,1 KM1 771 €

Saint-Jacques-d'Atticieux5,8 KM1 765 €

Saint-Pierre-de-Bœuf5,2 KM · ▼ −5 %1 758 €

Le Péage-de-Roussillon6 KM · ▼ −3 %1 662 €

Limony2,7 KM1 655 €

Peyraud5,4 KM1 510 €

Serrières3 KM · ▲ +4 %1 347 €

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Estimation calée sur les 98 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane204 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 95

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charnas ?

Le prix médian est de 1 955 € par m² à Charnas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 955 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Charnas ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont -15 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Charnas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Charnas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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